厂区物业服务方案 - 图文

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多谢!”对正在进行绿化改造的现场,应示标志牌,书写“施工场地,请绕道行,多谢合作”。

? 当发现有人损坏绿化时,“先生(小姐、小朋友),请爱护树木(草地)!”、“请不要在草地上运动!”、“请不要在绿化地上……!”

? 当发现有人在(往)草地行走时,“请不要践踏,请走人行道!”当发现小朋友在草地上玩耍时,“请不要在草地上玩耍!”

? 当有人爬树折枝时,应予以制止,“请不要损坏树木!”当有人在绿地堆放物品时,予以制止“先生(小姐),对不起,请不要在此堆放物品,请马上搬走”,并报告管理处。

管理处员工工作奖惩及考核制度

为了充分调动员工的工作积极性、主动性、加强员工的组织纪律性,提高员工的竞争意识,开展劳动竞赛,促进工作,特制订员工工作考核及奖惩制度。

一、考核种类:考核分月考核和年度考核,月考核工作由部门负责人进行评比打分,年度考核由经理与管理处各部门负责人组成考核小组进行评比打分,日常的记录、检查由各班组负责人进行记录。

二、考核频度:考核每月进行一次,年度总评一次。

三、考核标准:考核内容及标准,详见考核表(厂方意见为主要考评依据)。 (一)奖惩:

1. 每季度月考核平均在9分以上为达标,可领取当季度全额奖金;8—8.9分为基本达标,可领取当季度奖金的90%,7—7.9分可领取当季度奖金的80%,6—6.9分可领取当季度奖金50%,6分以下取消当季度奖金。

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2. 年度扣分累计在10分以下者,可领取全额年终奖,扣分在10—18分之间的可领取90%的年终奖,扣分在19-26分之间可领取70%的年终奖,扣分在27—36分之间可领取50%的年终奖,36分以下者取消年终奖。

3. 连续三个月考核在9.5分以上者,季度奖可上浮10%。 4. 连续二个月考核在6分以下者辞退或给予行政处分。 5. 年度考核评为先进工作者,年终奖可上浮10%。 (二)适用范围,管理处全体员工。

管理处员工岗位年考核表

工牌岗位考专业考上 岗 姓名 编号 核(分) 核(分) 培 训 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 ★

规范有效投厂方部门 操作诉(次) 意见(奖惩) 考核 34

项目经理意见 ********物业管理有限公司 18 19 20

管理处员工岗位月考核成绩汇总表

部门: 年 月 日

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 ★

姓名 123456789101112小月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 计

备注 35

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管理处经理月考核表

姓名: 工作牌编号: 年 月 日 序号 1 2 3 考核内容 1、熟记《物业管理条例》2、熟记“创业园”管理规章制度3、熟记管理处经理岗位责任制 1、按时上下班2、无迟到早退现象3、无旷工4、佩证上岗5、着装整洁6、值班不会客7、不闲聊8、服从安排 1、积极参加消防训练,按要求达标2、掌握火灾,台风,消防和治安等方面突发事件的应急措施,以及救生知识 1、接待客户热情,有礼貌2、有耐心3、宣传国家法令政策、并4 对违反国家制度的行为进行制止4、严禁打骂客户和无故刁难客0.5分 户 5 6 1、反腐倡廉,遵守管理处廉洁制度,每违反一项扣(0.2)扣满1分为止 1、招聘保安、保洁员坚持标准,不循私情2、制定训练大纲3、负责上岗培训4、思想教育工作 1、日常工作安排合理,划分责任片区2、人员调配合理3、组织7 临时性的大扫除,定期发放灭虫药物4、组织疏通沙井等工作5、1.5分 配合“创业园”的统一行动 1、每日巡视厂区治安保卫和卫生清洁情况并详细作记录2、在台风暴雨季节提前组织做好工作安排3、垃圾清运及时无卫生死8 角,无蝇蚊孽生地4、公平地考核队员出勤情况5、每月岗位考核公平合理6、故意歪曲事实,发现一次扣0.2分扣满0.6分为止 9 10 11 ★

满分 实得分 0.9分 0.5分 0.4分 1分 0.9分 2.1分 督促员工搞好个人卫生和着装整洁 1、定期组织人员进行消防训练和火警、匪警及突发性的应急措施的学习,救生知识,人人都达标,有1人不达标扣(0.1)扣满0.6分为止 1、定期征求“创业园”治安保卫、清洁卫生和工程维修的意见

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0.7分 0.6分 0.9分

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