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走马街商贸城项目分析定位报告
胜天（长沙）地产企划机构 2010年10月
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双峰县走马街商贸城项目分析定位报告
编制人员名单
总策划：
贺 为 （注册房地产策划师、 执行总监） 罗亦华（ 注册房地产策划师、经济学硕士）
规划顾问：
郑卫民（全国注册规划师、注册建筑师） 市调人员：
邓红兰（营销主管）
谢卫星（营销主管）
推广策略：
黄卫中（策略总监） 审 编：
刘艳 王正玮
胜天（长沙）地产机构双峰项目组 2010年10月
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致走马街商贸城项目开发商：
在通过与贵公司的领导接触后，贵公司的实力与公司领导长远眼
光考虑给我司项目组留下了深刻的印象。
现将本项目组对走马街商贸城项目前期策划开发定位汇报如下，根据受开发商委托要求，故本次策划仅为前期市调、开发定位等层面，未涉及营销推广运作细则、具体性推广方案、销售计划等策略待日后确定合作后再进行提交。最后恭祝贵司生意兴隆、财源广进！
胜天（长沙）地产机构双峰项目组
2010年10月
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目 录
第一章 乡镇房地产开发困局分析 一、 房地产市场三大要素分析 二、 乡镇人口的组成结构分析 三、 乡镇人口的居家习惯分析 四、 乡镇人口的消费习惯分析 五、 乡镇人口的投资习惯分析 第二章 项目市场调查数据微观分析 一、 市场调查方法简述 二、 项目目标群体心理调研分析 三、 项目周边商业体量调研分析 四、 项目周边商铺价值抽样分析 五、 目标客户群体的市场细分析 第三章 走马街商贸城定位效益分析 一、 区位地块分析 二、 项目SWOT分析 三、 项目定位分析 四、项目经济效益对比分析 第四章 走马街商贸城开发策略分析 一、房地产项目开发制胜之道
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