发布时间 : 星期四 文章弱电系统维修保养规程更新完毕开始阅读
直线电话系统运行管理规定
1、
任何直线电话的开通均须凭业主的有效书面委托或电话开通
单，开通后用户在委托书或电话开通单上签收，施工人员将有关资料输入电脑并填写配线资料。 2、 3、
禁止私自接驳直线电话。
配合电信局做线路调整，并将调整后的资料记录在当值日至和
配线资料上。 4、
配合用产直线电话迁入大厦，并将有关资料记录在当值日志和
配线资料上。 5、
凡属外线迁入大厦的用户，开通电话必须凭业主签发的电话开
通单，开通后用户在开通单上签收，施工人员将有关资料输入电脑和填写配线资料。 6、 7、
用户退租柴持电话须凭业主发出的拆线通知。
所有完成的电话开通单和电话拆线单都应于当日交回工程部
办公室。
保安监视系统不间断电源的开启
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保证系统不间断电源的开启。
系统的不间断电源严禁使用监视设备以外的负载。 楼层摄像头的电源插座严禁使用其他负载。 未经主管工程师同意，严禁修改系统参数。
系统参数修改后应记录在当值日志上，并即时通知当值监空
员。 6、
每天巡查系统运行情况一次，发现异常立即处理，并记录在当
值日志里。 7、 8、
系统有关的参数修改和重大维修都应记录在保养表格上。 摄像头和红外线报警器故障 应于3小时内修复；矩阵开关故
障应于8小时内修复；监视器和线路故障应于2个工作日内修复，有关的维修情况记录在当值日志上。
消防设备运行规定
1、
监控中心保安员负责监控室内消防设备，（报警系统，BTM联
动柜等）24小时运行操作监控纪录，显示火警信号后，应立即派人前往观察，确认火情后，通过广播和警铃疏散人员并启动相应灭火设备。 2、
如有设备故障，监控中心值班人员及时通知工程部进行维修处
理。 3、
当纸保安员要负责监控的清洁工作，保持地面、墙、设备无积
尘、水渍、油渍。 4、
工程部根据弱电系统设备保养规定和消防设备保养合同，对消
防设备进行日常维护保养。 5、
工程部和保安部每日定期对大厦消防系统进行模拟测验，确保
消防设备处于正常状态。 6、
消防系统如因维护或其他原因要暂时改变消防系统的状态（如
手动/自动等）应由工程部通知保安部，并提出相应的临时措施，确保大厦消防安全。
紧急广播系统维修保养规程
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安保养规划作系统保养。 保养时先断开系统电源。
清洁录音座的磁头，压带轮，主导轴。 清洁CD机激光和机械部分。
检查切换器背后的接线端子、插头和面板按钮。 清洁扩音机散热器上的灰尘。
保养结束后选择部分楼层作测试，并填写消防中心设备检查
表。