发布时间 : 星期三 文章泥水工程 - 图文更新完毕开始阅读
深圳市万科房地产有限公司 SHENZHENVANKEREALESTATECO.,LTD. 工程技术统一标准 编号：VKSZ/GCBZ/JS009 版号：A/0 页码：第13页共16页 （2）A标、B标、简欧被柜遮挡部位所贴瓷砖采用甲限价乙供方式，设计确认样板（原则上选用浅色普通瓷砖），乙供瓷砖必须为合格产品； 标准做法 10、浴缸收边做法： （1）台面石材与墙面瓷砖缝隙应控制在2mm，采用专用勾缝剂，禁止采用玻璃胶； （2）龙头区域应设检修口；当不设检修口时，须贮藏2～3块石材/瓷砖放至浴缸下面，以作备用； 图例 （3）台面石材应磨圆边； （4）浴缸与洁柜侧板不应直接接触； 禁 标准做法 11、防水做法： （1）装修泥水施工前，卫生间、厨房、阳台、露台等部位防水施工必须按《VKSZ-GCBZ-JS01深圳公司多层、高层项目统一构造做法A3版 》，并进行闭水试验合格； （2）卫生间门槛石下面挡水返坎未施工完成，其它铺贴作业不得开工； （3）门槛石、淋浴屏挡水石内侧迎水面附加防水，1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料II型、地面宽度100mm； 图例 13
深圳市万科房地产有限公司 SHENZHENVANKEREALESTATECO.,LTD. 工程技术统一标准 编号：VKSZ/GCBZ/JS009 版号：A/0 页码：第14页共16页 标准做法 12、卫生间干湿分区做法： （1）卫生间地面防水、闭水等工序作业完成后，先铺贴干区地砖； （2）然后在干湿区分界处进行防水施工，防止湿区水流入干区； （3）最后再铺贴湿区（即淋浴区）地砖。 图例 标准做法 13、墙根防潮做法： （1）在铺瓷砖/石材前，应先在墙角做一道防水施工，防止墙根部吸水，然后再进行后续作业； 图例 （2）墙面腻子施工前，应测试墙根抹灰层含水率不大于10%。 禁 标准做法 图例 14
深圳市万科房地产有限公司 SHENZHENVANKEREALESTATECO.,LTD. 工程技术统一标准 编号：VKSZ/GCBZ/JS009 版号：A/0 页码：第15页共16页 14、阳台落水立管根部做法： （1）阳台立管根部浇砼基座，反坎外边距管边约50mm。高度与踢脚线相平； （2）反坎上平面装饰做法同阳台墙面。
4.1.4卫生间防水做法 部位 构造做法 1.装饰面层，瓷砖勾缝采用成品填缝剂。 2.贴砖前，JS防水涂膜上刷一遍素水泥浆，以提高粘结力。 3.淋浴区：高度方向天花吊顶面到结构板面，平面方向淋浴屏外沿300mm，刷1.0mm厚聚合物水泥基防水涂料II型，由精装修单位完成。 4.浴缸区：高度方向天花吊顶面到结构板面，平面方向浴缸外沿300mm，刷1.0mm厚聚合物水泥基防水涂料II型，由精装修单位完成。 5.洗脸盆区：高度方向结构板面以上1.8m，平面方向洗手台面外沿300 mm，刷1.0mm厚聚合物水泥基防水涂料II型，由精装修单位完成。 6.楼板面防水层上返300mm，由土建总包完成，墙面防水层与其搭接不小于100mm。 7.混凝土结构清理干净，或水泥砂浆抹灰。 8.200mm高、同墙宽素混凝土反坎，门位置除外。 精装修阶段 1. 瓷砖/石材铺贴后，勾缝须采用成品填缝剂，完成面找坡1%，最高点低于厅房装饰完成面20mm。 2. 淋浴区地面闭水试验，没有水渗到干区。 3. 门槛石、淋浴屏挡水石内侧根部附加防水，1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料II型、地面宽度100mm，精装修单位完成。 4. 湿贴门槛石、淋浴屏挡水石，端头水泥砂浆灌缝（先贴门槛石、淋浴屏挡水石，后铺贴地面）。 5. 涉及户型改造的项目，改造后须检查修补防水涂膜，重新做闭水试验。 毛坯阶段 6. 1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料II型，墙面上返到楼板面上300mm，由土建总包或专业防水分包完成。墙根防水附加层每边宽度150mm，增强后总厚度不小于2.0mm。 7. 10-30mm厚1：3水泥砂浆地面补平、向地漏找坡，坡度>1％，墙体根部倒圆角R50。 8. 卫生间闭水试验，结构楼板、吊洞、立管无渗漏。 9. 地漏、立管穿楼板采用高强水泥基灌浆料吊洞。 1. 禁止给水管、电线管从卫生间门底部、侧面塞缝位置穿过；禁止给水管、电线管直接从卫生间任何墙面反坎下面、楼板面穿过。 2. 给水管必须从墙体位置“几”字形穿墙，楼板面上返高度不低于300mm。电线管走吊顶或墙体上方穿墙。 卫生间墙面 卫生间地面 卫生间管线穿墙 15
深圳市万科房地产有限公司 SHENZHENVANKEREALESTATECO.,LTD. 工程技术统一标准 编号：VKSZ/GCBZ/JS009 版号：A/0 页码：第16页共16页 二、厨房防水做法
1.装饰面层，瓷砖勾缝采用成品填缝剂。 2.贴砖前，JS防水涂膜上刷一遍素水泥浆，以提高粘结力。 3.地柜台面区：高度方向结构板面以上1.8m，平面方向台面外沿300 mm以内，刷1.0mm厚聚合物水泥基防水涂料II型，由精装修单位完成。 4.水泥砂浆抹灰。 5.200mm高、同墙宽素混凝土反坎，门位置除外。 精装修阶段 1. 瓷砖/石材铺贴后，勾缝采用成品填缝剂。 2. 门槛石内侧根部附加防水，1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料II型、地面宽度100mm，精装修单位完成。 3. 湿贴门槛石，端头水泥砂浆灌缝（先贴门槛石，后铺贴地面）。 毛坯阶段 4. 厨房闭水试验，结构楼板、吊洞、烟道无渗漏。 5. 烟道根部200mm高、100mm宽混凝土反坎。反坎外侧刷1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料II型、地面宽度100mm。 6. 地漏、烟道穿楼板采用高强水泥基灌浆料吊洞。 1. 禁止给水管、电线管从厨房门底部、侧面塞缝位置穿过；禁止给水管、电线管直接从厨房任何墙面反坎范围、楼板面穿过。 2. 给水管必须从墙体位置“几”字形穿墙，楼板面上返高度不低于300mm。电线管走吊顶或墙体上方穿墙。 厨房墙面 厨房地面 厨房管线穿墙 三、阳台防水做法
1. 装饰面层。 2. 阳台地漏、落水管穿楼板吊洞四周100mm范围内刷1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料II型。 3. 阳台闭水试验，楼面、吊洞、阳台门底部无渗漏。 4. 阳台铝合金推拉门/平开门底部塞缝，外沿平整成八字形，塞缝及外沿100mm范围内刷1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料II型。（不进行抹灰收口，以方便精装修贴砖。） 5. 阳台地漏、落水管穿楼板采用高强水泥基灌浆料吊洞。 6. 阳台结构降板不低于50mm。 1. 阳台有单根落水立管在阴角、并排2根及以上落水立管时，立管底部做混凝土反坎100mm高，反坎外边距管边50mm。 2. 反坎上平面装饰做法同阳台墙面。 注：此作法的作用是方便贴踢脚线。 1. 禁止给水管、电线管从阳台门底部、侧面塞缝位置穿过；禁止给水管、电线管直接从楼板面、反坎下面穿过。 2. 给水管必须从墙体位置按“几”字形穿墙，楼板面上返高度不低于300mm。电线管走吊顶或墙体上方穿墙。 阳台地面 阳台落水立管根部反坎 阳台管线穿墙 16