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2、贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次个人住房贷款利率，并根据贷款的不同情况上下浮动；客户可以根据自己的需要，采取浮动利率、固定利率或混合利率； 3、贷款最高额度不超过所购住房全部价款的80%。
个人住房接力贷款
什么是个人住房接力贷款
个人住房接力贷款是指以某一子女( 或子女与其配偶)、父母或父母与子女作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人向农业银行申请的用于购买住房的贷款。 个人住房贷款适合哪些客户
以下两种情形的客户可以向农业银行申请个人住房接力贷款：
一类是作为父母的借款人年龄偏大，按现行规定 ( 借款人年龄+ 贷款年限≤70) 可贷年限较短，月还款压力较大，希望通过指定子女作为共同借款人以延长还款期限。
另一类是作为子女的借款人预期未来收入情况较好，但目前收入偏低或就业前景较好的，比如在“211”大学全日制本科及以上专业就读的18 周岁及以上学生，按现行规定可贷款金额较少，希望通过增加父母作为共同借款人以增加贷款金额。 借款人需具备什么条件
1、年满18 周岁以上60 周岁以下具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有国内常驻户口、港澳同胞、有合法居留身份的华侨和有长期居留权的外籍人士；
3、共同借款人父母或子女任一方必须具有稳定的职业和收入，信用良好，共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力；
4、共同借款人尚有贷款余额的住房累计不超过一套； 5、已签订具有法律效力的购买住房的合同或协议； 6、能够支付规定的首期购房款； 7、同意以所购房屋作为抵押物；
8、一手住房贷款需开发商提供阶段性保证担保； 9、农业银行规定的其他条件。 贷款期限、利率和额度为多少 1、贷款期限最长不超过30 年；
2、贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率，并根据贷款的不同情况上下浮动, 最低为相应期限档次基准利率的 倍；
3、贷款最高额度不超过所购住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％。
个人住房固定利率、混合利率贷款
什么是个人住房固定利率、混合利率贷款
个人住房固定利率贷款是指在贷款期限内利率保持固定不变的个人住房贷款。
个人住房混合利率贷款是指在贷款开始的一段期间内（利率固定期）利率保持固定不变，利率固定期结束后利率执行方式转换为浮动利率（即传统的个人住房贷款利率执行方式，称为利率浮动期）的贷款。 能为您带来哪些好处
农行个人住房固定利率、混合利率贷款在固定期间内贷款利率保持不变，固定利率房贷业务具有双向规避利率风险功能，为您节省贷款利息支出。
1、人民银行上调贷款基准利率时：仍按原利率计息，锁定利息支出；
2、人民银行下调贷款基准利率时：当农行公布的相应期限固定利率房贷利率水平下限下调1 个百分点（含）以上时，借款人可执行选择权。 如何办理固定利率、混合利率贷款
您在向农业银行经办网点申请个人住房贷款的同时，可以提出申请办理个人住房固定利率、混合利率贷款，提供相关资料→银行审批通过后，与借款人签订借款合同→办理保险、担保手续→银行发放贷款→借款人按期归还贷款。
跨行交易转按贷款
什么是跨行交易转按贷款
指卖房人将其在其它行办理按揭的住房转让给买房人时，为保证交易的顺利完成，我行先向卖房人发放赎楼贷款，用于结清原按揭贷款，以便办理解押和产权过户等手续，再向买房人发放二手住房贷款，同时收回卖房人的赎楼贷款。 借款需具备什么条件
1、具有完全民事行为能力；
2、具有城镇常住户口或有效居留身份；
3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4、已签订具有法律效力的房屋买卖合同或协议；
5、如果买方申请的二手住房贷款金额小于卖方申请的赎楼贷款金额，则买方应能够支付不低于赎楼贷款与二手住房贷款差额的托管资金；
6、由同一专业担保公司为买卖双方提供担保；
7、同意以所购房屋作为抵押物，或提供农业银行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还本息并承担连带责任的保证人； 8、农业银行规定的其他条件。 贷款期限、利率和额度为多少 1、贷款期限最长不超过30 年；
2、贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率，并根据贷款的不同情况上下浮动, 最低为相应期限档次基准利率的 倍；
3、贷款最高额度不超过所购住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%。
二手房交易资金托管
什么是二手房交易资金托管
二手房交易资金托管是指受委托银行以自身信用为基础，接受交易双方委托，对二手房交易资金进行独立管理的行为。 能为您做什么
近年来，二手房交易中的资金安全问题日益突出，主要表现为买卖双方互不信任，中介机构诚信不足，售房人在收到全额房款前不愿意办理房产过户，购房人在房产过户前不愿意交付全额房款，委托中介代管又不放心。实践表明，商业银行利用自身信用可为二手房交易资金提供安全保障，对促进和规范二手房市场起到了积极作用。
存贷双赢房贷理财账户
什么是存贷双赢房贷理财账户
存贷双赢房贷理财账户是我行为帮助个人住房贷款借款人有效运用资金、节省贷款利息支出而提供的服务。理财账户与借款人名下的一笔个人住房贷款相关联，我行根据借款人理财账户存款情况和贷款情况，按照约定为借款人计付理财收益。 存贷双赢房贷理财账户的特点
以存款利息收入抵减贷款利息支出，突显理财增值的特点；让您轻松供款，实现理财增值。
个人住房贷款“还款假日计划”
什么是个人住房贷款“还款假日计划”
个人住房贷款“还款假日计划”包括“轻松假日计划”和“完全假日计划”。
“轻松假日计划”指已在我行获得个人住房贷款的借款人，可以申请在一段时期内( 阶段定期结算期) 暂时不归还贷款本金，仅按期归还贷款利息，之后按期归还贷款本息；
“完全假日计划”指个人住房贷款借款人提前还款时，可以申请在一段时期内( 停还期) 暂时停止归还贷款本息，之后按期归还贷款本息。 该产品有哪些特色
1、我行个人住房贷款还款假日计划能增加还款灵活性，为您提供更多的还款计划选择。
2、“轻松还款计划”可以两年内只还息不还本，帮助您轻松度过资金紧张期，同时可以多次申请、反复使用。
3、“完全假日计划”提前还款后可一年内可暂停还款，让您出差出国无后顾之忧。 借款人需具备什么条件
1、申请“轻松还款计划”的借款人应具备以下条件：
（1）在我行申请或已办理个人住房贷款，且还款方式为等额本息或等本递减还款方式； （2）具有按期还款的能力；
（3）信用状况良好，无连续逾期90 天以上的贷款记录（有此记录的，须提供整笔贷款已结清的凭证原件），申请贷款时无逾期未还的贷款本息，非首次申请的，在前一次阶段定期结息期结束后正常还款1 年以上。
2、申请“完全假日计划”的借款人应具备以下条件：
提前还款后停还与提前还款同时申请，借款人应符合提前还款条件，贷款还款方式为等额本息或等本递减还款方式，申请提前还款的方式为贷款期限不变，减少每期还款额。
二、消费好时贷系列
个人综合消费贷款
什么是个人综合消费贷款
个人综合消费贷款是指农业银行向借款人发放的限定具体消费用途的人民币贷款。其用途包括房屋装修、购买车位、购买各类大额耐用消费品、旅游、出国留学、子女婚嫁、医疗保健、购买大额人寿保险等个人生活消费。 有哪些特点
1、用途多样，涵盖多种生活消费用途，帮您解决各式生活难题。
2、多角度核定可贷额度，帮您获得最大贷款额度。贷款额度的核定可以依据信用、质押、抵押、保证方式中的一种，也可以组合使用上述四种方式分别为您核定可贷额度并进行加总。
3、使用方便，随借随还。获得的贷款额度既可一次性支取，又可与银行约定进行授信，在确定的授信总额和有效期内循环使用。
4、同时允许最高额授信和不允许两种方式。 申办需要什么条件
1、具有稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力。 2、道德品质良好，遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录。
3、在农业银行开立活期存款账户或金穗卡账户，并存入办理贷款时所需要的抵押登记费、公证费、保险费等相关费用。
4、 能提供农业银行认可的有效的保证、抵押、质押担保或符合信用贷款条件。 5、农业银行规定的其他条件。 贷款期限和利率
期限一般为1— 3 年，利率按照人民银行同期同档次贷款利率执行，上浮幅度和利率调整按照中国人民银行和我行有关规定执行。
个人汽车贷款
什么是个人汽车贷款
个人汽车贷款是农行向个人客户发放的用于购买汽车的贷款，包括个人自用车贷款和个人商用车贷款。 能为您做什么
能满足消费者因购买汽车时资金不足的融资需求。 申办需要什么条件
1、具有完全民事行为能力的中国公民或在中国境内连续居住一年或一年以上的港、澳、台居民及外国人；
2、持有合法有效身份证件或境内长期居住证明； 3、有固定和详细住址；
4、有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产； 5、无不良信用记录； 6、能够提供有效担保；
7、符合农业银行要求的其他条件。 个人汽车贷款主要有哪几类
个人汽车贷款按贷款汽车用途分为自用车贷款和商用车贷款。自用车是指借款人通过汽车贷款购买的、不以营利为目的的汽车。商用车是指借款人通过汽车贷款购买的、以营利为目的的汽车，包括推土机、挖掘机、搅拌机、泵机等工程车辆。 贷款期限有多长
最长5 年, 其中商用车贷款期限最长3 年；二手车贷款期限最长3 年，且二手车车龄+ 贷款期限最长6 年。
个人助学贷款
什么是助学贷款
助学贷款是指农业银行各分支机构向正在接受高等教育的在校学生及其直系亲属、法定监护人，或准备接受各类教育培训的自然人发放的人民币贷款业务。 助学贷款主要有哪几类
助学贷款包括国家助学贷款和一般助学贷款。