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办公用房外墙真石漆工程施工合同
发包人（甲方）： 承包人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规、政策及相关行业规范的规定，甲、乙双方就办公用房外墙真石漆工程施工事项协商一致，达成以下协议，共同恪守。
一、工程概况 （一）工程名称： （二）工程地点：
（三）工程承包方式：本合同工程价款采用固定单价的包干方式进行工程结算，即乙方承包范围内施工所需要的人工、材料、设备等一切费用均包干在乙方工程承包的包干单价范围之内，包括但不限于：税费（增值税专用发票）、人工费、材料费、机械费、脚手架费用、材料试验费、管理费、利润、风险、规费、水电费、配合费、施工人员保险费、安全防护费、临时施工设施费、资料编制归档费等一切费用，结算时单价不作调整。
二、工程价款及工期 （一）合同价款
1、工程固定含税单价为：57元/㎡（不含税单价为55.34元/㎡，税金1.66元/㎡）；乙方按3%的税率提供普通增值税发票。根据工程量由甲方向乙方据实结算。
2、本合同约定的单价为固定价格，不随施工时间、施工次数、施工深度难度、施工天气和人工费上涨等任何因素而改变。
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（二）工期
1、开工日期： 年 月 日；完工日期： 年 月 日； 合同工期总日历天数15天（含雨天）。具体开工时间以甲方书面签发的开工报告为准；完工以达到拆外架及喷漆条件为准。
2、乙方应充分考虑施工期间环境影响、施工检查、政策变化以及可能出现的影响工程施工进度的因素，除自然灾害等不可预见或不可抗力情形外，出现其他任何因素工期均不予调整。
三、工程价款的结算和支付
（一）本合同全部工程造价的结算按下列方式办理： 1、结算办理程序及乙方提供结算资料： 1.1提供由甲方签字的竣工图纸； 1.2提供工程量表及工程量计算式；
1.3甲方项目部根据乙方提供工程量表委派项目部相关人员现场核实并办理签字手续。
2、工程量计算方式：
2.1面积确定：按设计图纸及经甲方认可的外墙面设计变更单计算； 2.2计算规则：湖北省有关外墙涂料计算规则； 2.3结算价为工程量乘以合同固定单价。 （二）工程价款的支付及要求：
1、工程完工经甲方验收合格并办理结算后，由甲方向乙方一次性支付完毕。
2、乙方必须向甲方提供对应金额的税率为3%的普通增值税发票。如乙方无法提供足额普通增值税专用发票，甲方拒绝付款。
四、工程施工质量及验收
1、本工程质量评定以《合成树脂乳液外墙涂料》（GB/T9755-2001）、
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《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》（JG/T24-2000）、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003）、《建筑内外墙涂料应用技术规程》（DBJ/T01-107-2006）、《建筑外墙用腻子》（JG/T 157-2009）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2、乙方的天然石涂料施工耗漆量参数满足设计及施工规范要求，双方确定天然石涂料的涂刷厚度符合设计要要求；外墙天然石涂料完工每栋抽十个点测量平均厚度，平均厚度在所确定厚度正负0.2mm范围，如不合格返工重做。
3、真石漆饰面不允许出现掉粉、起皮、返碱、咬色、漏涂、透底等影响外观的现象；饰面颜色要均匀一致，表面均匀平整保证其观感效果。乙方应保证外墙面真石漆在十五年之内不出现变色及脱落现象的发生。
4、涂饰时保证周围门窗、玻璃的保护清洁，如污染由乙方负责清理。 5、如工程竣工时达不到上述国家标准及湖北省颁发的有关规定，乙方应及时返修达到验收标准，若影响整个工程的整体竣工时间，由乙方承担给甲方带来的一切经济损失。
6、乙方应按工程进展及甲方要求及时提供关于工程质量真石漆配料的技术资料，施工期间需提供原材料合格证、检验报告。
7、隐蔽工程由乙方自检后，通知现场甲方工程师代表检查验收认可签字后，方可进行下一工序施工。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验，其复验及返工费用由乙方承担，且工期不予顺延。
8、由乙方原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 9、如出现重大质量问题，经整改仍达不到验收标准，甲方有权单方面终止合同，并由乙方承担给甲方带来的一切经济损失。
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10、乙方按规定整理提供完整的技术档案资料。工程完工，甲方进行初步验收，乙方根据验收意见作相应的处理并承担其修理费用；整体工程全部完工，由甲方组织进行竣工验收。
五、工程材料质量要求及施工工序
1、本工程外墙真石漆采用日益美真石料。乙方应在每批正牌的材料进场前，提供每批材料产品合格证明、真石漆的成分比例配合表、检验（检测）报告、质量保证书、保证使用年限承诺书等证明文件，且应报该批合格证明对应的数量。如因材料带来的质量问题及事故，由乙方承担给甲方带来的一切经济损失。
2、墙面批腻子施工：用外墙防水抗裂腻子对外墙进行批刮，腻子分二遍进行，并用砂纸打磨，批刮以整体平整为准，垂直度、平整度必须达到规范要求。
3、乙方采购的材料在使用前，应按甲方的要求进行检验，如试验不合格的不得使用。
4、乙方采购的材料与设计或甲方要求不符时，乙方应按甲方工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，乙方承担因返工发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
5、乙方应保证不得采用贴牌材料，必须为原厂生产的同型号产品。如出现假冒伪劣产品，乙方向甲方支付供货量五倍的违约金。甲方有权终止合同，并由乙方承担给甲方造成的一切经济损失。
6、施工工序： A 外墙找平腻子两遍； B抗碱封闭透明底漆一遍； C耐候单彩真石漆二遍； D 耐候有机硅面漆一遍。
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