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深圳东海国际中心专案研究
第一部分 项目区位
一、项目位置
东海国际中心由国际甲级写字楼、亚洲最高的顶级服务式公寓、国际五星级商务酒店以及集购物、娱乐、餐饮于一体的品牌商场组成。
东海国际中心屹立于深南大道旁，位处城市中轴CBD西核心领地，坐拥交通基建枢纽，紧邻广深高速公路。
二、周边配套
东海国际中心周边商业配套成熟，周边建有东海集团开发的大型生活社区，居住氛围浓厚，社区设施配套完善。
三、交通状况
东海国际中心周边有多条公交车站线路接驳项目，项目与地铁车公庙站B出口距离仅300米。
第二部分 项目介绍
一、简介
东海国际中心由办公楼、酒店、商务公寓、商业四大部分组成，是现今深南大道两旁最大的综合建筑群。
项目一期的2栋办公楼已投入使用，目前在售为二期的A座商务公寓，该商务公寓为亚洲最高的五星级服务式公寓。
二、开发商简介——深圳东海集团
深圳东海集团有限公司是由香港东海联合（集团）有限公司和中国爱地集团公司合作组建，于 1994 年在中国深圳市注册成立的中外合作经营企业，具有独立法人资格，主要从事房地产的开发、经营等业务。公司成立的宗旨，是希望提供先进的住房设计及规划，并引入高科技的配套同建材，从而使深圳市的房地产市场对“住”的文化有新的体验。集团投资组建注册资本 1 亿元的东海航空有限公司，经营国内航空货运业务。 2006 年 8 月 8 日 ，东海航空首架货机飞抵深圳，成为民营资本介入航空货运业的标志。 三、项目基本情况
开发商：深圳东海集团有限公司（一期项目） 深圳天麟房地产发展有限公司（二期项目） 项目地址：深圳市福田区深南大道与农林路交汇处东北侧 占地面积：4.7万平方米
总建面积：约51万平方米（一期约15万m2，二期约36万m2）