发布时间 : 星期五 文章投资性房地产评估实务与案例分析更新完毕开始阅读
正确答案：ACD
解析： 评估假设，主要包括：已签租约是否合法有效；已签租约是否实际履行，是否会改变和无故终止；已出租建筑物的经营业态是否会发生重大改变。 36. 现场勘查的目的在于明确投资性房地产的（ ）。 A、 实物状况 B、 权益状况 C、 折旧状况 D、 区位状况 正确答案：ABD
解析： 对投资性房地产进行现场调查，明确投资性房地产的实物状况、权益状况和区位状况。
37. 公允价值的特点是（ ）。 A、 公平性 B、 估计性 C、 开放性 D、 动态性 正确答案：ABCD
解析： 公允价值的基本特点——“四性”（公平性、估计性、开放性、动态性）。
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