发布时间 : 星期五 文章工程经济 课后习题更新完毕开始阅读
4、某公司用旧设备A加工某产品的关键零件，设备A是8年前买的，当时的购置及安装费用为8万元，设备A目前市场价为18000元，估计设备A可再使用2年，退役时残值为2750元，目前市场上出现了一种新的设备B，设备B的购置及安装费为12000元，使用寿命为10年，残值为原值的10%，旧设备A和新设备B加工100个零件所需要时间分别为5.24h和4.2h，该公司预计今后每年平均能销售44000件该产品，该公司人工费为18.7/h，旧设备动力费为4.7元/h，新设备动力费为4.9元/h，基准折现率为10%，试分析是否应采用新设备B更新旧设备A。
5、某企业需要某种设备，其购置费为100万元，可贷款70万元，贷款利率为8%，在贷款期3年内每年末还本付息，设备使用期为5年，期末设备残值为5000元，这种设备也可以租赁到，每年末租赁费为280000元，企业所得税税率为25%，采用直线法折旧，基准折现率为10%，试为企业选择方案。
第8章
思考题：
1、价值工程的原理是什么？ 2、价值工程的特点是什么？
3、功能评价的基本程序是什么？功能评价的方法有哪些？ 4、价值工程对象的选择方法有哪些？
5、价值工程所需信息资料主要内容有哪些？ 6、什么是功能？功能怎么分类？ 7、什么是功能评价？简述其步骤。 8、方案创造的方法有哪些？ 练习题：
1、某建设项目有四个备选方案，其评价指标值甲功能评价总分为16，成本系数0.36，乙功能评价总分为11，成本系数0.21，丙功能评价总分为14.5，成本系数0.32，丁功能评价总分为13，成本系数为0.27，根据价值工程原理确定最佳方案。
2、某工程有三个方案，方案一的功能评价系数0.61，成本评价系数0.55，方案二的功能评价系数0.63，成本评价系数0.6，方案三的功能评价系数0.69，成本评价系数0.5，试根据价值工程原理确定最优方案。 案例分析：
1、某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用型（F1），经济合理型（F2），结构可靠型（F3），外观美丽型（F4），与环境协调型（F5）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过刷选之后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表。 功能 功能适用型（F1） 经济合理型（F2） 结构可靠型（F3） 外观美丽型（F4） 方案A 9 8 10 7 方案B 8 10 9 8 9 6600 方案C 10 8 8 9 8 6650 与环境协调型（F5） 8 估算总造价（万元） 6500 问题：（1）用04评分法计算各功能的权重。（以表格方式计算） （2）用价值指数法选择最佳设计方案。（以表格方式计算）
（3）若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元，300万元，350万元，设计使用年限均为50年，基准折现率为10%，用寿命周期年费法选择最佳设计方案。（以表格方式计算，表中数据保留3位小数，其余计算结果均保留两位小数）
2、某施工单位承接了某项工程的总包施工任务，该工程由A、B、C、D四项工作组成，施工场地狭小，为了进行成本控制，项目经理部对各项工作进行了分析，其结果见表。 工作 A B C D 合计 功能评分 15 35 30 20 100 预算成本（万元） 650 1200 1030 720 3600 工程进展到第25周5层结构时，公司各职能部门联合对该项目进行突击综合大检查，检查成本时发现：C工作，实际完成预算费用960万元，计划完成预算费用为910万元，实际成本855万元，计划成本801万元。
检查现场时发现：
塔吊与临时生活设施共用一个配电箱，无配电箱检查记录。 塔吊由木工班长指挥。
现场单行消防通道上乱堆材料，仅剩1m宽左右通道，端头20m*20m场地堆满大模板。 脚手架和楼板模板拆除后乱堆乱放，无交底记录。
工程进展到第28周4层结构拆模后，劳务分包方作业人员直接从窗口向外乱抛垃圾造成施工扬尘，工程周围居民因受扬尘影响，有的找到项目经理要求停止施工，有的向有关部门投诉。
问题：
（1）计算表中A、B、C、D四项工作的评价指数，成本指数和价值指数。 成本指数 价值指数 A B C D 合计 15 35 30 20 100 650 1200 1030 720 3600 （2）在A、B、C、D四项工作中，施工单位应首选哪些工作作为降低成本的对象？试说明理由。
3、某产品各零部件功能重要程度采用04评分法的结果见表所示： 零部件 F1 F2 F3 F4 F5 F1 X 4 F2 X 3 F3 X 0 F4 X 1 F5 X 则在不修正各功能累计得分的前提下，零部件F4的功能重要性系数是多少？
4、造价工程师在某开发公司的某栋公寓建设过程中，采用价值工程的方法对该工程的设计方案和编制的施工方案进行了全面的技术经济评价，取得了良好的经济效益和社会效益。有
四个设计方案A、B、C、D，经有关专家对上述方案根据评价指标F1至F5进行技术经济分析和论证，已知A的单造价为1420元/m2，B的造价为1230元/m2，C的造价为1150元/m2，D的造价为1360元/m2，得出如下资料： F1 F2 F3 F4 F5 方案功能 F1 F2 F3 F4 F5 方案功能 F1 F2 F3 F4 F5 方案功能得分 A 9 10 9 8 9 B 10 10 9 8 7 C 9 8 10 8 9 D 8 9 9 7 6 X 0 2 1 3 4 X 3 4 7 2 1 X 1 1 3 0 3 X 3 0 1 2 3 X 问题：
（1）计算功能重要性系数。
（2）计算功能指数，成本指数，价值指数，并选择最优设计方案。
5、某开发公司在某住宅建设中采用价值工程的方法对施工方案进行了分析，现有A、B、C三个方案，A的单方造价为1420元/m2，B的单方造价为1230元/m2，C的单方造价为1150元/m2，经专家论证分析得到信息如表所示。 方案功能 F1 F2 F3 F4 F5 重要性系数 0.227 0.295 0.159 0.205 0.114 得分 A 9 10 9 8 9 B 10 10 9 8 7 C 9 8 10 8 9 试计算各方案的功能指数，成本指数，价值指数，并进行方案选择
第9章
1、简述可行性研究的含义与作用。 2、简述可行性研究的基本工作程序。 3、简述可行性研究的工作阶段。 4、可行性研究的编制依据有哪些？
5、简述可行性研究报告的编制深度要求。 6、可行性研究的基本内容是什么？
7、市场研究在可行性研究中的地位如何？
8、市场调查的方法有哪些？ 9、市场预测的方法有哪些？ 10、简述社会评价的研究内容。
11、投资项目社会评价的方法有哪些？ 12、污染型环境影响评价技术方法有哪些？
第10章
习题
10.1思考题
（1）什么是财务分析？财务分析的主要目的是什么？ （2）财务分析的基本步骤有哪些？
（3）财务费用估算的主要内容是什么？财务费用与效益估算的步骤如何？ （4）建设项目盈利能力分析的主要指标有哪些？
（5）财务分析的报表主要有哪几类？（基本报表有哪些？） （6）偿债能力分析主要包括哪些指标？
（7）为什么项目投资财务现金流量表中的现金流出量是经营成本而不是总成本？
10.2练习题
（1）某项目投资方案的净现金流量如下表所示，基准投资回收期为6年。试问，如果采用投资回收期作为评价指标，该方案是否可行。 年末 0 1 2 3 4 5 6 净现金流量（万元） -1000 -275 320 500 550 610 700 （2）假定已知某拟建项目达到设计生产能力后，全场定员500人，工资和福利费按照每人每年1.2万元估算。每年的其他费用为600万元。年经营成本24000万元，年修理费占年经营成本的10%。各项流动资金的最低周转天数均为30天。用分项详细估算法对该项目进行流动资金的估算。
（3）某项目建设期为2年，第一年投资700万元，第二年投资1050万元。投资均在年初支付。项目第三年达到设计生产能力的90%，第四年达到100%。正常年份销售收入1500万元，销售税金为销售收入的12%，年经营成本为400万元。项目经营期为6年，项目基准收益率为10%。试判断该项目在财务上是否可行？ （4）某水泥厂项目设计生产能力为300万元，已知类似项目年产量200万吨，项目建设投资5000万元，拟建项目所选设备功能和效率均比所参考的类似项目优良，可取生产能力指数为0.7，物价调整系数1.2，试确定该项目的建设投资。 （5）某套装置的设备购置费为15000万元，根据以往资料，与设备配套的建筑工程、安装工程和其他费用占设备费用的43%、18%和10%。假定各种工程费用的上涨与设备费用上涨同步，即f1,f2,f3都为1，试估算工程建设投资。
（6）某建设项目寿命期7年，各年现金流量如下表所示，基准收益率为10%。
某项目财务现金流量表 年末 1 2 3 4 5 6 7 CI 0 0 900 1200 1200 1200 1200 CO 800 700 500 600 600 600 600 ① 该项目的财务净现值为多少万元？