发布时间 : 星期日 文章物业管理工作流程图（全套）更新完毕开始阅读
作 业 指 导 书 文 件 号 版号/状态 页 数 ZH/IB8.2.3-4-2005 C / 0 第 1 页 共 1 页 标 题 业主看房收楼流程图
业主持“流转单”由维 修人员陪同到现场查验 建筑情况： 如墙面、顶面、 门、窗等。 配置的设备设施： 如水、电、气、电话、有线等，及其他设备、装饰情况等。 抄录水、电、 气表读数。 填写记录：QR7.5（1） N -2《交接维修记录》 填写记录：QR7.5（1）-1《楼 宇接收记录》 Y 《记录》交施工方安排整改，约定完成时间 物业、业主对整改部分验收，签字确认。 业 主 签 字 确 认 钥 匙 移 交 作 业 指 导 书 文 件 号 ZH/IB7.5（1）-2-2005 版号/状态 页 数 C / 0 第 1 页 共 1 页 标 题 业主入伙手续办理流程图 提前15天 向业主发 地产公司 出入伙通 知书，约定 入伙时间； 物业公司 接 待 Ⅰ 处 接 待 Ⅱ 处 到收楼处领取收楼通知书，按“入伙流转单”办理入伙手续； 到售楼处办理付费及银行按揭手续； 业主持“入伙流转单”“收楼通知书”到物业管理处办理入伙收楼手续； 物业公司管理处 接 待 Ⅲ 处 审核业主资料：①费用交纳情况； ②按揭手续办理情况； ③相关部门人员签字、盖章情 况；④“收楼通知书”情况；⑤“购房合同” 持有情况； 填写业主资料登记表 复印业主身份证、存档 向业主发放各 类管理性文件： ①业主公约； ②住户手册； ③服务指南； ④签属“承诺书 ”； 缴纳相关费用： ①预付3个月管理费； ②预付装修垃圾清运费； ③代收费用； ④其他； 上述手续办理完成后，由财务人员在“流转单”上盖章，业主持“流转单”进入ZH/IB8.2.3-4- 2005程序；