新建游客服务中心建设项目可行性研究报告

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调科学合理、节能环保并满足较长一段时期使用要求。按照项目应符合某县集镇总体规划的相关要求。

根据实际条件,采用集中布局的形式。建筑设计方案应做到各个功能分区布局合理,联系方便且有必要的分隔,以避免相互干预。为节约土地,减少建筑能耗,。建筑内外装修:建筑装修应遵循简朴庄重、经济适用原则,兼顾美观和地方特色。外观应与周围环境相协调,内部应符合相关规范要求。建筑设计使用年限按50年考虑,建筑物耐火等级不低于二级。合理控制门厅、走廊、楼梯间等辅助面积。面积使用系数不低于60%。

(2)建筑造型设计

项目采用钢筋砼条形基础,框架结构2层主建筑群坡屋顶,工程项目房屋按某当地建筑风格,建筑整体布置为“四合院”型方式。项目占地约1200平方米,停车场布置于院门外与主建筑群“四合院”直接相连。主建筑群“四合院”采用内走廊方式,本工程的建筑造型风格力求融时代性、科学性、实用性、经济性和美观五位于一体。框架结构的柱网按,建筑总高控制在15米以内。

造型简洁大气、美观新颖,建筑特性突出、体现出建筑个性与环境的有机结合。

5.5、总平面布置 (1)总平面布置原则

功能分区合理,流线清晰,符合项目建设功能分区的要求; 建筑布局紧凑,交通便捷,管理方便;

使建筑具有良好的采光通风条件,并能满足消防防火要求。 (2)总平面布置概况

项目四周均按集镇规划退红线5-10米,建筑布局紧凑,交通便捷,项目建筑四周为环形消防车道,所有退界均满足《某县规划管理技术规定》,有完整的绿化规划;留有发展余地,并满足相邻房屋采光要求。根据地块特征,结合功能用途,布局合理。总体布局采用钢筋砼条形基础,框架结构2层主建筑群坡屋顶,工程项目房屋按某当地建筑风格,建筑整体布置为“四合院”型方式。项目占地约1200平方米,停车场布置于院门外与主建筑群“四合院”直接相连。主建筑群“四合院”采用内走廊方式,本工程的建筑造型风格力求融时代性、科学性、实用性、经济性和美观五位于一体,周边为道路及绿化,体现以人为本的设计理念。

5.6、竖向设计

据集镇现状进行设计,沿场地坡度进行建筑布局,场地坡度较平缓,竖向布置方式为平

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坡式,地表雨水的排除方式为暗沟方式。场地的竖向充分结合地形现状,建筑与地形有机结合在一起,减少土方量,降低建设成本,整个场地的竖向设计按国家相关规范进行设计。

5.7、交通组织

在临集镇道路设置主入口,内部建设消防通道形成消防扑救面,宽度满足消防要求。

周边设置生态嵌草车位,提供本单位及社会车辆临时停放。

5.8、绿化布置

绿地最大化与物种多样性:通过降低建筑密度,屋顶绿化、垂直绿化等手段,扩大绿地

面积。通过草坪、灌木、乔木交织形成立体绿化,以培植多样性的植物品种,丰富景观效果和提高生态质量。

绿化体现地方特色:以当地原生植物为主,适应当地的气候地理条件,形成地方绿化特色。

重视不同区域不同季节景色的变化:不同的功能区形成不同的绿地景观特色,根据在不同季节中植物的花叶色彩、形态的不同,强化季节变化视觉效果。

利用现状的原则:保留市政道路现状公共绿化环境,将草坪与树木合理搭配,尽早形成绿化景观,形成宜人环境。

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第六章 建筑专业方案

6.1、设计依据

《某县旅游发展总体规划》

《某县城市总体规划》

《民用建筑设计防火规范》GB50016-2006 《民用建筑设计通则》GB 50352-2005等。

详见总体方案设计及总平面布置。

6.2、设计等级

本建筑为2层建筑,建筑耐火等级为二级。 6.3、主要设计原则

在本方案设计中,建筑造型的设计方面,力图通过简洁而又富有寓意的建筑语汇展示现

代建筑的精神内涵。并且力求做到不奢华、不奢侈、节省投资,贯彻实用、适用、经济的原则,根据实际条件,采用集中布局的形式。根据地块特征,结合功能用途,布局合理。总采用钢筋砼条形基础,框架结构2层主建筑群坡屋顶,工程项目房屋按某当地建筑风格,建筑整体布置为“四合院”型方式。项目占地约1200平方米,停车场布置于院门外与主建筑群“四合院”直接相连。主建筑群“四合院”采用内走廊方式,本工程的建筑造型风格力求融时代性、科学性、实用性、经济性和美观五位于一体,周边为道路及绿化,体现以人为本,方便出入的设计理念。

6.4、建筑设计

建筑设计方案旨在通过结合现代建筑的构造方法,营造某镇民居独特的建筑形式空间,从空间、 比例、 符号和色调等数个方面对某镇传统建筑进行较深入的探讨,经过地域化的浸染,充分展示其窗口功能和连接历史的价值。游客总想是具有展示功能的大空间的建筑形式, 与传统建筑形式所具有的低层、舒展的形态和比例特征有着明显的矛盾冲突。所以,在设计上准确把握采用传统建筑形式所应有的体量和比例, 两层建筑在内侧采用两层通高的檐柱和外廊, 使之不失应有的建筑比例和尺度, 并于水平线上又赋予了高低错落的山地建筑美学特征。

(1)平面布局

本工程的建筑造型风格力求融时代性、科学性、实用性、经济性和美观五位于一体。

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各楼层项目布置情况为:

一层:布置旅游信息咨询、景区风光展示、旅游商品销售、导游服务、餐饮食堂、警卫室等。

二层:布置游客住宿等服务功能及设施设备。 各层平面布置详见附图纸。 (2)立面造型

建筑布局和谐统一,建筑形象突出、标志性强;建筑风格简朴明快:力求融时代性、科学性、适用性、地方性,民族性于一体。采用先进的建筑技术,以简单的形体和庄重、典雅的色彩表现质朴而丰富的文化内涵。建筑色彩以灰色—青灰或白色涂料与白塑钢玻璃窗为主,坡屋顶青灰瓦,体现庄重大气的特点。外墙建筑色彩清新,凸现 “以人为本,服务游客“的形象。

(3)构筑方案

在构筑方式上, 设计中更主张由现代施工方式、地方材料与地方技术实现传统建筑的形式。在正确表达传统建筑构造关系和构造美学的前提下, 艺术地概括精炼建筑细节,墙、柱、梁等结构部分采用普通钢筋混凝土、烧结空心砖等现代材料。外装采用白粉墙、青色面砖和文化石面饰及油漆梁柱。以沉着、内敛的青灰色彩为基调,屋顶采用深青色筒瓦,柱、梁、枋为深褐木色漆料为基调,不施彩画, 以更贴近民居朴素的内质和现代工艺简约的语言。

6.5 剖面设计

本工程建筑层数共2层框架结构,一层高4.2米,二层高3.6米,坡屋顶高1.6-1.8米,

室内外高差0.75米,建筑总高10.35米(满足当地规划条件要求)。

6.6 消防设计

本建筑为多层建筑,根据《民用建筑设计防火规范》(GB50016-2006),耐火等级为二级,

共设4部楼梯,满足安全疏散的要求。

6.7 无障碍设计

按《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》进行无障碍设计,水平通道在人行

道设盲道,在场地高差转换处设残疾人坡道组成无障碍交通系统。在入口、卫生间等公共部分严格按规范设置相应设施,一层设置无障碍卫生间。

6.8 建筑节能设计

方案设计中合理控制建筑体型系数等指标,节约用地,在有限的土地上得到更大的使用

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