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I. 组织好现场质量协调会 7.4 质量的事后控制
7.4.1 单位、单项工程竣工验收
总监理工程师组织专业监理工程师依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工验收，对存在的问题及时要求施工单位整改，整改完毕后由总监理工程师签署工程竣工报验单，在此基础上提出工程质量评估报告。参加由建设单位组织的竣工验收，提出相关监理资料，总监理工程师会同参加验收各方签署竣工验收报告。
7.4.2 定期总结施工质量和施工管理经验，编制施工监督报告，协助安排和组织工程文件和材料，做到总结一次，提高一步。 7.5 质量控制的措施 7.5.1 组织措施
A. 审查施工单位及分包单位的企业资质等级、营业范围及技术、质量保证体系是否健全，管理制度是否完善，检测手段和试验手段是否与企业资质等级相适应；
B. 根据本项目特点成立质量控制组长和专家组，并制定工作制度和程序； C. 施工过程中严格按《建设工程监理规范》进行巡视和检查，对隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工完成后难以检查的重点部位实行旁站监理，并按规范要求进行平行检查。检查施工过程中所用材料、混合料是否与批准的相符合，检查施工单位是否按照已批准的施工方案、技术规程施工；
D. 定期组织专业监理工程师和业主有关人员对工程质量进行联合检查，使
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整个工程质量处于控制状态。
7.5.2 经济措施
建立完善的奖罚制度，在签订施工合同时工程质量与支付工程款挂钩，工程量不合格不签认完成工程量。 7.5.3 技术措施
A. 编制工程质量控制点，包括重点控制部位、关键分项、地下室、厕浴间、屋面防渗漏等；
B. 测量：结合本工程测量控制精度要求高，为加强本工程的测量控制工作，保证测量检验随工程同步进行，其精度必须满足设计、规范要求；
C. 实验：对各种材料、配合比、砼、设备监理人员按规定核验有关质保资料并随机抽样检查，进行有监理人员在场的有见证送检制度；
D. 指令性文件：监理工程师通过书面指令对施工单位加以重视或并作好事前预防措施或实际整改，以及批复施工单位呈报的质量问题处理方案。 E. 计算机管理：在工程质量控制上将所收集数据和文件资料输入微机进行统计，分析制定措施。 7.5.4 合同措施
A. 认真落实施工管理合同的责、权、利及严格控制建设工程施工合同有关工程质量条款；
B. 定期对施工合同、监理合同执行情况进行检查分析，写出报告，分别送项目法人和总监理工程师查阅。 7.5.5 各专业系统的联合控制
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建筑工程是一个系统工程，是由土建、给排水、电气、弱电、暖通、消防等专业组成的有机整体，随着经济与建筑技术的高速发展，对使用功能要求越来越高，工程建设所涉及的专业种类也越来越多，且日趋复杂，任何一个环节出现问题或故障都有可能影响全局或留下隐患，造成不应有的损失，根据本项目的特点，拟从以下几方面采取措施进行控制： A. 图纸会审是做好专业间协调工作的重要环节。
总监组织监理单位、施工单位专业技术人员对各专业图纸进行认真审查，理解设计意图，并提出图纸的疑点及合理化建议，并要求所有专业技术人员共同审查各专业设计之间存在的矛盾，并将疑点和处理意见提出，尽可能将专业不协调的问题消灭在萌芽状态。
B. 隐检、工序交接检各相关专业监理工程师必须共同检查。
施工过程中由于工序（特别是隐蔽工序）较多，交接频繁，分包单位较多，各专业施工之间相互影响客观存在，只对本专业施工进行检查验收，而忽视其它专业施工，也会产生许多由于专业不协调而引起的质量问题，共同检查将是较好方法之一。
C. 共同审查设计变更
总监组织各专业工程师共同审查设计变更，以确定其它专业施工是否会受影响，以便做出相应变更。
D. 协调一致，对资金、资源、技术管理作对口统一的控制管理。 7.6 工程相关部分的控制内容 7.6.1 土建部分
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对于土建部分将针对如下质量控制要点进行：
序号 工程项目 土石方工程 基础工程 质量控制要点 ● 开挖标高 ● 标高 控制手段 测量 测量 测量 测量 现场检查 审核配合比、现场取样制作试件、审核试验报告 旁站 测量 量测 现场检查、量测 旁站 现场取样制作试件、审核试验报告 1. 2. 3. ● 位置（轴线及标高） ● 外形尺寸 ● 钢筋型号、直径、数量 ● 混凝土强度 ● 埋置深度和嵌入深度 ● 混凝土浇注 现浇钢筋混凝土主体结构工程 ● 轴线、标高和垂直度 ● 断面尺寸 ● 钢筋数量、位置、直径和接头 ● 施工缝处理 ● 砼强度：配合比、塌落度、强度 4 5 砌体工程` 室内初装修 ● 砂浆强度等级（配合比） ● 灰缝、错缝 ● 门窗孔位置 ● 预埋件及埋设管线 ● 材料配合比 ● 室内抹灰厚度、平整度、垂直度 ● 室内地坪厚度、垂直度 砂浆配合比试验 旁站 量测 现场检查、量测 实验 要求做样板间 要求做样板间 检查、量测 观察、量测 观察、量测 观察 观察 6 门窗工程 ● 位置、尺寸、嵌、固 ● 找平层：厚度、坡度、平整度 ● 保温层：厚度、平整度 ● 防水层：填嵌、粘结、平整 ● 水落管：安装、接头、排水 7 屋面防水工程 16