发布时间 : 星期四 文章工程审计笔试题（案例初稿）更新完毕开始阅读
【问题：】
1.按计价方式不同，建设工程施工合同分为哪些类型？对实行工程量清单计价的工程，适宜采用何种类型？本案例采用总价合同方式是否违法 ？ 2.该合同签订的条款中有哪些不妥当之处？应如何修改？
3.对合同中为规定的承包商义务，合同实施过程中又必须进行的工程内容，承包商应如何处理？ 【解：】
1.上述合同属于那种计价方式合同类型？
答：从甲、乙双方签订的合同条款来看，该工程施工合同应属于固定总价合同。 2.该合同签订的条款有那些妥当之处？应如何修改？ 答：该合同条款存在的不妥之处及其修改：
（1）合同工期总日历天数不应扣除节假日，可以将该节假日时间加到总日历天数中。 （2）本工程是住宅楼工程，目前对该类工程尚不存在其他可以明示的企业或行业的质量标准。因此，不应以甲方规定的质量标准作为该工程的质量标准，而应以《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）中规定的质量标准作为该工程的质量标准。 （3）质量保修条款不妥，应按《建设工程质量管理条例》的有关规定进行修改。 （4）工程预付款预付时间过迟，根据《建设工程施工合同（示范文本）》的有关规定，工程预付 款的预付时间应不迟于开工日期前7天。
（5）工程预付款的起扣点和扣回方式没有明确约定，应修订为明确的起扣点和扣回方式。 （6）工程价款支付条款中的“基本竣工时间”不明确，应修订为具体明确的时间；“乙方不得因 甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期”条款显失公平，应说明甲方资金不到位在什么期限内乙方不
得停工和拖延工期，逾期支付的利息如何计算。
（7）工程质量保证金返还时间不妥。根据国家建设部、财政部颁布的[建质（2005）7号]《关于印 发<建设工程质量保证金管理暂行办法>的通知》的规定，在施工合同中双方约定的工程质量保证金保留
时间应为6个月、12个月或24个月。保留时间应从工程通过竣（交）工验收之日算起。 （8）从该案例背景来看，合同双方是合法的独立法人单位，不应约定经双方主管部门批准后该合 同生效。
（9）专用条款中有关风险范围以外合同价款调整方法（按实际竣工建筑面积520.00元/m2
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调整合同 价款）与合同的风险范围、风险费用的计算方法相矛盾，该条款应针对可能出现的除合同价款包括的风 险范围以外的内容约定合同价款调整方法。
在补充施工合同协议条款中，不仅要补充工程内容，而且要说明其价款是否需要调整，若需调整则 如何调整。 问题3：
答：首先应及时与甲方协商，确认该部分工程内容是否由乙方完成。如果需要由乙方完成，则应与甲方商签补充合同条款，就该部分工程内容明确双方各自的权利义务，并对工程计划做出相应的调整；如果由其他承包商完成，乙方也要与甲方就该部分工程内容的协作配合条件及相应的费用等问题达成一 致意见，以保证工程的顺利进行。
综合：B卷 某市政府拟投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂房及有关设施的土建工程外，还有全套垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。厂房范围内地址勘察资料反映地基条件复杂，地基处理采用转孔灌注桩。招标单位委托某咨询公司进行全过程投资管理。该项目厂房土建工程更有A、B、C、D、E共五家施工单位参加投标，资格预审结果均合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标原则及方法如下： （1） 采用综合评估法，按照得分高低排序，推荐三名合格的中标候选人。
（2）技术标共40分，其中施工方案10分，工程质量及保证措施15分，工期、业绩信誉、安全文明施工措施分别为5分。A、B、C、D、E上述5项得分合计分别为36.5分、36分、37分、33.5分、34分。
（3）商务标共60分。①若最低报价低于次低报价15%以上（含15%），最低报价的商务标得分为30分，且不再参加商务标基准价计算；②若最高报价高于次高报价15%以上（含15%），最高报价的投标按废标处理；③人工、钢材、商品混凝土价格参照当地有关部门发布的工程造价信息，若低于该价格10%以上时，评标委员会应要求该投标单位作必要的澄清；④以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价（60分），报价比基准价每下降1%扣1分，最多扣10分，报价比基准价每增加1%扣2分，扣分不保底。各投标单位的商务标报价见表2-1
表2-1 各投标单位报价汇总表
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投标单位 报价（万元） A 3900 B 3886 C 3600 D 3050 E 3800 评标过程中E单位未按评标委员会要求进行澄清，说明补正。 【问题：】
(1)该项目应采用何种招标方式？如果把该项目划分成若干个标段分别招标，划分时应综合考虑的因素有哪些？本项目可如何划分？
（2）按照评标办法，计算各投标单位商务标得分。 （3） 按照评标办法，计算各投标单位综合得分。 （4） 推荐合格的中标候选人，并排序。 【解答：】
问题一、公开招标:属于全部使用国有资金的大型建设项目。1、建设单位对建筑工期是否有压缩，建设资金是否基本到位应综合分析，因为分标段实施会带来投资增加，资金运作的调整。2、设计方案，设计方案必须满足设计上单体建筑物的独立性和可分割性，以保证施工标段实施后不会产生质量隐患。本项目可以划分为土建工程和安装工程。（来源于百度） 问题二、
（1）最低价与次低价的偏差：（3600－3050）/3600=15.28%﹥15%，D单位的商务报价为30分。不再参加商务标基准价计算。
（3）最高价与次高价的偏差：（3900－3886）/3889=0.36%，A单位的投标为有效标。 （4）E单位未按评标委员会要求进行澄清，说明补正，为废标。 （5）基准价=（3900+3886+3600）/3=3795.33 （6）A单位的商务标得分：
报价占基准价的比：3900/3795.33=102.75% 报价扣分：（102.75－100）×2=5.5分 报价得分：60－5.5=54.5 B单位的商务标得分：
报价占基准价的比：3886/3795.33=102.39% 报价扣分：（102.39－100）×2=4.78分 报价得分：60－4.78=55.22 C单位的商务标得分：
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报价占基准价的比：3600/3795.33=94.85% 报价扣分：（100－94.85）×1=5.15分 报价得分：60－5.15=54.85 问题三：
A单位的总得分=36.5+54.5=91 B单位的总得分=36+55.22=91.22 C单位的总得分=37+54.85=91.85 D单位的总得分=33.5+30=63.5 问题四：
推荐中标候选人，并排序 排序一：C单位 排序二：B单位 排序三：A单位
简答：C卷： 某房屋建筑工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工承包合同。施工合同中规定： 1.设备由建设单位采购，施工单位安装；
2.建设单位原因导致的施工单位人员窝工，按18元／工日补偿，建设单位原因导致的施工单位设备闲置，按表1.1中所列标准补偿； 表1.1 设备闲置补偿标准表 机械名称 大型起重机 自卸汽车（5t） 自卸汽车（8t） 台班单价（元/台班） 1060 318 458 补偿标准 台班单价的60% 台班单价的40% 台班单价的50% 3.施工过程中发生的设计变更，其价款按建标[2003]206号文件的规定以工料单价法计价程序计价（以直接费为计算基础），间接费费率为10%，利润率为5％，税率为3.41％。 该工程在施工过程中发生以下事件
事件l：施工单位在土方工程填筑时，发现取土区的土壤含水量过大，必须经过晾晒后才能
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