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物业管理综合能力
第一章 经济学知识与应用
一、单项选择题：
1、（ A ）是表示一个人在某一特定时间内，在各种可能的价格下，他将购买的某种商品的各种数量。
A、个人需求 B、群体购买量 C、市场需求 D、客户需求量
2、在市场均衡的情况下，需求量（ B ）供给量。
A、小于 B、等于 C、大于 D、与之无关
3、生产规模是指一定量生产要素投入所能获取的（ C ）。
A、实时产出量 B、平均产出量 C、最大产出量 D、计划产出量
4、边际收益递减规律是指可变生产要素增加所引起的产量的变化，可分为（ B ）三个阶段。
A、产量递减、边际产量递减、总产量减少
B、产量递增、边际产量递减、总产量减少
C、产量递减、边际产量递增、总产量减少
D、产量递减、边际产量递减、总产量增多
5、平均产量指每单位（ C ）平均生产的产量
A、固定要素 B、产品存量 C、可变要素 D、固定资产
6、（ A ）是指在某一物定市场和某一特定时期内，所有购买者在各种可能的价格下将购买的某种商品的各种数理。
A、市场需求 B、个人需求 C、社会需求 D、总体需求
7、西方经济学一般将生产中各种资源投入概括为劳动、土地、资本以及管理者才能等，统称为（ B ）。
A、生产资源 B、生产要素 C、生产条件 D、资源要素
8、边际产量指（ C ）生产要素每增加一个单位所增加的产量。
A、劳动力 B、资本 C、可变 D、固定
9、边际技术替代率是指在（ A ）曲线上两种生产要素相互替代的比率。
A、等产量 B、需求 C、最大产量 D、供给
10、规模报酬是指在技术水平不变的条件下，当各种生产要素按相同比例增加，即生产规模扩大时产量变化的情况。人们经过考察发现，规模报酬存在（ B ）三个阶段。
A、递减、不变和递增
B、递增、不变和递减
C、递增、递减和不变
D、不变、递增和递减
11、（ A ）是指厂商在生产规模扩大时由于自身原因所引起的产量增加和成本降低。
A、内在经济 B、内在不经济 C、外在经济 D、外在不经济
12、经济学中的利润是指（ B ），它是总收益与总成本（经济成本）的差额。
A、正常利润 B、经济利润 C、超额利润 D、最大利润
13、市场条件下的价格机制并非总是有效的，对于价格机制在某些领域不能起有效作用的情况，我们称为（ A ）。
A、市场失灵 B、社会失灵 C、价格失灵 D、最大利润
14、（ B ）是指买卖双方信息不对称的情况下，差的商品总是将好的商品驱逐出市场。
A、正选择 B、逆选择 C、市场失灵 D、内在不经济
15、（ A ）是个人（包括自然人与法人）的经济活动对他人造成的影响而又未将这些影响计入市场交易的成本与价格之中。它分为有利与有害的两种。
A、外部性 B、外在性 C、市场失灵 D、内在不经济
二、多项选择题：
1、以下描述市场需求的表达中，正确的有：（ ABD ）。
A、市场需求是个人需求的加总 B、凡影响个人需求的因素都会影响市场需求
C、市场需求曲线和个人需求曲线形状相同，都是向左上方倾斜的 D、市场需求受消费者人数多寡的影响
2、单个厂商的供给受多种因素的影响，主要有：（ ABC ）。
A、厂商打算出售的商品的价格 B、厂商的技术状况
C、为生产该商品厂商所投入的生产要素的成本 D、该时期国民经济状况
3、导致市场失灵的因素主要有：（ BCD ）。
A、公平竞争的存在 B、非对称信息 C、外部性 D、公共产品
4、个人对商品的需求需要具备（ AC ）的条件。
A、个人购买意愿 B、所购买的商品有使用价值 C、个人具有支付能力 D、个人有稳定的收入
5、关于需求弹性，下列理解正确的是：（ BCD ）。
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服务精英 成就精英 网聚精英
A、需求弹性是指需求量变动所引起的价格变动的程度 B、需求弹性是指价格变动所引起的需求量变动的程度
C、价格是自变量 D、需求量是因变量
6、决定内在不经济的主要因素有：（ ABCD ）
A、企业管理机构庞杂，管理效率低下 B、生产规模过大产生对生产要素的过度需求
C、刺激要素价格上涨导致生产成本增加 D、销售费用的增加
7、以下选项中影响需求弹性的因素有：（ ABCD ）。
A、商品的替代品数目和可替代程度 B、时间的长短 C、商品本身用途的多用性 D、商品的耐用程度
8、外部性是个人（包括自然人与法人）的经济活动对他人造成影响而又未将这些影响计入市场交易的成本与价格之中。下列属于外部性的主要应对措施的是：（ ABC ）。
A、政府干预 B、明确所有权 C、企业合并 D、成本管理
第二章 管理学知识与应用
一、单项选择题：
1、管理具有二重性，即同时具有（ C ）。
A、阶级属性和社会属性 B、自然属性和阶级属性 C、自然属性和社会属性 D、市场属性和生产属性
2、市场营销组合，是企业为了满足（ A ）的需要而加以组合搭配、灵活运用的可控制变量。
A、目标顾客群 B、大客户 C、团队客户 D、尖端客户
3、在经营战略管理中，正确的经营战略包含以下四个观念：全局观念、市场观念、竞争观念和（ C ）观念。
A、创新 B、均衡 C、效益 D、人本
4、市场细分是指采用一定标准在整体市场中识别（ C ），并予以分类，组成若干个分市场的活动。
A、大客户 B、潜在的消费者 C、不同需求的消费者 D、竞争对手
5、企业经营战略管理的全过程可以概括为经营战略分析、经营战略形成、（ C ）三个阶段，形成了企业经营战略管理的有机整体，也体现了企业经营战略管理的动态过程。
A、战略管理发布与签订 B、战略管理发布与控制 C、战略管理实施与控制 D、战略管理实施与改写
6、企业创新模式主要有“内生型”创新模式、“外生型”创新模式和（ A ）创刊新模式三种。
A、“混合型” B、“市场型” C、“结合型” D、“竞争型”
7、管理的（ A ）是指管理是社会生产力发展和组织社会化生产的客观要求，社会生产力发展得越快，社会化生产水平越高，对管理的要求也就越高。