发布时间 : 星期六 文章经济适用住房、廉租房建设可行性研究报告更新完毕开始阅读
第十二章 研究结论与建议......................................................... - 49 -
（一）结论 ................................................................................................... - 49 - （二）建议 ................................................................................................... - 50 -
第一章 总 论
第一节 项目名称及申报单位概况
一、项目名称
泰安市经济适用住房、廉租房建设项目 二、建设地点
泰城南部新区，万官路以南。东临长城路，西为大白峪村土地，南临南外环路，北临大白峪新村。
三、项目主管单位及开发单位概况 1、项目主管单位概况：
（1）单位名称：泰安市住房保障中心
（2）单位简介：2007年3月，根据泰安市委、市政府的部署要求，经市编办批复，泰安市房产管理局设置泰安市住房保障中心，具体承担住房保障建设。市住房保障中心在市房管局党委的带领下，不负市委、市政府的重托，尽职尽责，务实创新，科学设计，精心施工，团结协作，任劳任怨，无私奉献，仅用一年半的时间就圆满完成了市委、市政府交给的阶段性任务，将这一惠及普通百姓的民生工程，建设成为传递党和政府爱心的利民工程、温暖工程和放心工程。在国家和省市组织的历次检查中，均对住房保障中心的工作给予了充分肯定，泰安市纪检监察部门对住房保障中心的反腐倡廉工作给予了高度评价，2009年3月，住房保障中心被泰安团市委授予“泰安市青年文明号”
称号。
2、项目开发单位：
（1）单位名称：泰安市惠安住房开发有限公司 （2）单位地址：泰安市泰山区徐家楼街道办事处 （3）注册资本：1000万元 （4）法定代表人：
（5）单位简介：泰安市惠安住房开发有限公司成立于二00八年九月，该公司系由泰安市住房保障中心出资1000万元组建而成。该公司目前拥有职工10人，其中：高级工程师1人，高级经济师1人，工程师3人，经济师2人，会计师1人，助理工程师1人，初级会计师1人。
泰安市惠安住房开发有限公司主要经营范围为房地产开发、房屋销售等业务，目前正在具体实施泰安市经济适用住房和廉租住房建设项目的管理工作，包括项目的方案设计及施工招标、项目全过程管理以及经济适用住房的销售管理等工作。该公司正在实施的泰安市经济适用住房、廉租房项目建设，是为了改善泰安市城区低收入家庭住房困难的面貌，该项工程是泰安市构建和谐社会、维护社会稳定的重要内容，同时也是泰安市政府履行住房保障职能、为民办好事、办实事的重要职责，市委、市政府关注民生、维护社会公平的具体体现。本项工作已经得到泰安市政府的高度重视和社会各界的广泛关注。
四、项目可研报告编制单位
1、单位名称：泰安市睿泰建设项目管理有限公司
2、单位地址：泰安市岱宗大街317号 3、工程咨询资格等级： 丙级
4、工程咨询资格等级证书编号：11820060037 5、发证机关：国家发展和改革委员会
第二节 可行性研究的依据和范围
一、可行性研究的依据
1、国家及省有关政策、法规和规定； 2、现行有关技术规范、规定；
3、 国家发展和改革委员会关于项目可行研究报告内容和深度的规定要求；
4、泰安市新一轮城市总体规划；
5、泰安市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要； 6、《泰安市经济适用住房管理暂行办法》（泰政发[2007]89号）； 7、泰安市城镇廉租住房保障办法（泰安市政府令[第135号]） 8、项目承办单位提供的有关基础资料、数据；
9、项目承办单位委托编制本项目可行研究报告的委托书。 二、可行性研究的范围
1、项目提出的背景及建设的必要性 2、市场分析及建设规模 3、建设地点和建设条件