发布时间 : 星期二 文章如东县洋口镇(如东沿海经济开发区)总体规划更新完毕开始阅读
错误!文档中没有指定样式的文字。错误!文档中没有指定样式的文字。 24 新洋村 合 计 52 新洋村 5 369 645 73733 40000 356.2 镇区 说明：通过村庄合并后，规划保留居民点52个，其中独立点49个，合建点3个,合并自然村369个， 村庄建设用地 356.2 公顷。规划实施后可节约建设用地7387.5亩。
第五节 镇域综合交通规划
第15条
铁路
规划沿221省道南侧建设沿海铁路的支线，沿马丰河东侧预留一条铁路专用线。沿221省道南侧设置洋口铁路货运站，主要承担本区内的对外铁路运输服务
第16条
公路网规划
一级公路：省道225线、省道225新线和省221新线，是洋口镇对外交通和镇域联系的主动脉。225省道与海安-启东高速公路古坝互通口连接。
二级公路：221省道，作为与周边其它各镇的联系通道，宽度控制为18米以上。 其它道路：镇与村以及村与村之间的联系通道。村庄主要道路：路面宽度10～14米，村庄次要道路：路面宽度6～8米。宅间道路：路面宽3～5米。
第17条
航道规划
按6级航道标准对九洋河进行疏浚改造。 栟茶运河按7级航道标准进行疏浚改造。
提升马丰河－匡河一线为7级航道等级，形成江海联运的水运通道。 第18条
对外交通设施规划
在镇区建设公路客运站与港口码头各一处。规划在纬二十二路与洋口大道交叉口的东北侧建设公路客运站一处，按照二级站的标准进行建设，占地面积1.2公顷。
在北中心河以南，马丰河沿线建设一个标准码头，与铁路专用线、周边的道路共同形成一个水、公、铁联合运输的综合货运枢纽，占地面积约30公顷。
第六节 镇域基础设施协调规划
第19条
给水工程规划
供水水源近期利用现状水厂，以满足产业园区工业用水及周边村庄及镇区供水要求，远期规划实施区域供水，现有深井保留，作为备用水源。
给水管沿村镇道路布置，一般布置在道路的路东南侧，主干管管网成环，主干管管径DN400，次干管管径DN200—DN300，支管管径DN100。
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第20条 排水工程规划
镇区排水为雨污分流制。各村庄排水，近期利用现有的沟渠排水，中心村实行管道排放，基层村结合改厕和建无害化粪池，将处理后的污水进行灌溉或排入适宜的水体。远期排水采用分流制，污水管道沿镇村道路敷设，一般布置在路西北侧，管径为d300~400。污水泵站结合地形标高和输送距离合理设置。村庄与镇区污水汇合后进入镇区污水处理厂，尾水进行回用或补充河道用水。
第21条
供电工程规划
村庄人均用电量按1800kwh规划，最大负荷用电时间按3000小时/年计，村庄用电负荷大约为：（1800/3000）*（39300/1000）=23.58mw。
规划村庄供电电源由镇区变电所供给。20kv线路沿镇村道路架设，一般布置在路西北侧。
第22条
电信工程规划
镇区电话普及率将达到100%，村庄电话普及率将达到55%。
镇区铺设电信光缆。以环状主干光缆为骨架，实现光缆到小区、光缆到主要大楼（行政大楼、商业大楼、科教大楼等）和光缆到主要用户。镇域内，电信局到甜港、周新庄、闸西、斜港以及电信支局到各村庄都实现光缆通信，并且保证到村庄的光缆芯数为4芯或4芯以上。
第23条
邮政工程规划
保留洋口镇区现有邮政支局，同时保留甜港、周新庄、闸西、斜港邮政所。每个村庄设邮政服务网点一处。
第24条
有线电视广播网络规划
有线电视广播网络覆盖全镇，管线和通信管线统一布置，一般布置在路东南侧。
第三章 城镇性质、规模
第25条
城镇性质
如东县域北部具有沿海风情的，以沿海化学工业和先进制造业为主导产业的城市组团（小洋口新城区）。
第26条
镇区规模
（一）人口规模
至远期，城镇人口规模7.0万人。 （二）用地规模
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近期：(至2010年)126.0平方米／人。 远期：(至2020年)118.9平方米／人。
第四章 镇区总体布局
第27条
布局结构
镇区规划用地结构呈“一心两轴一带”单中心块状结构。 一心：沿纬十五路、洋口大道建设城镇公共服务中心。 两轴：以纬十五路、纬二十路为镇区建设主轴。 一带：沿上游引河打造城镇滨河绿化开敞空间。
第五章 镇区用地布局规划
第28条
居住用地
规划居住用地281.2公顷，占镇区建设用地的33.8％。人均居住用地40.2平方米。
居住用地依托镇区，围绕城镇公共服务中心布局，东西向纬十七路、纬十八路与纬二十路展开，南北向经十三路、经十四路和经十六路展开。结合中心河布置少量一类居住用地，用于满足不同阶层的需要。
第29条
公共设施用地
规划公共设施用地96.8公顷，占镇区建设用地的11.6％。人均公共设施用地13.8平方米。
1、行政办公用地
行政办公用地采用集中布局的方式，布局于3处。1处为现状镇镇政府、土管所行政办公用地；1处为位于经十三路和纬十八路交叉口的行政办公用地；1处位于工业园区内部，主要为工业区开发建设服务。
规划的管理用地应综合开发，注意提高土地使用强度，节约土地。尽可能考虑联建、统建，以节约用地，提高政府效率，保证行政机构建筑风格的一致性。
规划行政办公用地2.6公顷，占镇区建设用地的0.3％。人均行政办公用地0.4平方米。
2、商业金融业用地
商业金融用地在原有基础上进行完善。规划建设“二横一纵”三条商业轴线，
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分别是纬十六路商业街、中心河商业休闲带和洋口大道商业街。
二横商业轴线以零售商业和商业休闲为主，业态为便民商贸业。
建设洋口大道商业街。商业街布置大型超市、金融设施、步行街、宾馆、酒店等设施，集中布局，分期建设，形成城镇的公共服务中心。在商业街的交叉处布置大型商业、贸易设施。重点地段向街坊纵深发展，其两侧地块中布局集市场、餐饮服务为一体的综合商业服务设施，形成完善的居民商业服务体系。商业中心内以商业建筑为主，辅以文化娱乐、服务等建筑，对停车场、绿地、建筑小品统一设计，形成现代化的商业购物中心氛围。商业金融用地应遵循统一规划，分期实施的原则进行。
规划商业金融用地45.3公顷，占镇区建设用地的5.3％。人均商业金融用地6.4平方米。
3、文化娱乐用地
规划2处文化娱乐用地。1处在纬十八路和经十二路西北交叉口，新建洋口文化中心，主要布置城镇的文体科技活动中心，安排影剧院、图书馆等文化活动设施，集影视、舞厅、科技培训等为一体，安排活动设施。1处在纬十五路和洋口大道交叉口，是近期镇区的文化活动中心，远期作为社区文化活动中心。
在各小区开辟文化站等文化设施，丰富群众业余文化生活。新建社区文化设施应突出其自然特色和时代特色。
镇区布局小型的文化设施用地(如录像厅、书报亭、图书室等)，随居住和商业用地灵活安排。
规划文化娱乐用地2.5公顷，占镇区建设用地的0.3％。人均文化娱乐用地0.4平方米。
4、体育用地
在纬十八路和洋口一路交叉口东南侧规划1处体育用地，占地约3.0公顷，布置标准体育场，并安排其它体育活动设施，以满足居民日常体育锻炼的需要。
规划体育用地3.0公顷，占镇区建设用地的0.4％。人均体育用地0.4平方米。 5、医疗卫生用地
在北中心河南侧新规划1处医疗卫生用地，占地面积4.6公顷。提高医疗服务人员的素质，提高医院内部的绿地率，为患者营造一方良好的就医环境。加强急救医疗服务网络建设，配备相应的医疗救治药物、技术、设备和人员，提高医疗卫生机构应对各类突发公共卫生事件的能力。
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