发布时间 : 星期二 文章星级酒店建设项目可行性研究报告[1]更新完毕开始阅读
蔬菜种植用地，在城市建设用地评价中属二类建设用地，此类用地面积比较小。东部地区属河谷平原地形，有一定的比降，谷地由砾石砂质河细粉砂、亚砂土物质组成，工程地质条件好，在城市建设用地评价中属一类建设用地，此类用地面积比较大。 4.2 县域经济基础分析
2007年全县实现地区生产总值47.4亿元，不含基金财政收入5.33亿元，农民人均纯收入5382元。全县三次产业结构为19.5∶52.2∶28.3。农业上，以优质粮油、特色畜禽、名优水产、果蔬苗木等为主导产业的区域特色经济已经形成，是国家级商品粮基地县。工业上，现已形成机械制造、建筑建材、木器包装、农副产品深加工等四大优势产业。安徽省重点开发区——芜湖机械工业开发区成为全县工业经济发展新的增长极和产业集聚区，成为全县对外开放的窗口、招商引资的平台。
安徽省重点开发区——芜湖机械工业开发区成为全县工业经济发展新的增长极和产业集聚区，成为全县对外开放的窗口、招商引资的平台。
境内现存“楚王城遗迹”、“南唐九十殿”、“宣城官窑、“宋代珩琅宝塔”等古迹。“陶辛水韵”被评为芜湖市新十景之一，和平生态旅游区被命名为全国农业旅游示范点。 4.3 发展优势
1.区位优势
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芜湖县位于皖南北部，地处皖江城镇带上，是马—芜—宣经济核心区的重要组成部分。北接芜湖市区，西邻宣城市，为两大城市之间的重要节点。随着皖江城镇带建设步伐的加快和区域协调功能的加强，芜湖县城可主动接受两大城市的辐射，做大做强城镇经济。
2.交通优势
芜湖县交通发达。境内青弋江直通黄金水道长江，皖赣铁路穿越县城，104省道与205国道在县境西面交会，芜宣高速（芜湖—宣城）、芜马高速（芜湖—马鞍山）已建成通车，铜南宣高速（铜陵—南陵—宣城）、芜雁高速（芜湖—高淳）即将开工建设，四条高速在县域东西南北都设有出入口，这一独特的优势，构成了芜湖县到江浙地区的2小时高速公路网络。县城湾沚距合肥骆岗机场、南京禄口机场仅两小时车程。
3.其他资源优势
芜湖县城工业企业发展基础良好，现已形成以机械制造、建筑材料、木器包装、粮油食品加工等主导产业。经济发展水平、速度高于市辖三县的平均水平，具有较好的产业发展基础。
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第五章 建设内容与规模
5.1 建设内容与规模
*****************位于安徽省芜湖县行政文化中心的南端，南面隔滨湖路为风景优美的南湖，东临芜湖南路，占地面积30000平方米。酒店按四星级标准设计，共有客房238套，主楼16层，总高72.5米，裙房3层，高19.2米，另有5幢贵宾楼和一幢商务楼，地上总建筑面积36006m2。地下一层建筑面积1270 m2 。主要技术经济指标如下：
总用地面积：30000m2
总建筑面积：地上：36006 m2 地下：1270 m2 其中酒店：地上：31683 m2 地下：1270 m2
贵宾楼：2160 m2（每幢432 m2共5幢） 商务楼：2208 m2 建筑密度： 24% 容积率：1.2 绿地率： 30%
机动车停车数： 100辆 详细技术指标：
序号 一 1 1.1 1.2 1.3 项目名称 地上建筑面积 底层 酒店大堂 大堂吧 自助餐厅 建筑面积(m) 31638 5354 780 257 452 2备注 厨房173m 2第20页
1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 1.11 1.12 1.13 1.14 1.15 1.16 1.17 1.18 1.19 1.20 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 3 3.1 3.2 3.3 3.4 4 4.1 商店 风味餐厅 KTV 棋牌室 行李房 电话机房 网络机房 前台办公 商务中心 办公 变配电间 消防中心及安保BA 冷库 采购部 收货 营销部 公关部美工室 夹层 KTV包房 办公室 培训中心 职工餐厅 男更衣室 女更衣室 布草间 瓷器银器库 干货库 面包房 花房 ARTS工作室 总库房 库房 工程部 二层 带洗手间餐厅包房 宴会厅 厨房 备餐 三层 会议间 36 354 477 18 32 38 31 18 64 212 69 191 25 27 46 37 2437 1083 162 86 113 146 172 126 67 42 45 11 21 158 89 116 4377 3217 548 547 65 2868 992 厨房75m 11间(面积16～29m) 2间 3间 18间(面积22～151m) 4间 厨房98m 300人 300人 31间(面积19～162m) 14间(面积32～235m) 222222第21页