发布时间 : 星期日 文章分户验收方案与要求内容更新完毕开始阅读
附表4
住宅工程质量分户验收表
工程名称:
房号 建设单位 监理单位
楼 单元 号
施工单位 物业单位
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 综合 验收 结论
验收单位
验收时间 综合验收内容 建筑结构外观及尺寸偏差 墙面、地面和顶棚面层质量
门窗安装质量 防水工程质量 采暖系统安装质量 给水、排水系统安装质量 室内电气工程安装质量
其它规定、标准中要求分户检查的内容
建设单位 施工单位 (验收专用章)
(验收专用章) 单位(项目)负责人
单位负责人
年 月 日
验收结论
监理单位 (验收专用章) 总监理工程师
年 月 日
年 月 日
年 月 日
注:精装修住宅工程质量分户验收所用表自行确定。
附表5
住宅工程质量分户验收方案记录表
工程名称:
房号 建设单位 监理单位 开工日期
楼 单元 号
施工单位 物业单位 竣工日期
方案内容:经过各方协商,同意按本方案对住宅工程进行工程质量分户验收,多种户型时,每种户型应确定一套方案。
验收主要内容为住宅工程质量的观感质量和功能适用情况。每套住宅选取 个房间(分别是: )进行验收,其中: 房间验收轴线、标高偏差情况; 房间检查门窗安装质量; 房间检查电气设施安装情况; 房间检查给排水、采暖、通风空调情况; 房间进行 验收项目。
附:住宅平面图(明确标注所选检查点)。
注:以上房间检查内容可以单项或多项组合。 建设单位:(公章) 单位(项目)负责人:
监理单位:(公章) 总监: 年 月 日
施工单位:(公章) 单位负责人:
附表6
住宅(小区)智能化分项工程质量验收记录表(Ⅳ)
单位(子单位)工程名称 分项工程名称 施工单位 施工执行标准名称及编号 分包单位 监控与管理系统 分包项目经理 检查评定记录 备注 每类表具按10%抽检,且不得少于10,合格率100%时为检测合格。 子分部工程 验收部位 项目经理 住宅(小区)智能化 检测项目(一般项目) (执行本规范第13.5.5~13.5.7条的规定) 表具数据自动抄收及远传系统 表具采集与远传数据一致性 园区照明时间设定 控制回路开启设定 2 建筑设备监控系统 灯光场景设定 照度调整 浇灌水泵监视控制 1 符合设计要求时为检测合格。 中水设备监视控制 房产出租管理 3 符合设计要求时为检测合格,其中管理系统软件检测应符合本规范第5.4节的要求。 住宅(小区)房产二次装修管理 物业管理系住户投诉处理 统 数据资料的记录、保存、 查询 4 5 检测意见: 监理工程师签字: 检测机构负责人签字: (建设单位项目专业技术负责人) 日期: 日期: 附表7
室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收记录表
单位工程名称 现场检查项目 1、水泥楼地面面层粘结质量 2、外观质量 1、外观质量 板块楼地面面层 2、板块楼地面面层粘贴 3、室内楼梯尺寸 1、室内墙面 室内墙面 2、室内墙面面层粘贴 1、顶棚室内粘结 室内顶棚 2、顶棚抹灰观感 第 5.2.2条 质量要求 第4.1.1条 第 4.1.2条 第 4.2.1条 第 4.2.2条 第 4.3.1条 第 5.1.1条 第 5.1.2条 第 5.2.1条 验收部位(户号) 质量验收记录 普通水泥楼地面