关于实施《长春市建筑日照间距规定》有关问题的说明 联系客服

发布时间 : 星期一 文章关于实施《长春市建筑日照间距规定》有关问题的说明更新完毕开始阅读

主要采光面正向范围,说明如下:

在本说明的第一问题中,我们已对如何判断建筑物主要采光面进行了说明,理解了主要采光面,就不难理解主要采光面正向范围了。这个问题有两种情况:

1.对整栋建筑物而言如下图所示:(以“L”形建筑物为例)

图中斜线部分为主要采光面正向范围,其它部分为主要采光面正向以外范围。其他情况可以类推。 2.对某一住户而言如下图所示:

图中斜线范围分别表示甲、丙两用户的主要采光面正向范围。对甲用户来说,丙用户的主要采光面正向范围,却是甲用户主要采光面正向以外,甲用户主要采光面正向以内范围对丙用户来说又是主要采光面正向以外。

三、被遮挡建筑物与遮挡建筑物之间最小距离(也是日照间距)的测量方法

《日照间距规定》第六条中提到了“最小距离”的概念,实践中群众对两栋平行建筑物之间的最小距离(即日照间距)的测量基本都能正确理解,但对两栋不平行建筑物,特别是涉及到某一具体用户时,其认识就不同了,这给实施《日照间距规定》造成了一定困难。为了使群众正确掌握“最小距离”的测量方法,具体说明如下: 1.两栋平行建筑,如下图所示:

所测量出的数据无论对整栋建筑物还是对某一具体用户都适用。

2.两栋不平行建筑物,如下图所示: A.对被遮挡建筑物整栋楼:

B.对某一具体用户

图中a线是对甲用户的测量,b线是对乙户的测量。 四、日照间距计算问题

日照间距计算在《日照间距规定》中是以文字表述的,为了使广大群众更直观地了解各种情况下的计算,可用如下数学公式: L=K?H

式中:L为日照间距

H为遮挡建筑物计算高度 K为日照间距系数

按此公式对不同情况进行计算时可见下列图示: 1.两栋楼室外设计地面在同一水平面:

2.两楼室外地面不在同一水平面,应当同时计算地

面标高差,如图:

a.遮挡建筑物地面标高大于被遮挡建筑物地面标高时:

b.遮挡建筑物地面标高小于被遮建筑物地面标高时:

五、不同楼层日照间距系数计算

长春市人民政府发布实施《日照间距规定》的目的是要求建设单位或个人去遵守它,不去违反它。但是,所有法律、法规颁布实施以后,总有人因为种种原因会出现违反它的行为。因此违反《日照间距规定》标准的案件仍然可能发生。一旦发生这样的案件,就涉及到一部分用户的切身利益受到损害而引起民事纠纷和诉讼,导致行政机关或人民法