发布时间 : 星期六 文章公安局交警指挥中心建设项目可行性研究报告更新完毕开始阅读
第三章
项目选址
本项目的建设地址位于xx县城关镇水淹村。规划用地约19亩，主要用于xx县交警指挥中心的建设，总建筑面积14955平方米。周边无学校、工厂等人员密集区，无污染源和噪声干扰，场址内水、电、通信等外部条件较好，能满足项目建设要求，另外建设地址紧靠金遵公路，外购设备及建材运输非常方便，能满足施工要求。同时也满足国家计委颁布的《党政机关办公用房建设标准》中的选址原则：办公用房建设地点的选取，一方面要方便各有关方面的工作联系，提高办事效率；另一方面要选取交通、通信方便和市政公用设施比较完善和远离产生粉尘、散发有害物质的场所与贮存有易爆、易燃物品等地段。这样既可以减少公共服务设施的投入，同时又利于安全、卫生。
规划用地已获得建设部门的认可，并颁发了建设项目选址意见书和建设用地规划许可证。所选地址内的拆迁量小，主要有三栋民宅，其余的主要是丘陵荒坡，目前已与相关的居民达成了房屋拆迁和土地征拨工作。
为了使项目建设的前期工作与城市规划工作相结合，保
证xx交警指挥中心办公楼项目建设顺利进行，同时，使项目建设的选址工作与城市规划工作相结合，保证城市的合理布局化，本项目邀请了城市规划行政主管部门参与建设项目
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建议书阶段的选址工作，并给本建设项目提出规划建设意见。所以本项目建设的立项、选址与布局，符合城市规划要求。
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第四章
项目建设内容和建设规模
项目建设内容和建设规模
第一节
本项目建设地点位于xx县城关镇水淹村，征地面积19亩，总建筑面14955平方米，其中办公楼12086平方米，车管中心1494平方米，车检中心1393平方米。建筑均为全框架结构。
其中项目具体建设内容为：场地平整工程、土建安装工程、道路工程、供水供电工程以及景观绿化工程。
第二节
项目建设规模的确定
一、办公用房建设规模
根据中办发[2007]11号文件和原国家计委《党政机关办公用房建设标准》文件“三级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为16-18平方米”的规定，同时根据xx县公安局提供今后在xx县公安局交警指挥中心内办公的具体人员编制情况，计算得出办公用房建筑面积12086平方米。（详细规模计算公式附后）
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1 办公功能及性质 办公人数 每人办公标 核定办公面积（平方米） 备注 配置（人） 准建筑面积（平方米） 2 公安110指挥中心 16 18 691 =16x18+403 指挥中心设备、控制台约占403平米 3 公安110指挥中心辅助办公室 交警指挥中心 39 18 691 指挥中心设备、控制台约占403平米 4 16 18 691 =16x18+403 5 6 交警大队办公室及 辅助用房 消防指挥中心 22 18 691=22x18+300 辅助用房295平米 16 18 691 =16x18+403 指挥中心设备、控制台约占403平米 7 8 消防指挥中心辅办 公室 120医疗急救中心 39 18 691 指挥中心设备、控制台约占403平米 16 18 691 =16x18+403 9 交通应急指挥中心 16 18 691 =16x18+403 指挥中心设备、控制台约占403平米 10 电力应急指挥中心 16 18 691 =16x18+403 指挥中心设备、控制台约占403平米 11 煤气应急指挥中心 16 18 691 =16x18+403 指挥中心设备、控制台约占403平米 12