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加油站 9000.00 37
高速公路服务区建设项目可行性研究报告 机修车间 410.42 绿化 28000.00
围墙 2086.00 7.2.2设备配备工程量
考虑服务区作业以及实际运营的需要～参照国内外同类服务 区设备配备情况～服务区拟按区务设备、通信系统设备和后勤服 务设备进行配备。主要设备配臵见表7,2。 2 服务设备配臵表 表7, 设 备 名 称 数 量 厨房设备 公用电话 区 务 VHP对讲机 设 座椅餐桌 备
行政办公设备 通信信息网络系统设备 信息 公共广播系统设备 系统 设备 闭路监控系统 车辆检修设备 洗车设备 生 活 加油设备 服 消防安全设备 务 设
清洗卫生设备
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高速公路服务区建设项目可行性研究报告 备 变配电设备 7.2.3主要建设指标 2总占地面积 148807.3m
2新建总建筑面积 4262 m,不含加油站面积, 2原有建筑改造 4750 m 2停车场及道路面积 84000 m
2绿化占地面积 28000 m 8投资估算与资金筹措 8.1投资估算 8.1.1编制说明
,1,本报告根据服务区的工艺流程和相应的设施、设备、结合整个工程概况编制投资估算,
,2,本估算由建筑物工程费、设备费,包括生产、生活设备、通信设备、管理设备的购臵和安装费,、工程建设其它费用不可预见费等四部分组成部分,
,3,估算中的设备价格经向有关场站、市场调查取定。 8.1.2编制依据 ,1,江西省建设工程相关预算定额,
,2,交通部交工发[1996]11号文发布的《公路基本建设工程投资估算编制办法》和《公路工程估算指标》。
8.1.3投资估算表
本项目投资估算表详见表8,1。 39
高速公路服务区建设项目可行性研究报告 8.2资金筹措
本项目是一个面向全社会服务的公益服务设施～是高速公路的重要组成部分～具有投资大、社会效益良好等特点。根据项目投资估算～具体资金筹措方式为:总投资为7202.1万元～全部由本项目业主承担。
1 吉安服务区投资估算表 表8,
造价序号 工程项目 建筑面积(平米) (万) 一 建筑安装工程费用 4930 1 东西两区场区平整 100 2 东区老楼改造及装修 2450 320 3 东区设备房及修车库 330 120 4 东区总图(道路及安装) 1000 5 西区老楼改造 2300 270 6 新建综合楼 3600 900 7 西区设备房及修车库 330 120 8 西区总图(道路及安装) 800 9 加油站及加油设备 9000 450 10 老区破损路面修补 90 11 绿化 400 12 加减速车道 300 13 VI及标线 60 二 设备工器具购置 780 1 配电设备 180 2 厨房设备 40 3 弱电及监控 160 4 家具、窗帘、餐具 100
5 高杆灯 120 6 暖通系统 100 7 电梯 20 8 污水处理器 60 三 工程建设其他费 800 1 土地征用补偿费 300 40
高速公路服务区建设项目可行性研究报告 2 设计、监理、咨询、代建费 260 3 建设单位管理费 180 4 其他费用 60 四 预备费 692.1
【(一)+(二)+(三)】1 基本预备费 520.8 *8% 2 涨价预备费 【(一)+(二)】*3% 171.3 合计 7202.1
9环境影响及保护措施
本项目对环境的影响～总体上分为施工期对环境的影响和运营期对环境的影响。主要包括对生态环境、声环境、大气环境、社会环境和景观环境的影响。
9.1本项目对生态环境影响分析
本项目无重点保护的动植物和水源～总体上说～本项目无论在施工期还是在营运期～对动植物和水土的影响均十分有限。但仍需要对生活和生产性废水进行处理～处理后排入河道和其它生活区域～避免水污染。另外～施工期取弃土会对地表植被和生态造成破坏～需采取措施～将影响减至最低。
9.2本项目对声环境影响分析