发布时间 : 星期四 文章海湾镇综合开发项目概念规划更新完毕开始阅读
本案：连接镇区与海滨的纽带
海湾镇处于上海市中心的正南面，郊环以外，距离市中心约40公里。南临杭州湾，拥有绵延40 公里的海岸线，南北宽13.9公里，区域总面积约100.60平方公里。 海湾镇功能布局：一轴、两心、三带城镇空间格局。 ? 一轴：沿随塘河路形成的城镇发展轴。
? 两心：旅游休闲配套核心和海湾镇区生活配套中心。
? 三带：由北向南依次形成的配套服务带、度假旅游带和滨海活动带。
奉贤区：上海国际化都市的滨海新城
奉贤于2001年8月撤县建区，近期城市发展结构：一城、二区、四基地
? 一城：国际化大都市南部郊区现代化滨海新城
? 二区：杭州湾北岸的滨海旅游、游艇旅游、生态休闲为特色的国家级旅游度假区
都市型与城郊型相结合的滨海现代农业园区
? 四基地：游艇制造业基地、光仪电产业基地、
物流设备制造业基地、精细化工制造业基地
海湾镇：奉贤旅游产业的生态金边
奉贤城镇体系规划：一个新城、两个中心镇 ? 一个新城：南桥新城
? 两个中心镇：奉城镇、海湾镇
奉贤城镇人口规划比较图
南桥新城：是奉贤区政治、经济、文化中心。以市级工业区上海工业综合开发区为依托，发展成为具有工业、居住、贸易等多种功能的中等规模城市。2020年规划城镇人口40万人。 奉城中心镇：是奉贤区东部地区中心。逐步建成以现代化物流装备为主导产业，机电、箱包、服装等其它产业为辅助产业，三次产业协调发展， 具有西班牙城镇特色和建筑风貌的21世纪生态城镇。2020年规划城镇人口为8万人。
规划目标：打造海湾镇大型主题体验之城 打破传统景区与城市生活隔离状态，把旅游休闲产业分散到社区各个角落，打造亮点项目与活动，组合观光、休闲、度假、会展、运动、娱乐、养生、教育、居住等不同功能，两者相辅相承、互为支撑和补充，共同组成一个配套完善、个性鲜明的旅居结合的休闲度假目的地。 －引借自然环境 －对接便利交通 －统筹多主题多功能活动 －完善配套设施 －创造亮点项目 1、奉贤南部的公共交通节点 功能：公共交通集散 以聚人为本 2、海湾镇的旅游服务基地 功能：旅游接待与服务 3、滨海特色的主题城镇 功能：特色居住和基本配套 功能构成：三大层面 奉贤区域南部的公共交通节点
加强与中心城的联系，BRT站点带动发展，人流导入BRT交通＋旅游环线+自行车交通
地产 广告媒体 金融 旅游购物 酒店 保险 交通节点 休闲娱乐 餐饮 旅行社 政府管理 协会组织
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清洁能源步工具租赁系统
ＴＯＤ开发模式 捆绑式旅游开发
海湾镇的旅游服务基地
旅游产业链构成
核心企业：旅行社、交通部门、餐饮、酒店、景区景点、旅游商店、旅游车船以及休闲娱乐设施等。关联产业与部门：农业、园林、建筑、金融、保险、通讯、广告媒体以及政府和协会。
服务设施
园林
农业
辅助产业（城市功能）
核心产业（旅游功能）
旅行社 旅游车船
政府管理
建筑
餐饮
休闲娱乐
协会组织
酒店及住宅
交通
金融
景点
旅游购物
保险
广告媒体