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5 | 保洁部工作标准
5.7公共区域清洁 – b
5.8 外墙清洁操作程序与标准
1) 外墙清洗必须处于良好的气候条件，一般情况是，风力应小于4级，工作前，应先测定风
力大小，尤其是高空风力。此外，如果天气下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温(35°C以上)或低温(0°C以下)等，都不适宜进行外墙清洗。外墙清洁工年龄应在40岁以下，血压正常，视力良好，无恐高症。外墙清洁工还必须经过专门的培训，取得国家劳动部门核发的高空作业证书。上岗前不得饮酒，有感冒等不适症暂停高空作业。
2) 查看作业现场，确定作业方案。重点查看屋顶状况，确认能否安装吊篮，吊篮在屋顶移动
有无障碍：霓红灯、广告字牌等是否妨碍作业等，并确定作业方案。 3) 天气预报无大风、雨雪及高温、低温报告，现场测试风力小于4级。
4) 擦窗机性能状况良好，工作位置地面设置好围栏和安全告示牌，并由安全员进行现场监督。 5) 准备清洁工具，如水桶、水枪、胶刮、毛巾、百洁布(旧磨盘)、刷子、铲刀以及清洁剂、溶
剂等。
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6) 2名操作人员携带清洗工具和用品进入吊篮后，系好安全带。 7) 先用水枪喷射墙面，除去浮尘。
8) 将毛巾浸入桶中，待充分吸入清洁剂后均匀地涂抹于墙面或玻璃面。稍后，即用刮片上下
和左右刮玻璃、窗框表面及边角位子，交叉对拉，不漏涂，再用毛巾擦拭干净。注意不要划伤玻璃。
9) 一个位置结束后将吊篮放至下部同一位置进行清洁，当纵向从上到下一个位置清洁完毕后，
再横向左或右移动到相邻一个位置从上到下清洁。
10) 全部作业完成后，收拾整理机器设备和工具，撤去地面栏护绳和告示牌，将面水迹擦净。 11) 进行设备的清洁保养，清除灰尘，滴漏的液体以及可能打滑的其它物质。 12) 对因故障待修的设备，挂上标志牌，在恢复正常状态前禁止使用。
13) 作业者必须是年满18周岁的男性公民，且经过专门技术训练，懂得吊篮工作原理及性能，
经考试合格方上岗作业。
14) 作业者必须经过身体检查和定期检查，确认无危及安全的疾病后方可进行工作。 15) 作业者在工作期间严禁喝酒和嘻笑，更不准在吊篮内打闹或投资物品。
16) 作业者在工作期间必须穿工作服，戴安全帽及手套，系好安全带(包括室内活窗内的清洁人
员)。
17) 作业者如遇身体不适或没休息好，不得参加高空作业。
18) 作业前应将现场围栏装好并由专人进行安全检查，对吊篮各部位如吊篮紧固件、连接件、
提升机、安全保护装置、钢丝绳、电缆线等在逐一检查，确认无隐患后方可工作。 19) 作业前对屋面结构悬挂装置的联接件、紧固件、牵引绳进行检查，确认无隐患后方可工作。 20) 在吊篮工作中严禁修理或移动吊篮悬挂机构及制动器等。
21) 在移动屋面某部分结构时，吊篮中严禁站人；在吊篮跨越障碍移动中，必须用缆绳移定吊
篮以防止碰撞到其它地方。
22) 严禁用吊篮做垂直运输工作，更不能在超负荷下工作，3米吊篮作业人员不得超过2人，6
米吊篮不得超过4人。
23) 在吊篮工作时要设法使吊篮稳定，以防大的晃动；4级风以上，如风向对吊篮有影响应停止
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工作。
24) 雨天应将电器部件防护好，以防漏电，并经常检查电缆的破损情况。 25) 指挥人员必须集中精力从事专项指挥工作，不得兼做其它工作。
26) 爱护设备及工具，提升机每工作24小时注油一次，悬挂钢丝绳每工作56小时全面检查一
次，提升机制动器每月检查一次。
27) 作业后应将工具、器具进行清洗和晾晒，不准乱扔、乱放，按指定位置集中放置。 28) 作业后应将吊篮停放或悬挂在安全地点，并上安全锁，防止损坏其它物品。 29) 天气情况与擦窗机工作要求相同。
30) 勘察现场，建筑物顶部必须由固定吊板和安全绳的牢固构件，绳子下垂经过尖锐棱角锋口
必须经过特别安全处理。在高压电源取无法隔离时，不得进行工作。
31) 准备清洗工具，如吊板、吊绳、安全绳、水枪、配置好的清洁剂、刮板、抹布等。对吊板
绳应作详细检查。直径不得小于16毫米，中间不得有断裂及结扣。将吊板绳（工作绳）扎捆在牢固构件上，绳扣必须打死结，且有两个结点，安全绳结不得与吊板结点同一。 32) 操作人员穿戴劳动防护衣、安全帽、鞋，按规定系好安全带，将自锁器单独悬挂于安全绳
上。
33) 现场安全监督员到位。
34) 操作人员坐于吊板规定位置，将所有用具扎连载吊板上。 35) 缓缓将吊板下放，到达第一次工作位置。
36) 用水枪对准工作位置喷水，初步除去灰尘，然后将清洁剂涂在墙上，稍后用刮板或刷子擦
拭，最后用抹布将墙面擦干。
37) 边下滑、边作业，直至一趟作业完毕。降至面后，卸下水桶、吊板等，再上屋顶开始第二
次作业。
38) 整个过程中，安全监督员应自始至终作现场安全监督。
39) 将吊绳、安全绳收好，并检查一遍被损情况。如发现绳子被损，应作报废处理；如绳子完
好，则送回仓库，放置于干燥通风的地方，并作绳子使用记录。 40) 将其它工作擦拭干净，自锁器在弹簧处加润滑油。
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41) 使用吊板作业者必须是年满18周岁的男性公民，并且经过身体检查和安全技术培训，经考
核合格方可作业。
42) 作业者在工作期间及午饭休息时严禁喝酒，严禁在高空及吊板上打闹嘻笑或投掷物品。 43) 作业者在使用吊板前，必须将工作服、安全带、安全锁装好，否则不得上吊板作业。 44) 在使用吊板前，必须选择安全可靠的铆点，将两根大绳系好，并且由专人验收符合要求后
方可使用。操作时，铆点必须设专人看管。
45) 大绳与建筑物棱角锋锐接触部位，必须加胶皮等绳套，以保护绳索。
46) 使用频繁的大绳、吊板、安全锁，必须进行班前检查、发现异常，停止使用。如发现大绳
断丝或离股超出一下规定，应立即停止使用：在一节距内，其有一股断丝或离股超过3根，工作部位的大绳出现离股现象。
47) 吊板及安全带上的各种部位，不得任意拆掉，更断新绳时要注意加绳套。 48) 吊板作业者不准穿戴大衣和手套。风力超过4级，不准上吊板作业。 49) 大绳在搬运过程中，禁止使用有钩刺的工具，并防止日晒雨淋。
50) 大绳及吊板应存在干燥通风的仓库内，严禁接触高温、明火、强酸合尖锐的物体。
5.9 高位工作清洁操作程序与标准
1) 户外窗户清洁监督及清洁工人(吊船使用者)必须在施工前于管务部报到及签到。 2) 窗户清洁监督必须于施工前给予清洁工人有关安全的预防措施及工作要求。 3) 窗户清洁监督及清洁工人必须于施工前参与有关吊船的准备工作。
4) 午膳时间清洁监督需向管务部申报,其它清洁工人必须逗留于工作地点并等候指示。 5) 窗户清洁监督必须于午膳时间时陪同清洁工人于管务部报到及签簿才可午膳。 6) 膳后，窗户清洁监督必须于管务部报到及签簿才可施工。
7) 施工后，窗户清洁监督必须于管务部报到并与管务部员工安排停泊吊船事宜。清洁工人必
须逗留于工作地点并等候指示。
8) 窗户清洁监督必须陪同清洁工人于管务部报到及提交所有工作记录才可签簿离开。
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