发布时间 : 星期日 文章最新版老年度假疗养中心建设项目可行性研究报告更新完毕开始阅读
矛盾，而为了事业年轻人要忙于工作，无时间照料老人，也不可能四处奔波，老年人也会感到寂寞和孤独，同时给卫生事业也带来负担，所以必须建立一个适当的社会、医疗、家庭一体化的老年人保健体系，建立一套完整的老年康复护理疗养中心，集养护、托管、娱乐、康复、医疗、健康教育和心理咨询等服务于一体的星级服务基础上的现代化疗养中心，提供综合的、连续的医疗和生活保健服务，定期为老人进行体格检查，根据老人心理护理需求进行护理，体现“养老社会化、居住亲情化”，真正让老年人“老有所居，老有所养，老有所医，老有所为，老有所乐”，真正体现江泽民同志提出的“三个代表”和胡锦涛总书提出的构建和谐社会的发展战略方针，既解决了老年人孤独寂寞的居住环境，也解决了年轻人思想、生活和工作上的压力和负担。
为健全和完善我州社会保障体系的目标，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以福利服务社会化为目标，紧紧围绕国家民政部关于健全和完善社会保障体系的目标，完善各项社会福利制度，为黔西南州老年人办一件实事，以此作为黔西南州社会福利事业建设的一面旗帜，搞好“敬老工程”建设，该项目的实施，代表了全州老年人的共同愿望，是黔西南州委、州政府为迎接我州社会老龄化的到来，满足老年人多层次、多形式的社会福利需求，落实各项社会福利政策，保障社会福利服务对象的合法权益的重要举措。
三、项目建设的必要性及可行性
国家实施西部大开发战略，必将极大地推动西部地区的经济和社会进步，促进人民群众生活不断提高，**市老人服务中心的建设，是
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我州积极加快社会福利事业建设步伐，完善各项社会保障制度，构建和谐社会的需要，是迎接老龄化社会、推动社会福利事业健康发展、深化改革的重头戏，该项目的组织机构充分发挥政府在社会福利事业中的主渠道作用，加强对社会福利机构的规范化管理，多渠道组织资金，积极鼓励、扶持和资助社会力量兴办社会福利事业，形成国家、集体、个人多种所有制形式投资办社会福利的共同发展的格局，实现“老有所居、老有所养、老有所医、老有所为、老有所乐”，具有重要的现实意见。
在社会福利事业中，养老是极为重要的课题，我国已经进入老龄化社会，并以正常人口增长的2倍迅速增长。改革开放以来，随着经济的发展，社会的进步，人们生活水平提高了，医疗条件改善了，人的寿命越来越长，高龄老人的社会服务越来越迫切。老人需要照顾已是不争的事实，更不容忽视。因此，发展机构养老，通过养老服务社会化，以居家养老为基础，机构养老为辅助的养老体系建立已迫在眉切，因此该项目建设是必要的。同时为老年人提供服务保障而设立的社会福利事业机构，可为下岗职工通过继续教育培训，解决就业问题，促进社会主义和谐建设，就业再就业相互协调，维护社会公平正义，推动社会福利事业健康有序的发展。
总之，该项目的建设，是黔西南州社会经济不断发展的需要，是为全州迎接老龄化社会，完善社会救助制度的重要举措，是社会稳定、民心团结、加强社区社会保障平台设施建设的需要，是广大人民群众生活水平不断提高的需要，是推动社会福利健康发展，真正使老年人
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生活保障、服务保障。构建和谐社会、维护社会公平正义，是惠及广大老人的大事。
第三章 项目规划构思及建设规模
一、项目规划构思
**市是黔西南州政治经济、文化中心，旅游服务城市是滇、黔、桂三省（区）结合部的中心城市。受大省区的经济辐射所笼罩，从大交通、大区位、大资源优势条件来分析，该项目的投资建设可满足黔西雨州境内老人多层次服务的需要，同时也充分体现了国家民政部建立社会保障体系的决心。是推动黔西南州经济发展与全面建设小康社会的重要措施。
1、该项目选择于**市桔山办事处峡谷村中心位置，
这里地势平垣，峰蛮叠障．风光秀丽，生态葱郁，交通可达胜好，水电充足，占地面积约150亩。对该项目的定位是面向黔西南州境内老人服务对象提供优质服务的保障，引进先进的管理理念，集住养、医疗、康复、娱乐为一体，尽量满足老年人在物质、又化、精神等万面的需要，推动养老服务规范化、长期化。
2、该项目规划共分为老人公寓生活区、别墅渡假休闲区、医疗康复区、行政管理设施区、后勤服务区、家属接待区、员工宿舍区、户外活动区、园林绿化区等9个功能区。总建筑面积为13556.6平方米，总规划用地约150亩。
3、项目建设战略：
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该项目是民营合资项目，是社会福利胜质项目，应以服务于老人，体现老有所养、贫有所扶的原则，筹资渠道多元化的原则，在构建社会主义和谐社会中维护社会公平正义，充分发挥社会福利机构养老的主渠道作用，推动社会福利事业的健康发展。
二、项目建设内容
快速的社会经济发展改善了人们生活条件提高了人们对物质文化、精神文化的需要，身体健康长寿，带来对养老、敬老多层次服务的需要。当前，在构建社会主义和谐社会建设中，通进养老服务的社会活动，民政部门己将社会救助、社会保险、社会福利和慈善事业相衔接，纳入社会保障体系建设的重要地位，迎接我国老龄化社会的到来，让更多的老人享受更多的社会关爱，以此推动养老服务的全面发展。
**市老人疗养中心基于以上背景建设，具有划时代的现实意义，该福利院规划用地面积约150亩，其中：①老人公寓生活区采用四合院单体建筑和管理模式，四面各三单间格局，每一个卧室住2人，每四人共用一个客厅，各个卧室设一个单独卫生间；采用三层次建筑，每层住老人13人，可容纳39人，服务人员6人，负责本区域的服务及管理，第一层设小餐厅一间，第二层设娱乐棋牌室一间，第三层设图书室一间，共建32栋，可容纳老人1048人，每栋占地260m2，共占地8320m2，建筑面积23232m2，为老人提供生活、学习、休息的场所；②医疗康复区按要求设门诊室、急诊室、住院病房、治疗室、保健按摩室、药房等五层次建筑，占地600m2，建筑面积3000m2，为老
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