发布时间 : 星期四 文章工程审计笔试题（案例初稿）更新完毕开始阅读
计图纸结算，施工单位要调整图纸结算。按原设计图纸计算总开挖工程量为4万多立方米，调整图纸为11万多立方米。1999年9月，县审计局对该国家建设项目实施了竣工决算审计。审计查明：施工单位的包工头与设计人员在施工过程中绘制的调整图纸是一套假图纸，对公路工程量进行测量，实际工程量与原设计图的图算量吻合；施工单位虚增工程量7万立方米。据此，县审计局于2000年8月作出审计决定，核减53.5万元。
2000年11月施工单位以县政府违反承包合同，拖欠工程款为由，向县人民法院提起民事诉讼。2001年8月县法院判决认为：县审计局审计结论，符合国家规定。审计决定送达原告后，原告没有在法定期限内提起行政复议，审计决定已经发生法律效力。据此，判决驳回原告诉讼请求。
原告不服向二审人民法院提起上诉。二审法院审理认为，建设单位在竣工汇总结算表上签章是确定本案工程价款的直接依据；对县审计局的审计决定不予采信。据此，撤销一审人民法院的民事判决，判决建设单位向施工单位支付拖欠的工程款53.5万元。 问：二审判决正确否？面对这样的判决，建设单位应该怎么办？ 答：判决不对，建设单位或进一步申诉或另案起诉。可详细论述.
某设计单位承接了某单位五层框架结构的实验楼的设计任务。根据图纸设计要求，该工程项目为左右对称结构，整个工程的建筑面积为6000平方米。设计单位与建设单位通过设计合同明确了收费标准为10元／㎡（建筑面积）。审计人员在对其进行审计时，发现合同签订的设计收费总额为6000㎡/2*10元/㎡=30000元。问：该项设计费的确定是否正确？ 答：审计人员首先应查找国家设计收费文件，根据文件确定这样的项目设计收费10元/m2是否符合规定标准，如果在规定的收费标准之内，则进一步设计计算的基数是否正确。该项目按照建筑面积的一般计算总的设计费用，经过调查与了解，其理由是该图纸设计的工程结构左右对称，因此，按一半建筑面积计费，这种计算是错误的，国家没有这种规定。正确的计算应该是6000m2*10元/m2=60000元。审计人员通过审计，应予以指出，并建议合同当事双方修正工程设计合同。
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1.某业主与某施工单位签订了施工总承包合同，该工程采用边设计边施工的方式进行，合同的部分条款如下。
××工程施工合同书（节选） 一、协议书 （一）工程概况
该工程位于某市的××路段，建筑面积3000m2，砖混结构住宅楼（其他概况略）。 （二）承包范围
承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。 （三）合同工期
合同工期为2004年2月21日～2004年9月30日，合同工期总日历天数为223天。 （四）合同价款
本工程采用总价合同形式，合同总价为：贰佰叁拾肆万元整人民币（￥234.00万元）。 （五）质量标准
本工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。 （六）质量保修
施工单位在该项目的设计规定的使用年限内承担全部保修责任。 （七）工程款支付
在工程基本竣工时，支付全部合同价款，为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。 二、其他补充协议
1.乙方在施工前不允许将工程分包，只可以转包。
2.甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料。 3.乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。 4.涉及质量标准的变更由乙方自行解决。 5.合同变更时，按有关程序确定变更工程价款。 【问题】
1.该项工程施工合同协议书中有哪些不妥之处？并请指正。 2.该项工程施工合同的补充协议中有哪些不妥之处？请指出并改正。
3.该工程按工期定额来计算，其工期为212天，那么你认为该工程的合同工期应为多少天？ 4.确定变更合同价款的程序是什么？
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【解析】1.协议书的不妥之处
（1） 不妥之处：承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。正确做法：应该为施工图所包括的土建、装饰、水暖电等全部工程。
（2） 不妥之处：本工程采用总价合同形式。正确做法：应采用单价合同.
（3） 不妥之处：工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量.正确做法：应以《建筑工程施工质量验收统一标准》中规定的质量标准作为该工程的质量标准。
（4） 不妥之处：在项目设计规定的使用年限内承担全部保修责任。正确做法：应按《建设工程质量管理条例》的有关规定进行。
（5） 不妥之处：在工程基本竣工时，支付全部合同价款。正确做法：应明确具体的时间。 （6） 不妥之处：乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。正确做法：应说明甲方资金不到位在什么期限内乙方不得停工和拖延工期。 2.补充协议的不妥之处
（1）不妥之处：乙方在施工前不允许将工程分包，只可以转包。 正确做法：不允许转包，可以分包。
（2）不妥之处：甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管线资料。 正确做法：甲方应负责提供工程地质和地下主要管线的资料。 （3）不妥之处：乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。 正确之处：应按工程师（或业主代表）批准的施工组织设计组织施工。 3.该工程的合同工期为223天 4.确定变更合同价款的程序是：
（1）变更发生后的14天内，承包方提出变更价款报告，经工程师确认后调整合同价； （2）若变更发生后14天内，承包方不提出变更价款报告，则视为该变更不涉及价款变更；（3）工程师收到变更价款报告日起14天内应对其予以确认；若无正当理由不确认时，自收到报告时算起14天后该报告自动生效。
简答：B卷： 某建设单位（甲方）拟建一栋4000平方米的职工住宅楼，采用工程量清单招标方式由某某施工单位（乙方）承建。甲乙双方签定的施工合同合同的部分条款如下： 一、协议书中的部分条款
1.本协议书与下列文件一起构成合同文件
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（1）中标通知书；（2）投标函及投标函附录；（3）专用合同条款；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价的工程量清单；（8）其他合同文件 上述文件相互补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定为准。 签约合同价：人民币（大写）柒佰万元（￥7000000.00元）。 2.承包项目经理：在开工前由承包人采用内部竞聘方式确定。 3.工程质量：甲方规定的质量标准。 二、专用条款中有关合同价款的条款 1.合同价款及其调整
本合同采用总价合同方式确定，除如下约定外，合同价款不得调整。
（1）当工程量清单项目工程量的变化幅度在10%以内时，其综合单价不作调整，执行原有的综合单价。
（2）当工程量清单项目工程量的变化幅度在10%以外时，其综合单价以及对应的措施项目费可以调整。调整方法为：由上述监理人对增加的工程量或减少后的剩余工程量测算出新的综合单价和措施项目费，经发包人确认后调整。
（3）当材料价格上涨超过5%、机械使用费上涨超过10%时，可以调整。调整方法为：按涨价幅度调整。 2.合同价款的支付
（1）工程预付款：于开工之日支付合同总价的10%作为预付款。工程实施后，预付款从工程后期进度款中扣回。
（2）工程进度款：基础工程完成后，支付合同总价的10%；主体结构三层完成后，支付合同总价的20%；主体结构全部封顶后，支付合同总价的20%；工程基本竣工时，支付合同总价的30%。为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。 （3）竣工结算：工程竣工验收后，进行竣工结算。结算时按全部工程造价的3%扣留工程质量保证金。在保修期（50年）满后，质量保证金及其利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给乙方。 三、补充协议条款
在上述施工合同协议条款签订后，甲乙双方又接着签订了补充施工合同协议条款。摘要如下： 补1.木门窗均用水曲柳板包门窗套；
补2.铝合金窗90系列改用42型系列某铝合金厂产品； 补3.挑阳台采用42型某铝合金窗封闭。
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