发布时间 : 星期日 文章新婚姻法房产归属以房产证为准还是以购房合同为准更新完毕开始阅读
后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷 办理流程及费用：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述 110 元手续费外， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付 200 元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
二：加父母子女或无直系血缘关系的名字
需要加子女或父母名字的，还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，办理流程费用上也要按照二手房买卖进行，各地区根据情况会有所不同。房产证加名字所需的证件材料和注意事项：
1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结
婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。 篇五：新婚姻法婚后房产归属 新婚姻法婚后房产归属
一、新婚姻法婚后房产归属、新婚姻法婚后买房 1、《婚姻法》若干问题的解释三（征求意见稿） 2、《婚姻法》司法解释将明确婚前婚后房产归属 3、对于共有的处置问题，婚姻法司法解释三（征求意见稿）规定：
1)登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售。
2)第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 3)但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。 4)夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。 二、婚后房产分割、离婚后房产分割 1、婚前房产婚后还贷 2、婚前买房婚后办房产证 3、婚前房产婚后卖
4、婚前按揭房产婚后归属 三、婚后房产公证
1、婚前个人房产公证为婚后共有财产有效吗？ 夫妻双方可以约定房产的归属，公证可以，不公证也有效力。
2、婚后要求房产公证有何意义？
意义在于明确产权，这样的公证是保障双方的利益。 3、房子是婚后买的房产证上的名字是我的名字，现在想公证房子的产权与装修与男方无关？
理论上婚姻存续期间取得的财产属于夫妻共同财产，可以做夫妻财产约定，约定此房产为你个人所有。
公证书的第1页是你们俩的协议书，第2页是公证书正本，上面一般都是写证明你们俩的签名属实。
下面是公证员的签名章还有公证处的公章，正本公证书贯穿着公证处的钢印。 深圳律师咨询：黄华律师(12年律师经验) 深圳法律咨询：13242966417 深圳市律师事务所：广东蛇口律师事务所(中国首家律所) 深圳律师咨询地址：深圳市南山区创业路海王大厦A座 篇六：新婚姻法---房产归属条款 新婚姻---房产归属条款
（一）首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。
（二）明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。 （三）首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。
（四）明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效
（五） 婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的； (七) 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
（八） 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。