发布时间 : 星期五 文章南京市江宁区拆迁补偿166号文内容更新完毕开始阅读
修单项补偿费标准》计算； 4、砖木结构性质认定以建房证中注明的为准。 表4-5 非住宅房屋拆迁货币补偿标准 单位:元/平方米（建筑面积） 一 二 房屋重置价 区位补偿价 成新折算（年） 房屋单层沿高加价区 营业 非营业补偿标准 结构 （米） ≤5 〉5≤15 〉15 位 用房 用房 一等 420 1、单层沿高低于3二等 400 米的，不计单层沿一至砖混 400 250 高加价； 四级 三等 380 单层沿高等于3四等 340 2、100% 90% 85% 一等 300 米的，单层沿高加价30%； 砖木 二等 280 五至3、单层沿高大于3300 200 七级 三等 260 米的，在30%的基木结构 200 础上每增高1米单简易 一等 140 层沿高加价上浮结构 二等 100 10个百分点，不足一等 80 1米的按四舍五入二等 60 处理； 4、单层沿高等于6米的，按60%加不 结 合 成 新 披房 价； 单层沿高大于6三等 50 5、米的，在60%的基础上按每增高1米加价10元计算。 1、非住宅房屋拆迁补偿款按房屋重置价和区位补偿价计算； 2、生产性用房的室外地坪、围墙的补偿按标准计算； 3、本表中已含房屋水电门窗等基本设施，基本设施外的另按《房屋装修单项补偿标准》计算； 备注 4、半地下室按房屋重置价的50%计算； 5、带有区域功能性的学校、医院拆迁，在非住宅房屋拆迁补偿费标准基础上上浮50%； 6、多层非住宅房屋每层层高的加价参照单层沿高加价幅度。 表4-6 房屋室内装修单项补偿费标准 类 别 规 格 补 偿 标 准 备 注 防盗门 300元/平方米 按材质 防盗网 卷帘门 铁栅门 纱门窗 木质门窗套 吊顶 石膏线条 外墙面砖 内墙瓷砖 木墙裙 大理石、花岗岩楼地面 木地板 瓷砖地面 铝合金扶手 带玻璃栏板 不锈钢扶手 带玻璃栏板 浴缸 座便器 琉璃瓦 农户小下水道 封闭阳台 表4-7 搬家费、过渡费、奖励费补助标准 类 别 搬迁方式 标准 搬家费 一次性 货币拆迁 （一次性） 产权调换 提前搬家 奖励费 7日内完成 10日内完成 15日内完成 45元/平方米 100元/平方米 100元/平方米 45元/平方米 50元/平方米 30-60元/平方米 8元/米 15元/平方米 24元/平方米 75元/平方米 80元/平方米 80元/平方米 45元/平方米 60元/平方米 150元/平方米 50元/个 25元/个 70元/平方米 8元/米 100-250元/平方米 按材质 按材质 按材质 按材质 按材质 按材质 自行过渡费 备注 超过240平方米的，以240平3元/平方米 方米计算；不足400元的补足至400元。 超过240平方米的，以240平18元/平方米 方米计算；不足3600元的补足至3600元。 按产权调换房套型确定过渡费：小套300元/月、中套400元/月、大套500元/月。 5000元 被拆迁人自拆迁期限首日起15日内完成搬迁并按规定办理房3000元 屋交接手续后，由拆迁人给予2000元 一次性奖励 表4-8 电话、有线电视、空调等拆移补偿费标准 电话 308元/部（装机） 108元/部（移机） 有线电视 400元/户 宽带网 500元/端口 空调 100—200元/台 沼气设备 400元/户 太阳能热水器 200元/台 表4-9 产权调换房楼层价标准
单位：元/平方米（建筑面积） 区位 贮藏室 楼层 一级 400 一 二 三 四 五 六 二级 350 三级 300 四级 300 / / 加价3% 加价3% / 减价3% 五级 300 六级 250 七级 250 1、楼层价按区位产权调换房价计算楼层价； 备注 2、五楼是顶楼的，减价3%。 表4-10 室外围墙、地坪、道路补偿费标准 单位：元/平方米 类 别 补偿标准 实砌（24厘米） 40 砖围墙 实砌（12厘米） 20 空斗（24厘米） 30 土围墙 15 水泥场地 45 简易水泥地坪 20 砖地坪 30 水泥路面 60 沥青路面 50 石子灌浆路面 40 土路 10 表5-1 用材、观赏树木补偿费标准 单位：元/株 胸径规格 0—5厘米 5—10厘米 11—20厘米 20厘米以上 用材树木 补偿价格 4 8—10 15—20 25—30 观赏树木 备注 表5-2 一般应予移植，并由建设单位支付移植费用；无法移植的，由建设单位收购。 1、如木材由建设单位回收，根据材积量，按市场销售价补偿； 2、名贵观赏树木按园林管理部门规定的有关条件认定。 猪（羊、牛）棚、马厩、家禽舍补偿费标准 单位：元/平方米 类别 全部墙转 部分墙砖 其它 标准 60 30—40 20以下 1、水泥地的按简易地坪计算，一并补偿； 备注 2、奶牛因搬家影响产奶的，每头补助3000元； 3、本标准不再结合成新。 表5-3 炉灶补偿费标准 单位：元/个