发布时间 : 星期二 文章海南省2017年上半年土地管理基础与法规：土地法与土地法律关系考试试卷更新完毕开始阅读
1、属于土地估价技术报告构成要素的有。 A：总述 B：摘要
C：估价对象描述及地价影响因素分析 D：估价对象界定 E：土地估价过程
2、当给城市划定一条增长边界之后，随着人口规模的扩大，居住用地的竞标租金曲线会发晕（）。 A．平行下移 B．平行上移 C．向左旋转 D．向右旋转 3、《耕地占补平衡考核办法》规定其制定的法律、法规依据为__。 A．《城市房地产管理法》 B．《土地管理法》 C．《城乡规划法》 D．《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》 E．《农业法》
4、依据有关规定，对于农村村民住宅，下列说法正确的有。【2008年考试真题】 A：农村村民每户只能有一处宅基地 B：农村村民每户只能有两处宅基地 C：回乡落户的城镇居民可申请宅基地
D：村民因住房出卖、出租而使宅基地达不到标准的，不得申请宅基地 E：农村村民建房，经乡(镇)人民政府批准后即可建设 5、土地使用权转让的方式不包括土地使用权。 A：出售 B：交换 C：出租 D：赠与
E：35％～50％
6、地价指数按照土地用途分为及表征城市整体地价水平相对关系的综合地价指数等指标。
A：商业地价指数 B：居住地价指数 C：工业地价指数 D：旅游地价指数 E：耕地地价指数
7、根据权属登记的内容和方式的不同，各国土地登记制度分为__两大类型。 A．权利登记制 B．产权登记制 C．托伦斯登记制 D．德国登记制 E．契据登记制
8、建设工程实行招标投标的作用是（）。
A．有利于保证质量和工期 B．有利于降低造价 C．有利于政府监督
D．促进承包企业提高管理水平和技术水准
9、在的条件下，用脚投票可以使公共资源的利用效率最高。 A：按人头收税 B：空间迁移无成本 C：行政区面积大
D：公共品生产具有规模效益 E：公共品使用具有外部性
10、根据《加强土地税收管理的通知》（国税发[2005]111号）的有关要求，核定城镇土地使用税等级与税额标准的依据之一是（）。 A．基准地价 B．成交地价 C．标定地价 D．出让地价
11、下列不属于砖红壤特点的包括__。 A．一般分布在低山、丘陵和阶地上 B．铁、铝残留在土中，颜色发白 C．肥力差，呈酸性至强酸性
D．土层深厚，质地黏重，肥力强 E．呈酸性至强酸性
12、建筑物折旧是指随时间的推进，因各种原因造成建筑物价值的损失，估价时一般从__方面考虑建筑物折旧。 A．物理 B．功能 C．成新 D．经济 E．化学
13、下列关于会计要素中的收入，说法正确的是。
A：收入是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入
B：收入是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流出
C：收入可能表现为企业资产的增加，也可能同时引起资产的增加和负债的减少 D：收入将引起企业所有者权益的减少 E：收入将引起企业所有者权益的增加
14、对同一宗地进行评估，一般要求应用估价方法不少于__种。 A．一 B．二 C．三 D．四
15、西部地区未利用地占全国未利用地总面积的__。 A．60.1%
B．76.5% C．80.6% D．86.7% 16、某区公安分局与工商局共同对李某作出处罚决定，对于李某不服欲提起行政赔偿请求，本案行政赔偿义务机关是。 A：该区公安分局 B：该区工商局 C：该市公安局 D：该市工商局 E：该市人民政府
17、农用地分等定级的原则有__原则。 A．综合分析 B．分层控制 C．多重因素
D．土地收益差异 E．需求与供给
18、地价区段是指地价水平、等方面相近或一致的区段。 A：土地利用条件 B：基础设施条件 C：环境条件 D：人口密度 E：规划限制
19、中央银行的性质包括（）。 A．以盈利为目的 B．不以盈利为目的
C．经营普通商业银行的业务 D．不经营普通商业银行的业务 E．为实现国家政策服务
20、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，__有优先购买权。 A．市、县人民政府
B．市、县人民政府土地管理部门 C．乡人民政府 D．当事人
21、对纳税人的违章行为，可以根据情节轻重，分别采取等方式进行处理。 A：批评教育 B：强行扣款 C：加收滞纳金 D：行政处分 E：追究刑事责任
22、全国土地调查成果，报__批准后公布。 A．全国人大 B．国务院
C．国务院国土资源主管部门 D．国务院办公厅
23、按城市性质划分，我国城市大体有等类型。 A：商业城市 B：工业城市
C：交通港口城市 D：中心城市 E：旅游城市
24、根据《土地管理法实施条例》规定，下列属于国有土地的范围的包括__。 A．乡(镇)农民集体土地 B．国家依法征收的土地 C．国家依法征用的土地
D．农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地 E．农村和城市郊区已经依法没收、征收、征购为国有的土地 25、土地评价可划分为土地__评价。 A．适宜性 B．经济 C．等级 D．用途 E．观赏性