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家庭农场项目可行性分析
报告
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目录
第一章总论 ................................................................. 4
第一节 项目提要 ..................................................................................................................... 4
一、项目名称 ................................................................................................................... 4 二、拟建设地点 ............................................................................................................... 4 三、项目建设单位 ........................................................................................................... 4 四、项目总负责人 ........................................................................................................... 4 五、建设内容 ................................................................................................................... 4 六、项目建设的指导思想 ............................................................................................... 4 第二节 基本情况 ..................................................................................................................... 5
一、基本情况分析 ........................................................................................................... 5 第三节项目建设背景与必要性 ............................................................................................... 5
一、项目建设背景： ....................................................................................................... 5 二、建设的必要性 ........................................................................................................... 6 第四节项目建设的有利条件 ................................................................................................... 7
一、选址地区的优势 ....................................................................................................... 7 第五节项目建设提出的依据 ................................................................................................... 7 第二章市场分析及销售设想 ................................................... 8
第一节市场分析 ....................................................................................................................... 8 第二节目标市场 ....................................................................................................................... 8
一、按人群划分 ............................................................................................................... 8 二、按区域划分 ............................................................................................................... 8 三、其他目标群体 ........................................................................................................... 8 第三节销售设想 ....................................................................................................................... 8
一、销售设想 ................................................................................................................... 8 二、销售策略 ................................................................................................................... 9 三、销售战略 ................................................................................................................. 10 四、促销价格制度 ......................................................................................................... 10 五、产品销售费用预测 ................................................................................................. 10
第三章建设规模与产品方案 .................................................. 11
第一节建设规模 ..................................................................................................................... 11 第二节产品方案 ..................................................................................................................... 11 第四章不可行因素分析 ...................................................... 12 第五章财务评价 ............................................................ 12
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第一节基本数据与说明 ......................................................................................................... 12
一、生产安排 ................................................................................................................. 12 二、销售收入 ................................................................................................................. 12 三、总成本费用（第一年） ......................................................................................... 12 第二节盈利能力分析 ............................................................................................................. 13 第三节不确定性分析 ............................................................................................................. 13
一、敏感性分析 ............................................................................................................. 13 二、盈亏平衡分析 ......................................................................................................... 13
第六章社会效益 ............................................................ 13
一、对农业产业化政策有重大意义 ............................................................................. 13 二、调整产业结构带动农业发展 ................................................................................. 13 三、增加就业机会，保障社会安定 ............................................................................. 14
第七章可行性研究结论 ...................................................... 14
第一节项目可行性研究结论 ................................................................................................. 14 第二节建议 ............................................................................................................................. 14
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第一章总论
第一节 项目提要
一、项目名称XX家庭农场可行性研究报告
二、拟建设地点：该地位于茨坝，旁边是龙泉路转角处，附近有128路公交车，临近黑龙潭的一块十亩的土地上（土地里还有200颗核桃树、100棵板栗树，外加300只土鸡）此外，茨坝石关村附近的昆百大珠宝城周边计划盖一个珠宝、宝石、玉石毛料的商业区，专门做玉石生意的聚集地，也有一片别墅区。在农场附近有两片小区（拥有500户家庭左右）。 三、项目建设单位：XXXX团队 四、项目总负责人：岳伟
五、建设内容：建设内容包括10亩空地，有200棵核桃树、100棵板栗树，附加300只土鸡。准备开设的项目有：
1、家庭农场，菜地认领：
（1）划分规划出一部分土地，实行会员制认领。
（2）以年为最低单位，会员认领一块（或以上）菜地并交纳所需费用，即可挂牌标明菜地归属权，会员自选种植套餐种类。
2、果树认领、采摘体验
（1）以家庭为单位，出租核桃树和板栗树的所有权，为果树命名挂牌。
（2）可以采取多种方式进行管理，也可以平日由农场负责照管（雇人），收获所得归顾客所有。
（3）采摘体验，划出少量体验地块用于客户短期体验。 3、家禽名义认养（可以每人认一只鸡，可以自己命名） 4、烧烤，露营：
（1）搭建休息场所，供客人聊天聚会休闲观景。
（2）在农场辟出烧烤场地，开发户外烧烤项目，收取食材场地费用。 六、项目建设的指导思想
现在，粮食安全问题弄得大家人心惶惶，与不安全食品的周旋和鏖战中，人们已经疲惫不堪，索性回归到最原始的生存状态，自种自食，自养自用，当起快乐的“自给族”。
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