发布时间 : 星期一 文章金陵万国一建《法规》串讲09～12真题汇总 - 图文更新完毕开始阅读
物权法、担保法
10年11、根据《物权法》，下列各项财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是（）。
?A、交通运输工具B、正在建造的船舶、航空器
?C、生产设备、原材料D、正在建造的建筑物
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答案：D
物权法、担保法
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10年84、关于物权的说法，正确的有（）。
A、建设单位可以与政府部门签订土地出让合同拥有该地的所有权
B、所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上C、国家所有土地的所有权和使用权都不能转移
D、用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上
E、两个抵押权可以同时存在于同一不动产之上
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答案：BDE
物权法、担保法
11年4、施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（）万元。?A.10 B.20?C.30 D.50?答案：B
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物权法、担保法
11年6、施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是（）。?A.抵押权B.质权?C.留置权D.所有权
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答案：C