发布时间 : 星期一 文章电力大队办公楼维修工程施工组织设计完整版更新完毕开始阅读
优良、低耗、环保的目标。打造让用户满意的精品工程。
第三节 工程地理位置
大庆市位于黑龙江省中西部，介于东经123°6′至126°11′，北纬43°59′至45°32′之间，东西长240公里，南北宽172.4公里，总幅员面积22034平方公里。南与长春、四平市为邻，西与白城市、内蒙古哲盟接壤，北隔松花江与黑龙江省相望。
第四节 气候特点
大庆市属中温带大陆性季风气候区。春季干旱少雨，升温较快；夏季炎热，降水集中；秋季凉爽，变温快，温差大，天气晴好；冬季漫长，降雪量小，寒冷干燥。年平均气温4.5℃，低温出现在一月，最低气温－36.1℃；高温出现在七月，最高气温36.9℃。年平均日照2879.8小时，无霜期135～140天。年降水量在400毫米至500毫米之间，多集中在七、八月份。这两个月的降水量约占全年降水量的三分之二。春季多风，春夏秋三季以西南风为主，冬季则多刮西北风，年平均风速为3.4米秒。
第五节 地形地貌
大庆市地处松嫩平原，地势平坦开阔，起伏和缓。地形主要由松嫩冲击平原、松辽分水岭台地平原组成，海拔高度在130米至266米之间。
第六节 施工条件
大庆市地处松嫩平原南端，坐落在美丽富饶的松花江畔，处于长哈经济带中间，是吉林、黑龙江、内蒙古三省区的结合部，是规划中的吉林省中部城市群之一。境内有四条铁路和五条国省干线公路通过，交通网络四通八达，从市区南行80分钟可达长春机场，北行100分钟可达哈尔滨机场。水运条件也得天独厚，沿松花江上行可到吉林市，顺流而下可达哈尔滨市，随着长余高速公路和长白一级路的全线贯通，松原至黑龙江肇源的松花江大桥以及203国道2005年建成通车，松原已成为联结东北3省和内蒙古自治区8市14县的重要交通枢纽和物流中心。
通讯便利、快捷，松原市建设了完善的电话网、移动通讯网、数字数据网等功能齐全的通讯网络，程控电话和有线电视全面开通，实现了传输数字化和交换程控化。
电力供应充足，长白主干线输电线路纵横全境，全市普遍架设了高压输
5 电线路，城镇供电服务实现了微机联网办公，保证了用户的用电质量。
第七节 工程建设概况
1、工程名称：电力大队办公楼维修工程。 2、建设单位：大庆石油有限公司采油八厂。 3、建设地点：黑龙江省大庆市大同区。
4、建筑面积：3115.34平方米，三层、局部四层砖混结构。
7、工期：2013年4月15日开工，2013年8月10日竣工，日历工期113天。 8、质量要求：优质工程。 第八节 工程设计概况 1、建筑工程概况 （1）工程概况
1）建筑性质:公建,设计等级:三级。
2）建筑层数:地上3层、局部4层，高度:建筑高度为15.2米(室外地面标高至屋面面层);室内外高差0.60米。
3）建筑面积:一层至四层每层建筑面积为951.03平方米,总建筑面积为3115.34平方米。
4）建筑功能分布:一层设有调度室、门卫、会议室组、不间断电源等；二层设有资料室、办公室、会议室等；三层设有办公室、书记室等。四层设有大型会议室等；以上各层均设卫生间等用房。
5）耐火等级:二级。
6）防火分区:每层为一个防火分区。
7）建筑结构形式为砖混结构,建筑结构类别为3类,设计使用年限为50年.《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB); 抗震设防烈度为8度《建筑工程抗震设防分类标准》(GB)。
（2）墙体工程
1）位于楼层的轻质隔墙可直接安装于结构梁板面上。
2）需做基础的隔墙除另有要求者外,均随混凝土垫层做元宝基础,上底宽500,下底宽300,高300;位于楼层的隔墙可直接安装于结构梁(板)面上。
3）墙体留洞及封堵
6 A、预留洞的封堵:混凝土墙留洞的封堵见结施,其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后,用C20细石混凝土填实。
B、预留洞的封堵:混凝土墙留洞的封堵见结施,其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后,用C20细石混凝土填实;所有管道竖井待管道安装完毕后,在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的后浇楼板做防火分隔.检修门留100高门槛,检修门为丙级防火门;建筑内的电缆井、管道井与房间、走道等相连通的空洞应采用防火封堵材料封堵.
4）墙体抹灰
A、内墙面凡不同墙体材料交接处(包括内墙与梁.板交接处),各种线盒及配电箱周边及背面.门窗安装前.安装后抹灰接茬处.均应铺钉10mmX10mm钢丝网抹灰每边搭接尺寸150mm.
B、所有房间阳角均用1:2水泥砂浆做护角,护角宽100,高2000。 C、窗口及突出墙面的线脚下面均应抹出滴水线,宽10深10。 D、室内地面有高差处做垂直防潮层，刷防水涂料两遍。
5）所有窗台面层均为20厚1：2.5水泥砂浆找平后粘贴人造理石窗台板。 （3）屋面工程
1）本工程屋面的防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，两道防水设防；一道40厚细石防水混凝土，一道柔性防水采用SBS高聚物改性沥青防水卷材防水，设防厚度为3mm；保温层置于找坡层下方。
2）外排水雨水斗、雨水管采用PVC-U管，除图中另有注明者外，雨水管的公称直径均为DN100。雨水口及雨水管在施工中采用措施严加保护，严禁杂物落入雨水管内，各屋面防水层应从排水集中部位最低标高处顺序向上进行，接缝顺水流方向并考虑主导风向。屋顶坡度应严格按施工图中要求找泛水，屋面施工时应保证基层干燥；泄水管采用DN50PVC-U管，外伸50。
3）平屋面坡度为2%，天沟、雨蓬等为1%。
4）本工程柔性防水屋面所设隔汽层采用单层SBS柔性防水卷材，厚度不小于2mm。
5）管道、风道出屋面卷材上返300并用防水涂膜保护；屋面保温层挤塑板均上翻300高，厚50；泛水高度为300高。
7 6）立面装饰出挑板、檐线顶面在正常玻纤网刮胶施工完均刷防水涂料两道，上返300。上表面用苯板胶网罩面保护再刷外墙涂料。
7）铁艺连接件、雨水管固定胀栓及支架固定栓防水处理：钻孔清孔后打入固定胀栓前涂胶，将胀栓塞入孔内涂胶封堵。
8）屋面：20厚1:3水泥砂浆找平层；隔汽层采用聚乙烯丙纶复合防水卷材 厚度不小于400克平方厘米；保温层采用100mm厚挤塑聚苯板保温层；找坡层采用1:8白灰炉渣最薄处为30mm(抗压强度≥0.3MPa)；20厚1:3水泥砂浆找平层；聚乙烯丙纶复合防水卷材 厚度不小于400克平方厘米；40厚C20细石防水混凝土,配Φ6或冷拔Φ4的一级钢筋，双向中距150，钢筋网片绑扎或点焊。
（4）门窗工程
1）建筑外门窗抗风压性能分级为3级，气密性能分级为5级，水密性能分级为4级，保温性能分级为8级，隔声性能分级为3级。
2）门窗玻璃选用双层中空透明玻璃，并应执行《建筑玻璃应用技术规程》和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行［2003］2116号及地方主管部门的有关规定；低窗台及阳台栏板不足1.1米的封闭阳台窗可用栏杆补足，低窗的设置应符合
<<全国民用建筑工程设计技术措施>>10.5.3条的规定。
3）门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整；请生产厂家按门窗立面分格示意图及技术要求，按该厂型材实际情况及建筑物实际洞口尺寸绘制加工图，经确认后方可施工。
4）门：外门采用铝合金框安全玻璃门（表面氟碳喷涂）和成品保温防盗门；内门采用成口实木门和成品防盗门；甲、乙级防火门。
5）窗：采用单框双色共挤，平内开附隐形纱窗；固定窗扇乙级防火窗。 6）门窗五金件要求为国产防腐材料五金件；防火门、防盗门、电子门的预埋件，由厂家提供要求进行预埋。
7）防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置，并在关闭后能从任何一侧手动开启。
8）外门及铝塑铝窗框连接缝隙保持15-20mm清理干净，与洞口之间应用聚
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