发布时间 : 星期五 文章房地产公司房地产开发工作流程更新完毕开始阅读
①申请书及规划报建申请表
②《选址意见书》及附图（大、中型台站工程） ③相关部门审查意见
④进行专家评审、社会公示的项目，出具相应的专家评审、社会公示意见及全部
参审方案（参审方案提交文本各一套，推荐方案按第5条提交蓝图）
⑤报审的文件及图纸：方案说明、现状地形图、设计平面图、竖向图、环境关系
图（大、中型台站工程）各3份，管线综合图6份
⑥与报审文本及图纸相符的电子文件（含地形图）
（3） 资料准备完成后再按照建筑工程规划方案申请表中报送资料检查一遍，是否有遗漏
的资料，若资料不齐全则不予受理报建申请。 3、
携带准备好的资料及报建卡到项目审批地（市规划局评审中心）一楼报建大厅办理
报建手续。
4、 5、
资料上报后及时与经办人联系，是否需该设计或相关审批信息，以便协调工作。 批复完成后携带报建卡到报建大厅领取批复资料，领取批复资料室请注意阅读批复
意见和检查批复图纸是否盖好审批章及当时报建时的附图原件是否退还，若对批复意见有异议，则及时与经办人联系以便尽快处理，若资料存档后则不方便办理。
6、 办理时限： 15个工作日
A11 规划方案审查意见书
1 2
办理单位：规划局审批
资料：（1）申请书及规划报建申请表
（2）《选址意见书》（含规划设计条件）及附图（含控制线）
（3）相关部门审查意见
（4）进行专家评审、社会公示的项目，出具相应的专家评审、社会公示意见及全
部参审方案（参审方案提交文本各一套，推荐方案按第5条提交蓝图）
（5）规划方案设计（设计说明、规划总平面、竖向设计各2份，管线综合6份） （6）重新修改送审的方案设计，须附原审查意见及附图 （7）与送审文本及图纸相符的电子文件（三图一书）
3 时间：10个工作日
A12 建设用地规划许可证
审批时限15个工作日。审批依据《青岛市城市建设规划管理办法》及相关法律法规。申领
《建设用地规划许可证》需提交材料： 1、申请书及规划报建申请表
2、《选址意见书》（含规划设计条件）及附图（含控制线） 3、相关部门审查意见
进行专家评审、社会共识的项目，出具相应的专家评审、社会公示意见及全部参审方案（参
审方案提交文本各一套，推荐方案按第5条提交蓝图）
4、规划设计方案（设计说明书、规划总平面、竖向设计各2份，管线综合6份） 5、重新修改送审的方案设计，须附原审查意见及附图 6、与送审文本及图纸相符的电子文件（三图一书）
7、申领《建设用地规划许可证》的项目提供规划选址实测成果图2份（地形图原则不小于
用地界线外50米范围）。
8、土地证明材料及附图。
（注：1、不需审查规划方案的项目，申领用地规划许可证只提交第（1）、（2）、（8）项；2、
单独报审管线综合的，只需提交（1）及批准的规划方案审查意见与附图（规划总平面、竖向））。 A13 管线综合审查意见书 在市规划局办理需15个工作日。
1、
申领《管线综合审查意见书》可同建筑工程规划方案审批同时办理，也可单独办理，
若单独办理则到同一项目的上一阶段审批部门办理报建手续。
2、
（1）向市规划局及各区分局报建大厅索取管线综合审查意见表，按照申请表中注
明的报送资料准备报建资料，报送资料中所提到的以往批文均为复印件加盖建设单位公章，报送的附图为原件（审批完毕后退还给建设单位），报建时要携带以往批文的原件以备规划局查验。
（2） 设工程规划方案申请表中报送资料第1项申请书的填写：申请书要写明项目位置、
项目目前的进展情况及将办理的事项内容，项目由市规划局负责审批，向市规划局申请办理，由分局审批，向分局申请办理，详见以往项目的申请书范例。
（3） 料准备完成后再按照管线综合审查意见表中报送资料检查一遍，是否有遗漏的资
料，若资料不齐全则不予受理报建申请。 3、
带准备好的资料及报建卡到项目审批地（市规划局评审中心）一楼报建大厅办理报
建手续。
4、 5、
资料上报后及时与经办人联系，是否需该设计或相关审批信息，以便协调工作。 批复完成后携带报建卡到报建大厅领取批复资料，领取批复资料室请注意阅读批复
意见和检查批复图纸是否盖好审批章及当时报建时的附图原件是否退还，若对批复意见有异议，则及时与经办人联系以便尽快处理，若资料存档后则不方便办理。 A14 配套工程开始
由项目部安排配套工程设计单位设计，施工单位在适当时间穿插施工。 B1单体方案设计
项目部与研发中心配合在XX设计院办理需20天时间 B2单体方案评审
在市规划局评审中心办理需15天
1、
以取得规划方案评审意见后，在规划方案意见无其他审批要求的情况下，一般即可
办理建筑单体方案审批手续，若规划方案意见要求建筑单体方案设计进行专家审评，则先办理专家审评手续。建筑单体方案审批到同一项目的上一阶段审批部门办理报建手续。
2、
向市规划局及各区分局报建大厅索取建筑工程建筑方案设计审查申请表，按照表中
报送资料的要求准备相关资料，并且参照已批复的规划方案审批意见要求准备相关资料，其它同A11-2
3、
准备好的资料及报建卡到项目审批地（市规划局评审中心）一楼报建大厅办理报建
手续。
4、 5、
资料上报后及时与经办人联系，是否需该设计或相关审批信息，以便协调工作。 批复完成后携带报建卡到报建大厅领取批复资料，领取批复资料室请注意阅读批复
意见和检查批复图纸是否盖好审批章及当时报建时的附图原件是否退还，若对批复意见有异议，则及时与经办人联系以便尽快处理，若资料存档后则不方便办理。 B3 单体方案审查意见书 1、办理单位：规划局
2、资料：（1）申请书及规划报建申请表
（2）《选址意见书》（含规划设计条件）及附图（含控制线）