发布时间 : 星期五 文章《珠海市房屋建筑工程竣工档案验收整理指南》（试行）2013-5-6 - 图文更新完毕开始阅读
一 序号 工程准备阶段文件 文件名称 档案预验收必备 城建档案馆归档 建设单位保存 电子文件 备注 1 项目建议书及批复 2 可行性研究报告及批复 建设项目列入年度计划的批复3 （企业建设投资项目登记备案表或项目立项批复） 建设用地批准书（复印件，原件备查） 5 建设用地征地、拆迁文件 4 6 建设用地规划许可证 7 规划设计条件 8 划地红线图 9 建设工程规划许可证 10 总平面图 11 规划核准施工图 12 初步设计批复 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 发展改革局或科工贸和信息化局或对外贸易经济合作局 ● ● ● ● 附件 ● 附件 ● ● 附件 ● 附件 ● ● 建筑物主体结构不变的\三旧\工业厂房改变功能改造项目提供 建筑物主体结构不变的\三旧\工业厂房改变功能改造项目提供 用地规划许可证用地规划许可证工程规划许可证工程规划许可证13 申请改变功能的复函意见 14 整栋房屋的安全鉴定报告 15 城市规划拨地测量记录册 16 建设工程验线记录册 建设工程规划放线定位测量记录17 册 施工图设计文件审查合格证及审18 查意见 建设工程消防设计审核意见或备19 案说明书（附建设工程消防设计受理凭证） 20 珠海市防雷设施审核意见书 21 民用建筑工程防空地下室审批表或人防工程易地建设报建审批表 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 22 涉外建设项目国家安全事项审查意见表（复印件） ● ● ● ● ● ● ● ● ● 涉外项目提供 ● ● ● 议标工程和自招标工程提供发改局的招标审核意见书（立项附件） 23 环境影响报告及批复 24 场地地震安全性评价报告 中标通知书（包括勘察、设计、监理、施工） 25 ● 合同（包括勘察、设计、监理、施工） 超限高层建筑工程抗震设防审查27 批复文件 26 28 工程施工许可并联审批表 29 建设工程施工许可证 30 其它 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 二 序号 地质文件 文件名称 档案预验收必备 城建档案馆归档 建设单位保存 电子文件 备注 审图机构盖章确1 工程地质勘察报告 2 工程水文地质勘察报告 ● ● ● ● ● 认 ● 按设计要求 三 序号 1 监理文件 文件名称 档案预验收必备 城建档案馆归档 建设单位保存 电子文件 备注 项目总监任命通知书,项目总监变 ● 更文件 2 监理规划 ● 3 监理实施细则 ● 4 监理手册 ● 不合格工程项目通知及处置合格 文件 6 竣工移交证书 7 工程暂停/复工令 5 8 工程开工令 9 施工组织设计（方案）报审表 10 工程延期报审表 11 监理月报 ● ● ● ● ● ● ● ● 供 有不合格项目提● ● ● ● ● ● ● 12 监理工作日志 13 监理会议纪要 14 ● ● ● ● ● ● ● ● ● 旁站监理记录、巡视记录、平行 检验记录 15 监理工作总结 16 造价控制资料 17 分包单位资质报审表 18 项目公章启用函、总监印鉴样式 19 其它 ● ● 四 序号 (一) 施工文件 文件名称 施工综合管理文件 档案预验收必备 城建档案馆归档 建设单位保存 电子文件 备注 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 接时 ● ● ● 项目经理任命通知书、项目经理变更文件 2 单位工程开工申请报告 1 3 设计图纸会审记录（一～二） 4 设计变更通知单汇总表 5 设计变更、修改通知、洽商记录 涉及结构、建筑、节能等的重大6 设计变更及批准文件（包括审图机构的审查合格意见） 7 工程中间验收交接记录 8 单位工程坐标定位测量记录 9 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 不同施工单位交10 建筑物沉降观测记录 11 第三方沉降观测报告 12 工程质量事故报告及事故处理资料 包括沉降观测布置点、沉降观测曲线图及观测结论 有工程质量问题● 按设计要求 ● 时 ● ● 时 ● 有工程质量问题13 施工现场质量管理检查记录 14 施工日志 15 停工通知书及复工通知书、整改通知书及整改报告、不合格或不符合要求事项处理 ● ● ● ● ● 16 分包单位资质报审表 单位工程施工组织设计、施工方17 案、专项施工方案 18 项目公章启用函 19 其它 (二) ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● （包括经审批的建筑节能施工方案） ● 按附注一整理 地基与基础工程 A 桩基础工程 原材料合格证、试验报告汇总表（进场材料使用一览表） 钢材（钢筋、钢管）产品质量核查记录 钢材物理力学性能检验报告、检验结果汇总表及合格证 a 产品质量证明文件及检验报告 1 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 灌注桩 灌注桩 灌注桩 资料.详见附注二 其它资料为备查2 预应力管桩合格证 3 4 5 焊条、焊剂、焊药合格证 6 预拌商品混凝土合格证及原材料送第三方检测机构的检验报告 7 其它 b 工程检验检测报告 1 单桩竖向抗压静载试验检测报告 2 单桩竖向抗拔静载试验检测报告 3 单桩水平静载试验检测报告 4 桩钻芯法检测报告 5 岩石地基钻芯法检测报告 6 基桩高应变法检测报告 7 基桩低应变法检测报告 8 基桩声波透射法检测报告 灌注桩混凝土试块试验结果汇总9 表（包括标准养护和同条件养护） 灌注桩混凝土试块抗压强度计算10 表（包括标准养护和同条件养护） 灌注桩混凝土抗压强度检测报告11 （包括标准养护和同条件养护） 12 钢筋、混凝土、钢筋连接（焊接、机械连接）等检验报告 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 检测机构出具的检测报告（以下相同） 13 其它 c 施工记录