发布时间 : 星期六 文章关于印发《无锡市国有土地上房屋征收评估技术规范》的通知更新完毕开始阅读
房屋类型 基础：砖或毛石基础； 立贴式住砖三 结构或搁料住宅 楼面：用料一般的木楼板楼面； 屋面：用料一般的木基层斜屋面。 屋面：木檩条、木椽、望砖/屋面板/纤维板、瓦屋面。 外装饰：外粉混合砂浆或贴块料面层或刷外墙涂料； 铝合金或塑钢窗，普通三夹板内门，外门为铝合金地弹簧门或无框玻璃门(带镜面不锈钢包边)。 承重：砖墙承重或用料一般的木柱梁承重； 地面：水泥砂浆地面或砖地面； 楼面：木楼板上刷油漆； 外装饰：清水墙或外粉纸筋石灰砂浆； 内装饰：内粉纸筋石灰砂浆、刷普通涂料。 用料一般的木门窗，有纱门窗。 必要的水电(不含卫生设施)到位。 结等适用 主体结构 构 级 房屋 屋面、楼地面 (内外)装饰 门窗 设施设备 宅 木 基础：素砼(或钢筋砼)、砖条形基础，楼地面：水泥砂浆面层或水＊综合非 住 混 宅 楼、公共娱乐场所等 钢楼、办公楼、食堂一 或教学承重：现浇钢筋砼柱、梁承重； 墙体：实砌砖墙； 楼面：现浇板或多孔板楼面； 屋面：现浇板或多孔板平屋面，或现浇斜屋面、木基层斜屋面。 有水箱，屋面有组织排水。 钢筋砼地圈梁，钢筋砼独立柱基； 磨石面层，厨房、卫生间贴地砖； 必要的水电(含卫生间洁具、厨房间水池)到位。 屋面：平屋面有保温及防水，内装饰：内粉混合砂浆、斜屋面盖普通平瓦/琉璃平瓦/水泥瓦/水泥彩瓦，屋面刷普通涂料或乳胶漆； 厨房、卫生间墙面贴块料面层，天棚铝扣板或塑扣板吊顶。 29
房屋类型 基础：素砼(或钢筋砼)、砖条形基础，楼地面：水泥砂浆面层或水钢筋砼地圈梁，钢筋砼独立柱基，有＊大空间多层营业用二 房、厂房或仓库等 楼面：现浇板或多孔板楼面； 屋面：现浇板或多孔板平屋面，或现浇斜屋面、木基层斜屋面。 综合楼、基础：素砼(或钢筋砼)、砖条形基础，楼地面：水泥砂浆面层或水非 砖住 宅 混 办公楼、钢筋砼地圈梁，钢筋砼独立柱基； 食堂或承重：主要砖墙承重，设构造柱及圈磨石地面，厨房、卫生间贴地砖； 外装饰：外墙贴块料面层或刷外墙涂料； 内装饰：内粉混合砂浆、铝合金或塑钢窗，普通三夹板内门，外门为铝合金地弹簧门或无框玻璃门(带镜面不锈钢包边)。 必要的水电(含卫生间洁具、厨房间水池)到位； 墙体：实砌砖墙，有少量间隔墙，有电梯井； 电梯井基础； 承重：现浇钢筋砼柱、梁承重； 磨石面层，卫生间贴地砖； 外装饰：外粉混合砂浆或贴块料面层或刷外墙涂铝合金或塑钢窗，普通三夹板内门，外门为铝合金地弹簧门或无框玻璃门(带镜面不锈钢包边)。 必要的水电(含卫生间洁具)到位； 结等适用 主体结构 构 级 房屋 屋面、楼地面 (内外)装饰 门窗 设施设备 屋面：平屋面有保温及防水，料； 斜屋面盖普通平瓦/琉璃平瓦/水泥瓦/水泥彩瓦，屋面有水箱，屋面有组织排水。 内装饰：内粉混合砂浆、刷普通涂料或乳胶漆； 卫生间贴墙砖，天棚铝扣板或塑扣板吊顶。 一 教学楼、梁，部分现浇钢筋砼柱、梁承重； 公共娱乐场所等 楼面：现浇板或多孔板楼面； 屋面：现浇板或多孔板平屋面，或现浇斜屋面、木基层斜屋面。 屋面：平屋面有保温及防水，刷乳胶漆， 斜屋面盖普通平瓦/琉璃平瓦/水泥瓦/水泥彩瓦，屋面有水箱，屋面有组织排水。 厨房、卫生间贴墙砖，天棚铝扣板或塑扣板吊顶。。 30
房屋类型 基础：素砼、砖条形基础，钢筋砼地办公楼、二 综合用房等 圈梁； 承重：砖墙承重，设构造柱及圈梁； 楼面：多孔板楼面； 屋面：多孔板平屋面或木基层斜屋面。 基础：砖基础； 单层杂物间、综三 合用房等 承重：空斗墙承重，基本无钢筋砼圈梁； 屋面：砼或木檩条、木椽、望砖/屋面板/纤维板、瓦屋楼地面：水泥砂浆面层，卫生间贴地砖等块料面层； 外装饰：外粉混合砂浆； 内装饰：内粉混合砂浆或木门窗或钢窗。 必要的水电(含卫生间洁具)到位； 结等适用 主体结构 构 级 房屋 屋面、楼地面 (内外)装饰 门窗 设施设备 屋面：平屋面有保温及防水，纸筋石灰砂浆、刷普通涂斜屋面盖普通平瓦，屋面有组织排水。 地面：水泥砂浆地面； 料； 卫生间贴墙砖。 外装饰：外粉混合砂浆或纸筋石灰砂浆； 内装饰：内粉混合砂浆或纸筋石灰砂浆、刷普通涂料。 钢窗或木门窗。 必要的水电到位。 屋面：木基层斜屋面，多孔板平屋面。 面，平屋面带防水。 31
房屋类型 基础：砖或素砼基础； 承重：实砌砖墙承重或用料上等的木柱梁承重； 砖一 木 库等 屋面：木屋架，用料上等的木基层斜屋面。 ＊用料上等是指洋松、柳安类以上等级的木料。 基础：砖或毛石基础； 非住木 宅 砖二 合用房等 仓库、综承重：砖墙承重或用料一般的木柱梁承重； 楼面：用料一般的木楼板楼面； 屋面：用料一般的木基层斜屋面。 单层结厂构 房 二 车厂房 钢不带行承重：钢柱； 屋面：钢梁或钢屋架、C型钢檩条、彩钢板屋面。 屋面：彩钢板屋面。 门，彩钢板移门或彩钢板(铝合金)卷帘门。 水电到位。 基础：有梁式钢筋砼带形基础； 地坪：砼地坪，可开汽车； 墙体：彩钢板墙面。 铝合金或塑钢窗必要的地面：水泥砂浆地面； 楼面：木楼板上刷油漆； 屋面：木檩条、木椽、望砖/屋面板/纤维板、瓦屋面。 外装饰：清水墙或外粉纸筋石灰砂浆； 内装饰：内粉纸筋石灰砂浆、刷普通涂料。 用料一般的木门窗。 必要的水电到位。 厂房、仓楼面：用料上等的木楼板楼面； 地面：水泥砂浆地面； 楼面：木楼板上刷油漆； 屋面：木檩条、木椽、望砖/屋面板、瓦屋面。 外装饰：清水墙或外粉混合砂浆； 内装饰：内粉纸筋石灰砂浆、刷普通涂料。 用料上等的木门窗。 必要的水电到位。 结等适用 主体结构 构 级 房屋 屋面、楼地面 (内外)装饰 门窗 设施设备 32