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人防监理规划
上海市嘉定区南翔镇15—05地块商办项目
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工程名称：上海市嘉定区南翔镇15—05地块商办项目 建设单位：上海卓斯置业有限公司 施工单位：中天建设集团有限公司 设计单位：上海江南建筑设计院有限公司 监理单位：上海嘉豪建设监理有限公司 总监理工程师：朱勇兴
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监 理 规 划 审 批 表
J（监）-027 项目或单位 工程名称 上海市嘉定区南翔镇15—05地块商办项目 建设单位 上海卓斯置业有限公司 总监理工程师 编制人 朱勇兴 朱勇兴 总监代表 编制日期 审 查 意 见 审查人 ： 日 期 ： 年 月 日 审 批 意 见 技术负责人： 日 期： 年 月 日 上海嘉豪建设监理有限公司 （公章）
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目 录
一、 项目工程概况 ............................................... 1 二、 监理依据 ................................................... 3 三、 监理工作的阶段、范围和目标 ................................. 4 四、 监理工作的主要内容 ......................................... 5 五、 项目监理机构的组织形式 ..................................... 8 六、 工程项目监理人员的职责 ..................................... 8 七、 工程项目监理的工作制度 .................................... 10 八、 工程项目的质量控制 ........................................ 33 九、 各分部工程监理控制要点 20 十、 工程项目的进度控制 ........................................ 32 十一、工程项目的信息管理 ........................................ 33 十二、工程项目的合同管理 十三、 工程造价控制
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一、项目工程概况 1.1 工程名称：上海市嘉定区南翔镇15—05地块商办项目。
1.2 工程项目地点：上海市嘉定区南翔镇15—05地块商办项目”建设地点为嘉定区
南翔镇，南至规五路，东邻众仁花苑，北靠连浦河，西至槎溪路。 1.3 工程项目组成及建筑规模
本工程主要建设内容是由3栋12层高层公共建筑和8栋3层及4栋4层的多层公共建筑以及1栋单层的垃圾房组成；地下车库为单层地下式小型机动车库。本项目总建筑面积共计为81688㎡。地上总建筑面积为57714㎡，地下车库建筑面积为23974㎡，其中人防建筑面积7717㎡。 1.4工程项目特点： （1）、结构：
本工程地下室设有人防工程，8#楼、10#楼地下为人防部位。本工程基础为桩承台复合筏板基础，人防位于地下一层，为甲级附建式人防工程。本工程人防为四个防护单元，防护类为甲类，抗力级别：核六级，常六级。平时使用功能汽车库，战时使用功能为二等人员掩蔽所，移动电站。结构安全等级为二级，剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为三级，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为甲级，结构环境类别为二a，抗震设防烈度为7度，相对标高±0.000m相对绝对标高+5.050，设计使用年限为50年。 （2）、防水：
地下汽车库人防工程防水等级为二级，混凝土抗渗等级为P6。防水设防：钢筋混凝土自防水及高分子自粘胶膜防水卷材相结合的防水方案。地下室顶板、底板、外墙、消防水池挡墙为密实性防水混凝土，抗渗等级为P6，防水混凝土应优先采用普通硅酸盐水泥，石子采用碎石，最大粒径不宜大于40mm，宜采用中砂，混凝土中应掺加抗裂防水剂，所有外加剂应符合国家或行业标准一等品以上质量标准。防水混凝土配合比应由试验确定，抗渗能力为0.8MPa。 （3）、建筑装修：
1、墙体工程：钢，筋混凝土墙体，除钢筋混凝土墙、柱外的填充墙均采用MU10加气混凝土空心砌块，DM10水泥砂浆砌筑；填充墙顶部与梁或板应顶紧，施工质量控制等级应不低于B级；填充墙需用钢筋混凝土构造柱、圈梁加强。
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