中海地产住宅项目精装修工程实测实量操作指引(36页) 联系客服

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3. 地面饰面砖工程

3.2 地面平整度(地面饰面砖工程)

3.2.1 指标说明:反映饰面砖地面平整程度。评判标准:[0,3]mm。 3.2.2 测量工具:2米靠尺、楔形塞尺。 3.2.3 测量方法和数据记录:

(1) 地漏的汇水区域不测饰面砖地面平整度。

(2) 每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区,每户实测3个点。 (3) 每一功能房间地面(不包括厨卫间)的4个角部区域,任选两个角

与墙面夹角45度平放靠尺共测量2次。客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。这2或3次实测值作为判断该实测指标合格率的2或3个计算点。

(4) 每一个厨/卫间地面共测量2次,其实测值分别作为判断该实测指标

合格率的2个计算点。 3.2.4 示例:

3.3 裂缝/空鼓(地面饰面砖工程)

3.3.1 指标说明:反映户内厨房、卫生间、走道等地面饰面砖工程裂缝/空鼓的程度。

3.3.2 测量工具:目测、空鼓锤。 3.3.3 测量方法和数据记录:

(1) 实测区与合格率计算点:所选户型内有饰面砖地面的每1个自然间,

如厨房、卫生间、走道等,都作为1个实测区。1个实测点作为判断该实测指标合格率的1个计算点。累计20个实测区。

地面平整度测量示意第二尺在次卧、书房、厨卫等小房间第二尺可取消第一尺第三尺(2) 合格标准:饰面砖地面无裂缝、空鼓(单块砖边角局部空鼓,且每

自然间不超过总数5%可不计)。

(3) 测量方法:实测时,厨房和卫生间户内地面测量部位需完成贴砖工

程。同一实测区通过目测、空鼓锤敲击方式,检查是否符合合格标准。

(4) 数据记录:所选同一实测区只要发现有1条裂缝,或空鼓不符合第

(2)条要求,可以认为该实测区的1个实测点不合格。反之,则该实测区1个实测点为合格。不合格点均按“1”记录,合格点均按“0”记录。

3.3.4 示例:(共1户、4个实测区、4个实测点)

自然间2 自然间1 自然间3 自然间4(过道)

3.4 阳台\\卫生间地砖排水坡度 3.4.1 评判标准:排水通畅,无积水。

3.4.2 数据记录:灌水检查。每个阳台、卫生间为一个实测区,一个实测

点出现有积水则此阳台/卫生间排水坡度不合格,共检查5个测区,不足6个测区,需增加房间。不合格点均按“1”记录,合格点均按“0”记录。 4. 室内门安装工程

4.1.2 所选2套房的3个实测指标为:门框正/侧面垂直度、室内门门扇与

地面留缝高度、门框及门扇表面观感。

4.2 门框正、侧面垂直度(室内门)

4.2.1 指标说明:反映室内门门框正、侧面垂直程度。评判标准:[0,3]mm。 4.2.2 测量工具:2M靠尺。 4.2.3 测量方法和数据记录

(1) 每一樘门框都可以作为1个实测区,累计实测实量10个实测区。 (2) 分别测量一樘门门框的正面和侧面垂直度,共有2个实测值。选取

其中数值较大的,作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 4.2.4 示例:

第一尺

门框第二尺