发布时间 : 星期五 文章习水县仙池纳里建设项目征收林地可行性研究报告更新完毕开始阅读
习水县仙池纳里基础设施建设项目使用林地可行性报告
岩石松动、边坡失稳等，在局部坡度较大或不良地质的山体地段有可能引发山体滑坡，造成水土流失。工程建设将造成局部森林面积的减少，造成一定数量的生物损失，直接影响森林生态效能的发挥。对生态环境、生态安全、生态效能会带来一定的负面影响，但由于项目征收林地占项目区森林资源总量的比例很小，随着边坡治理和绿化，项目建设所带来的生态效能方面的负面影响将进一步降低。 4.4 对景观风貌的影响
项目区内无自然保护区、森林公园、风景名胜区，项目建设虽然会给原有的森林景观带来一定的破坏，但项目建设造成的破坏通过科学的设计，都采取了相应的保护措施，项目设计也安排了专项资金用于绿化美化，尽可能将对景观风貌的影响降到最低。 4.5 对环境质量的影响
工程的实施会给当地环境带来一定的影响，在施工期间，主体工程基础开挖、混凝土搅拌、车辆运输等施工活动将会形成弃渣、废污水、噪声、尾气、粉尘等污染源，施工人员还将产生一定量的生活污水和生活垃圾，土石方开挖等活动还会破坏植被，造成一定的水土流失，都会对周边环境造成不利影响；在运行期，水库淹没和工程占地改变土地利用现状，减少耕地数量，对当地农民生产有一定不利影响，水库监测造成水资源的重新分配利用，工作人员产生少量的生活污水及生活垃圾，对周围环境也会有一定影响。
总之，项目建设对声环境、水环境、空气环境等环境质量将产生一定的不利影响，但随着项目的建成，各种环保措施的实施和完善，大多数不利影响可以得到消除或减轻。 4.6 对林业发展的影响
项目建设将使项目区林地面积减少，对当地林业生产和发展会带来一定程度的影响，如施工期间森林防火压力增大、工程施工破坏了山
18
习水县仙池纳里基础设施建设项目使用林地可行性报告
体的稳定性，如防护措施不当易造成新的水土流失、部分地段植被恢复困难等。
但由于项目拟征收林地面积和林木蓄积占项目区林地资源和林木资源的比例不大，也没有破坏森林防火线、防火林带、瞭望台和林区公路等森林防火基础设施，故拟征收林地对其职能的发挥不会造成影响；因此，项目建设对当地林业生产和林业发展不会造成大的影响。
19
习水县仙池纳里基础设施建设项目使用林地可行性报告
第五章 综合评价
5.1 项目建设立项依据充分，征收林地十分必要
为了尽快对接重庆市场需要，仙源镇瞄准重庆地区夏日高温现状，充分利用自身独特的自然资源和地理优势，努力打造避暑经济。
仙源镇党委、政府经过反复调研，确定了“举全镇之力打造乡村旅游，发展乡村旅游推动全镇经济”的发展思路，并对全镇乡村旅游发展进行了科学的规划。三年来，将优惠政策全部捆绑倾斜到乡村旅游规划区内，通过茅危房改造、“四在农家”创建、移民搬迁等项目实施，在习新公路沿线打造了360余户黔北居民风格的住房。项目建设符合国家产业政策和生态旅游发展的要求，符合地方经济发展的需要，其建设是非常必要的，也是刻不容缓的。
项目以旅游地产为开发模式，通过地产开发、休闲旅游、精心打造以贵州多彩民族文化为魂的集居住、休闲养生、旅游度假为一体的旅游项目。建设该项目是新农村建设的重大步骤，加大水、电、路网等基础设施的投入建设，改善新农村脏、乱、差的状况，改善了当地老百姓出行和人居环境，并为农民发展第三产业提供就业机会，增加当地老百姓的经济收入。因此项目建成后具有良好的综合社会效益和经济效益。
2012年6月20日，习水县发展和改革局以《关于习水县仙池纳里基础设施建设项目备案的通知》（习发改投资[2012]62号）文件对项目进行备案。
该项目建设意义重大，立项依据充分，符合国家产业政策和供地政策，项目征收林地是十分必要的。 5.2 项目选址合理、征收林地条件具备
项目建设根据所处的地理位臵、气候、生态资源状况以及交通，
20
习水县仙池纳里基础设施建设项目使用林地可行性报告
最终选择在素有“习水小西藏”之称的仙源镇建设本项目。
工程建设项目已由有关部门备案，项目合法，征收林地首要条件具备；项目区地方政府和当地居民积极支持工程建设；项目建设资金到位；被征收林地的权属证明材料齐全；业主单位正在与被征收林地单位签订林地、林木和安臵补偿协议，并按规定程序办理使用林地许可手续。
项目征收林地的各项条件具备。
5.3 项目征收林地的相关技术措施可行，对环境的影响小
为使项目建设对环境的影响降到最低，业主单位委托相关专业资质单位先后完成了大量专题设计工作，都已通过了主管部门或专家组评审。项目建设施工过程中，坚持工程建设与生态环境保护并举，分别采取了生态环境保护、生物多样性保护、水土流失防治、林地保护等切实可行的技术措施，并落实了专项资金，以尽量减少使用林地和工程施工对环境的不良影响。 5.4 项目建设效益明显
本项目主要利润来源为景观住宅，其星级酒店采取与酒店经营公司合作的方式，项目开发方建设完成后交由酒店经营公司管理。仙池纳里项目净利润约为25142万元，项目平均净利率13.96%。
项目清晰完善的规划结构和功能设臵满足其多样化的消费和情感需求，形成“旅游观光、商务接待、运动休闲、主题居住”等多功能叠加的良好市场效应。必将完善区域旅游相关产业配套，改善投资环境及周边土地价值的提升，创造显著的商业价值，进而带动整个习水县的旅游业市场的蓬勃发展。
21