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2019年中国别墅市场现状调查与前景趋势研究报告（定制
版）目录
此文档为报告目录大纲，非完整报告 【出版日期】2019年
【交付方式】Email电子版/特快专递
报告摘要及目录
中国产业研究报告网发布的《2019-2025年中国别墅市场现状调查与前景趋势研究报告》依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据，以及中心对本行业的实地调研，结合了行业所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行研究分析。它是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一，具有重要的参考价值！ 中国产业研究报告网是国内权威的市场调查、行业分析，主要服务有市场调查报告，行业分析报告，投资发展报告，市场研究报告,市场分析报告,行业研究报告,行业调查报告,投资咨询报告,投资情报，免费报告,行业咨询,数据等，是中国知名的研究报告提供商。
报告目录：
第.一章 别墅的相关概述25 第.一节 别墅基础阐述25 一、别墅的起源25 二、别墅设计27
三、五种主流别墅点评33 四、新派别墅诠释33 第二节 别墅的分类34 一、联排别墅34 二、空中别墅35 三、叠拼别墅37 四、双拼别墅37 五、独栋别墅38
第三节 别墅的建筑风格38 一、中式风格别墅38 二、美式风格别墅39 三、欧式风格别墅41 四、法式风格别墅41
第四节 影响别墅品质的因素42
第二章 2016-2018年中国别墅产业运行环境解析44 第.一节 2016-2018年中国宏观经济环境分析44 一、2017年中国GDP增长情况分析44 二、2017年工业经济发展形势分析46 三、2017年全社会固定资产投资分析52 四、2017年社会消费品零售总额分析60 五、2017年城乡居民收入与消费分析65 六、2017年对外贸易的发展形势分析68 第二节 中国房地产行业的整体概况69
一、房地产业在国民经济结构中的地位分析69 （一）房地产业是拉动内需的强劲动力69 （二）房地产业带动相关行业的发展70
二、2017年中国房地产所属行业主要经济指标71 （一）中国房地产开发景气指数71 （二）中国房地产开发投资情况72 （三）中国房地产开发资金来源72 （四）中国房地产商品房建筑面积76 （五）中国房地产商品房销售情况76
三、2017年中国房地产市场供给情况分析77 （一）2016年房地产市场供给结构分析77 （二）2017年房地产市场供给结构分析78 （三）2017年房地产市场供给结构分析79 四、2017年中国房地产市场需求情况分析80 （一）2017年中国房地产市场需求情况80
（二）2016年商品房销售面积和销售额情况80 （三）2017年商品房销售面积与销售额情况81 第三节 中国住宅市场发展现状总体概述82 一、2017年中国住宅市场发展情况分析82 （一）住宅用地溢价率创历史低位82 （二）中国城镇住房市场供需现状83 （三）重点城市土地出让金缩水近半85 （四）标杆房企抄底布局二、三线城市86 二、2017年各城市住宅成交量情况87
三、中国城市住宅郊区化的问题及对策分析88 （一）中国住宅郊区化及其发展趋势88 （二）住宅郊区化进程中存在的问题88 （三）空间对策--构建大城市居住圈90
第三章 2016-2018年中国别墅市场运行态势分析96 第.一节 中国别墅市场的发展综述96 一、中国别墅市场的发展历程96 二、别墅的南北方差异的体现98 三、中国别墅市场的发展特点99
四、中国别墅市场逐渐走向成熟与理性100 五、中国别墅市场中部力量崛起101 六、中国别墅市场日益凸现中国元素102
第二节 2016-2018年中国别墅市场运行总况107 一、中国别墅群分布情况107
二、中国别墅市场即将迎来质的飞跃108 三、2019-2025年中国别墅市场需求旺盛109
第三节 2016-2018年中国别墅市场的变化特征分析109 一、产品走向多样化109 二、功能走向多样化110
三、地理区域不断扩张竞争格局形成110 四、消费群体发生异化110
第四节 2016-2018年中国别墅市场的需求特征分析111 一、别墅认知分析111
二、调查对象背景情况分析112 三、需求特征小结116
第五节 2016-2018年中国别墅市场存在的问题及对策解读117 一、中国别墅市场存在的主要问题117 二、中国别墅市场发展冷热不均117
三、文化致胜是中国别墅的发展方向120
第四章 2016-2018年北京别墅市场运行格局分析122 第.一节 2017年北京市房地产市场发展分析122 一、2017年北京市房地产投资开发情况122 二、2017年北京市房地产土地市场情况122 三、2017年北京市房地产建设销售情况123 四、2017年北京市房地产市场运行情况123
第二节 2016-2018年北京别墅市场的发展综述124 一、北京别墅市场迎来千万级别墅时代124 二、北京别墅市场发展呈现新特点126 三、北京别墅产品发展逐渐独具特色128 四、中轴别墅区领跑北京别墅市场发展131
第三节 2016-2018年北京别墅市场运行情况分析131 一、整体供求分析131 二、别墅市场需求分析132 三、别墅市场价格分析134 四、别墅成交区域分布情况134
第四节 2016-2018年北京别墅市场发展动态分析136 一、2017年北京别墅豪宅价格或维稳136 二、北京市西山别墅群设计规划项目139
第五章 2016-2018年上海别墅市场运营现状分析140 第.一节 2016-2018年上海房地产市场发展分析140
一、2017年上海市房地产投资开发情况140 二、2017年上海市房地产土地市场情况140 三、2017年上海市房地产建设供给情况141 四、2017年上海市房地产销售需求情况141 五、2017年上海市房地产价格走势情况141 六、2017年上海市房地产市场运行分析142
第二节 2016-2018年上海别墅市场的发展综述143 一、上海别墅市场发展历史143 二、上海浦东别墅供应量居首位148
三、上海别墅市场呈现小户型发展趋势149 四、上海别墅市场呈现两极分化现象149
第三节 2016-2018年上海别墅市场区域发展概况152 一、闵行152 二、松江152 三、青浦153 四、浦东154 五、南汇154
六、城市中心区154
第四节 2016-2018年上海别墅市场的发展情况分析156 一、上海别墅市场整体供求分析156 二、上海别墅市场供求价格分析156 三、上海别墅成交区域分布情况157 四、上海别墅市场回暖情况调查158 五、上海市别墅市场逐渐规范化158
第五节 2016-2018年上海别墅市场运营动态分析159 一、上海中高端别墅加快入市159 二、上海推首个绿色智能别墅160 三、上海高端别墅市场需求特征160
第六节 2019-2025年上海别墅市场发展趋势分析162 一、全球一体化的渗透影响162 二、国内经济的推波助澜166 三、持续调控的逆向效应168 四、独立别墅凸现投资价值169 五、“小独栋”仍将持续走俏170 六、联体别墅将会较快发展171
第六章 2016-2018年广州别墅市场发展形势分析172 第.一节 2017年广州市房地产市场发展分析172 一、2017年广州市房地产调控政策分析172 二、2017年广州市土地市场供求分析172 三、2017年广州市房地产投资开发情况173 四、2017年广州市房地产建设销售情况173 五、2017年广州市商品住宅市场分析173