发布时间 : 星期五 文章沈阳盛京小洋楼项目终稿 - 图文更新完毕开始阅读
树根
项目自身的思考大盘带来的客户价值是规模大，开发实力的显现；自身配
套完备；产品类型丰富；景观，环境优越。但当竞品与
我们具有同样的优势，甚至优于本案的优势时，再以大盘自居，将无法吸引客户的关注；因此，我们需要在同享大盘带来的优势同时，给客户
营造一种全新的居住模式的生活向往，这也将是本案主题
概念衍生的主要思考着眼点。
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项目自身大盘
大盘操作难在一期过度
二期部分联排
一期
多层，小高，洋房
作为项目形象的导入期，项目一期承负着很大的使命。
若要打开市场，首先在产品线上区隔竞品，创造优势。
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项目自身＞户型定位一期户型
与竞品形成差异，迎合市场需求市场竞争格局清晰，主要避开与理想新城主力户型正面竞争，即可形成差异化竞争从市场需求来看，市场对两居室的需求量较大。
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项目自身＞户型定位户型配比建议比例理由一居室30-50m2两居室60-95m225`%市场供应量少，户型稀缺。市场需求量大，该户型为主力户型，避免与理想新城形成正面竞争。比例小，满足部分高端群体需求。三居室90-120m215%