发布时间 : 星期四 文章新建物业项目承接查验技术标准更新完毕开始阅读
不易脱色，并应固定牢固，不得使所接的端子排受到机械应力。采用插接式端子的，不同截面的导线不得接在同一端子上；
(8) 按图施工，接线正确，功能正常，仪表指示灯显示正常。 4.5.8.2. 查验方法：
(1) 测量盘、箱、柜电压、电流指示值应正常；
(2) 检查各部位连接点无松脱、锈蚀、烧伤、过热等异常现象； (3) 拉合各级开关，检查负荷运行情况应正常，标识应与竣工图纸相符； (4) 试验电源互投装置、控制按钮等功能应正常；
(5) 对盘、箱、柜进行设备登记，记录电缆截面、路由及大约长度参数，登记电气
元件参数及数量；
(6) 检查制造厂提供的图纸资料和文件：产品说明书、试验记录、合格证书、安装
图纸，以及备品备件、专用工具等。； (7) 主供电源在低压盘上开关编号； (8) 备用电源在低压盘上开关编号；
(9) 电源互投的条件及有无优先（作自投及复归检查）。 4.5.9. 电动机 4.5.9.1. 一般要求：
(1) 电动机性能应符合周围工作环境的要求，铭牌应符合设计要求；
(2) 电动机应安装在牢固的机座上，机座周围应有适当的通道，并应保持干燥清洁； (3) 电动机外壳应有可靠接线装置，电源线应安装牢固并有保护套管； (4) 电动机运行声音正常、电流正常、温度符合制造厂的规定。 4.5.9.2. 查验方法：
(1) 外观检查：电机安装牢固，螺栓及防松零件齐全。接线盒盖应密封良好，机壳
应清洁无可燃物和其它杂物，手动盘车正常，风扇转动良好无破损； (2) 电动机应在空载情况下做第一次启动，空载运行时间应为2小时，并记录空载
电流；
(3) 电动机试运行，并应符合下列要求： 旋转方向符合要求，无异常声音；各部位
温度不应超过产品的技术条件的规定；带负荷启动，检查运行参数符合产品及设计要求；
(4) 对电动机进行登记，记录铭牌参数；
(5) 检查制造厂提供的图纸资料和文件：产品说明书、试验记录、合格证书、安装
图纸，以及备品备件、专用工具等。
4.5.10. 公用区照明及动力供电系统 4.5.10.1. 封闭母线:
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(1) 一般要求：
a) 封闭母线应标志清晰、外观完好无变形； b) 封闭母线外壳接地线连接完好牢固；
c) 封闭母线与低压柜连接处固定牢固，绝缘处理应完好无破损； d) 封闭母线水平与垂直固定支架应牢固完好，弹簧等伸缩装置完好； e) 封闭母线每段连接应完好、无松脱现象。 (2) 查验方法： a) 进行母线外观检查；
b) 悬挂式母线的吊钩应有调整螺栓，固定点间距不大于3米； c) 封闭母线端头应装有封闭罩；
d) 各段母线的外壳连接应可拆卸，外壳之间应有跨接线，并应接地可靠； e) 供电电源在低压盘上开关编号；
f) 电源电缆截面、路由及大约长度参数登录； g) 插接箱数量、设备规格、运行电流登录； h) 插接母线接头位置及数量登录；
i) 检查制造厂提供的图纸资料和文件：产品说明书、试验记录、合格证书、安装
图纸，以及备品备件、专用工具等。
4.5.10.2. 电缆桥架: (1) 一般要求：
金属电缆桥架及支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地可靠，且必须符合下列规定：
a) 金属电缆桥架及支架全长应不少于2处与接地干线相连接；
b) 非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小
于4mm2；
c) 镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接地线，但连接板两端不少于2个有放松螺
帽或放松垫圈的连接固定螺栓；
d) 当设计无要求时，电缆桥架水平安装的支架间距为1.5—3m，垂直安装的支架间
距不大于2m。 (2) 查验方法：
a) 进行电缆桥架全部外观检查； b) 检查接地线与干线连接情况； c) 检查支架与吊架间距及安装牢固程度； d) 检查桥架安装排列整齐、横平竖直、盖板齐全； e) 路由及电缆数量、走向是否符合设计；
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f) 桥架吊架牢靠、接地线齐全。 4.5.10.3. 各盘、箱、柜电源 (1) 一般要求：
a) 盘、箱、柜的金属框架及基础型钢必须接地可靠；装有电器的可开启的门和框
架的接地应用裸编织铜网带连接，且有标识。 b) 盘、箱、柜应有可靠的电击保护措施。
c) 盘、箱、柜安装应牢固，封闭良好，并应能防潮、防尘，安装位置应便于检查，
成列安装时应排列整齐。
d) 盘、箱、柜面的指示灯、操作按钮应安装牢固、无破损，标识应清晰、坚固、
准确。
e) 盘、箱、柜内应有一、二次系统原理图，并安装牢固。
f) 主、备电源在上级低压盘上的开关编号清晰准确，供电电缆应挂标识牌。 g) 一、二次回路接线整齐、牢固，宜采用螺栓连接、插接、焊接或压接等。配线
回路导线均应标明回路编号、排列整齐、避免交叉，编号应正确、字迹清晰且不易脱色，并应固定牢固，不得使所接的端子排受到机械应力。采用插接式端子的，不同截面的导线不得接在同一端子上。
h) 按图施工，接线正确，功能正常，仪表指示灯显示正常。 (2) 查验方法：
a) 测量盘、箱、柜电压、电流指示值应正常。
b) 检查各部位连接点无松脱、锈蚀、烧伤、过热等异常现象。 c) 拉合各级开关，检查负荷运行情况应正常，标识应与竣工图纸相符。 d) 试验电源互投装置、控制按钮等功能应正常。
e) 对盘、箱、柜进行设备登记，记录电缆截面、路由及大约长度参数，登记电气
元件参数及数量。
f) 检查制造厂提供的图纸资料和文件：产品说明书、试验记录、合格证书、安装
图纸，以及备品备件、专用工具等。 g) 主供电源在低压盘上开关编号； h) 备用电源在低压盘上开关编号；
i) 电源互投的条件及有无优先；(作自投及复归检查；) 4.5.10.4. 电气照明装置（灯具、插座、开关等）
(1) 电气照明装置的施工应符合现行国家标准GB 50303—2002《电气工程施工质量
验收规范》的规定。 (2) 查验方法：
a) 照明系统通电，灯具回路控制应与照明配电箱及回路的标识一致，开关与灯具
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控制顺序相对应，插座接线顺序正确，风扇的转向及调速开关应正常。 b) 公用建筑照明系统通电连续试运行24小时，民用住宅照明系统通电连续试运行
8小时。所有照明灯具均应开启，且每2小时记录运行状态1次，连续试运行时间内无故障。
c) 检查制造厂提供的图纸资料和文件：产品说明书、试验记录、合格证书、安装
图纸，以及备品备件、专用工具等。
4.5.10.5. 各层配电小室
(1) 检查接线系统、配电箱设置符合设计要求； (2) 登录室内配电箱清单； (3) 登录有无串层供电情况； 4.5.11. 电气系统注意事项
4.5.11.1. 各个电气控制系统的原理图、接线图及线路的管线表要有一套完整的竣工图纸。 4.5.11.2. 复杂的系统电气资料和说明书，保护电气设备的数据及设定值，有必要的设备
应做模似保护试验。
4.5.11.3. 施工单位要讲明各个电气控制开关所控制的范围，在开关上标明用途，并实际
操作运行，直至正常工作。
4.5.11.4. 查验人员要检查各系统的接线是否牢固，线号应清楚、齐全。
4.5.11.5. 施工单位在实际施工中，难免由于设计不周，造成在施工中设备安装位置以及
电气原理图，所采取的治商变更修改等，要和查验人员讲明，并在竣工图纸上标清注明，以便日后维护。
4.5.11.6. 有些特殊系统，由厂家随设备带来的专用工具、备品备件等，施工单位要移交
清楚。
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