发布时间 : 星期一 文章昆明市石林县房地产市场调研及初步定位建议报告 - 图文更新完毕开始阅读
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（二）定位 1、定位主题
旅游度假主题别墅 旅游娱乐+情景休闲体验+别墅
2、具体内容
（1）旅游娱乐先行。
由于项目处于昆明市石林县，位置较偏远，很难吸引游客长时间逗留，给本项目带来了客源压力。因此，必须考虑先开发独特的旅游、娱乐项目，吸引人气，活跃本区域。旅游项目的开发建议在毗邻本项目的地块区域，进行招商。（本项目地块有限，无法进行中大型的旅游开发项目，且投资资金也比较大，）
（2）情景式休闲，体验世界风情。
再现世界著名的旅游景点，浓缩精华。在旅游娱乐的前提下，本项目呈现出“世界版图”、“五大洲七大洋”的整体特色；在进行分组团规划时，每一个组团代表一个特色建筑群，如泰国馆、意大利馆等，在每个组团的建筑群中，建立一个中心形象——即标志性建筑。如泰国馆，以泰姬陵作为中心标志性建筑；意大利馆，以比萨斜塔、罗马竞技场为标志性建筑。每个组团在景观风格上相互独立。让客户感受世界风情，仿佛在世界环游。
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（3）世界风情特色主题别墅群
在旅游景点部分建成的基础上（最少一个大型旅游项目已运行，一个特色组团已充分展示），进行主题别墅群的开发。作为特色主题别墅，也作为旅游休闲居住潮流的先驱，本项目重要在于配套、环境营造和产品设计等方面需有别于传统别墅，将“世界风情”“休闲度假别墅”渗透到居住者生活的每一个细节，使居住者每刻都能体验到全方位的度假、休闲服务体系。别墅风格和该组团定位的风格相同，如泰国馆，别墅风格为泰式风格；如意大利馆，别墅风格为地中海风格。
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（三）组团规划
六期
加拿大馆
标志建筑：尼亚加拉大瀑布
建筑风格：北美风格
五期
英国馆
标志建筑：埃菲尔铁塔 建筑风格：法式风格
四期
英国馆 标志建筑：伦敦大桥 建筑风格：英伦风格
三期
西班牙馆
标志建筑：西班牙广场 建筑风格：西班牙风格
二期
意大利馆
标志建筑：古罗马竞技场 建筑风格：地中海风格
一期
泰国馆 标志建筑：泰姬陵 建筑风格：东南亚分风格
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（四）组团示意图
加拿大馆
英国馆
法国馆
西班牙馆
意大利馆
泰国馆
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2010-6
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