发布时间 : 星期四 文章物权法知识竞答材料（附答案）更新完毕开始阅读
3.某年5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。甲欲将该房屋转让给丁，应满足什么条件？（BD）
A.应征得乙、丙的同意 B.应征得乙的同意
C.应征得乙的同意，并通知丙
D.若丁代甲清偿乙的债务，则转让房屋不需要乙同意
4、甲和乙家具厂订立合同，委托乙家具厂为其加工10套家具，约定材料由甲采购，乙提供样品，取货后满一个月付款。甲按时前来取货，乙家具厂要求甲当时就付款，否则将对家具行使留置权。下列哪些说法是正确的？（CD）
A.只要甲未付款，乙家具厂就有权留置家具
B.如果甲不当时付款，乙家具厂有权对家具 行使留置权 C.乙家具厂无权对家具行使留置权
D.家具厂留置家具必须以家具符合要求而甲不按期支付酬金为条件
5.甲向乙借款20万元，甲的朋友丙、丁二人先后以自己的轿车为乙的债权设定抵押担保并依法办理了抵择登记，但都未与乙约定所担保的债权份额及顺序，两辆轿车价值均为15万元。若甲到期未履行债务，下列哪些表述是正确的？（CD）（司考）
A.乙应先就丙的轿车行使抵押权，再就丁的轿车行使抵押权弥补不足 B.乙应同时就两辆轿车行使抵押权，各实现50%债权
C.乙可以就任一轿车行使抵押权，再就另一轿车行使抵押权弥补不足 D.乙可同时就两辆轿车行使抵押权，各实现任意比例债权
6.甲向乙借款5万元，并以一台机器做抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列哪些说法是正确的？（AC）（司考）
A.乙优先于丙受偿 B.丙优先于丁受偿 C.丁优先于乙受偿 D.丙优先于乙受偿 7.根据我国法律规定，可以作为抵押物的财产有（CD）。
A.宅基地的土地使用权 B.国家机关的财产 C.交通运输工具 D.抵押人所有的房屋
8.关于抵押权和租赁权的关系，下列说法正确的是（ACD）。 A.抵押人将已经抵押的财产出租的，已登记的抵押权优先于租赁权
B.抵押人将已经登记抵押的财产出租的，抵押权实现需要变卖抵押物时，买卖不破除租赁 C.抵押人将已经出租的财产抵押的，应当书面告知承租人
D.在出卖已经出租且已经设定抵押的房屋时，只有承租人有主张优先购买的权利
9.抵押合同没有约定时，抵押担保的范围包括（ABCD）。
A.主债权 B.利息 C.违约金和赔偿金 D.实现抵押权的费用 10.下列不属于抵押权人的权利的是（AD）。
A.对抵押物的出租权 B.单息收取权 C.优先受偿权 D.优先购买权 11.同一财产向两个以上债权人设定抵押时，下列说法正确的是（ABC）。
A.若抵押权已登记的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿 B.抵押物已登记的优先于未登记的受偿 C.抵押物都未登记的，按照债权比例清偿
D.抵押物都未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿 12.根据《担保法》的规定，可以设定抵押的动产包括（ABCD）。 A.抵押人所有的机器 B.抵押人所有的交通运输工具 C.抵押人依法有权处分的国有的机器
D.抵押人依法有权处分的国有的交通运输工具 13.根据我国法律规定，在发生冲突的情况下，（AD）。 A.后设立的质权优先于先设立的未登记的抵押权 B.法定登记的抵押权优先于留置权 C.质权优先于法定登记的抵押权 D.留置权优先于法定登记的抵押权
14.甲急需资金经营商店，于是向乡信用社借款3万元。乡信用社要求甲用其中1.5万元购买信用社发行的有奖无息定期一年的无记名的存单作质押，并对号码作了登记，·但存单仍由甲持有。后甲将存单以1.45万元的价格转让给乙套现。存单到期后乙拿到乡信用社要求兑现，乡信用社认为这是甲借款作了质押的，拒绝兑现。下列有关本案性质与处理的表述中哪些是正确的？（CD）（司考）
A.甲与乡信用社之间的借款协议无效 B.甲与乡信用社之间的质押协议未生效 C.甲与乙之间转让存单的行为有效 D.乡信用社应将存单兑现给乙
15.甲借用朋友乙的自行车数月。期间，甲因急需用钱，向同事丙借200元，并就自行车设定质押，但丙不知此自行车非甲所有。后甲逾期未偿还债务，丙即变卖该自行车实现债权。现问下列哪些表述是正确的？（AD）（司考）
A.因丙不知甲无处分权，故适用善意取得，质权设定有效
B.因甲对自行车无处分权，且质权不适用善意取得，故该质权设定无效 C.甲、丙应共同赔偿乙的损失
D.应由甲单独赔偿乙的损失
16.2006年12月1日，甲向乙借款2000元，约定月底时甲将家里的一台摩托车交付给乙做质押。但直到2007年1月10日，甲才将摩托车交付给乙。那么（AC）。
A.质押合同于2006年12月1日就生效了 B.质押合同到2007年1月10日才生效 C.没有甲的同意，乙无权使用该摩托车 D.乙可以使用该摩托车，无须经过甲的同意
17.刘林将其电动车一辆出质给王芳，以担保2000元借款。王芳家里地方狭小，不久后又将电动车返还给了刘林，让刘林代为保管。后来王芳主张对该车的质权，那么下列说法正确的是（BCD）。
A.王芳曾经占有过质物，质押合法存在 B.王芳已经不再占有质物，故质权已经不复存在 C.王芳无权要求刘林以该电动车变价清偿债务 D.若刘林还存在其他债务，王芳无权要求优先受偿 18.留置权的实现（ABC）。
A.留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间 B.没有约定或约定不明确的，该期间一般不得少于两个月 C.债务人逾期仍不履行的，可以协商进行折价、拍卖、变卖 D.留置物拍卖或变卖后，价款不足部分不再清偿 19二留置权消灭的原因包括（ABCD）。 A.主债权消灭
B.留置物因自然原因灭失 C.债务人清偿
D.债务人另行提供担保并被债权人接受
20.甲向乙借款而将自己的货物出质给乙，但乙将该批货物放置在璐天地里风吹日晒。在此情况下，法院对甲的下列请求哪些应当给予支持？（BCD）（律考）
A.因乙保管不善，请求解除质押关系 B.因乙保管不善，请求提前清偿债权返还质物 C.因乙保管不善，请求乙向有关机构提存该批质物 D:因乙保管不善，请求乙承担货物的损失
21.甲向乙借款并将自己的一台电视机出质给乙，乙又擅自将该电视机借给其妹妹丙便用，丙搬动电视机的过程中不小心将其掉坏，那么下列说法正确的是（BC）。
A.乙有权将电视机借给其妹妹使用 B.乙无权将电视机借给其妹妹使用
C.乙应当承担电视机的损失
D.乙、丙应当对该损失承担连带责任
22.质权人无须经出质人同意即可行使的权利包括（BC）。
A.转质权 B.质权的处分权 C.优先受偿权 D.对质物的处分权 23.动产质权效力所及的标的物可能有（ABCD）。
A.从物 B.孳息 C．添附物 D.代位物
24.甲乙订立抵押合同约定：甲将自己价值15万元的平房和一部小轿车、甲工厂一台价值5万元的生产机器抵押给乙，向乙借款50万元。抵押合同签订的月期为2006年1月1日。甲乙于1月12日办理了平房和小轿车的抵押登记手续，但当天未能办理机器的抵押登记，后来也未再办理。那么下列说法正确的是（BD）。
A.双方订立的抵押合同生效日期为2006年1月12日 B.双方订立的抵押合同生效日期为2006年1月1日 C.由于机器未能进行抵押登记，故在机器上 未设立抵押 D.在机器上设立的抵押有效
25.以下何种标的物设定抵押不需要抵押物登记抵押权即可设立？（ABD） A.一辆轿车 B.一艘船舶
C.一栋正在建造的房屋 D.一架正在制造中的飞机飞 三．简答题
1.简述最高额抵押与一般抵押的不同。
参考答案：1、最高额抵押权是为将来发生的债权做担保，而一般抵押权不是；2、两者担保的债权是否不特定性不同；3、最高额抵押担保的债权具有最高额限度；4、最高额抵押权是对一定期间内连续发生的债权做担保，一般抵押权多担保的通常是独立的债权；5、只有合同中特别规定设定的是最高额抵押，否则只能认为双方设立的是一般抵押。
2.简述留置权的成立条件。
参考答案：留置权依法律的直接规定而取得的积极要件：（1）须债权人占有属于债务人的动产（为留置权的客体），此所谓占有，并不限于直接占有，间接占有（如占有改定）、利用辅助人占有，抑或与第三人共同占有等，均无不可。且此占有需是合法的占有。（2）须债权的发生与该动产有牵连关系，即属于同一法律关系；但企业间留置的，无需要求留置物与债权属于同一法律关系(牵连关系)。企业之间的留置为商事留置，因营业关系而占有的动产与因营业关系发生的债权，无论实际上有无牵连关系，均视为有牵连关系而成立留置权。《物权法》第231条：“债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。”（3）债权须已届清偿期，反之，债权未届清偿期，债权人不得行使留置债务人动产的权利。不过，作为这一原则的例外，如债务人无支付能力，债权人的债权即便未届清偿期，债权人也有留置权，学说称为紧急留