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卡丁车投资项目可行性研究报告丨泓域咨询
四、 综合评价及建议 .................................................................................. 48
第十章 节能分析 ....................................................................................... 50
一、 节能法规及标准 .................................................................................. 50 二、 项目所在地能源消费及能源供应条件 .............................................. 51 三、 能源消费种类和数量分析 .................................................................. 52 四、 项目节能措施 ...................................................................................... 53
第十一章 组织机构及人力资源配置 .................................................... 55
一、 法人治理结构 ...................................................................................... 55 二、 人力资源配置 ...................................................................................... 55
第十二章 项目实施进度计划 ................................................................ 57
一、 项目建设期总体设计 .......................................................................... 57 二、 项目实施保障措施 .............................................................................. 57
第十三章 投资估算与资金筹措 ............................................................ 59
一、 项目总投资估算 .................................................................................. 59 二、 资金筹措与投资计划 .......................................................................... 60
第十四章 经济评价 ................................................................................ 61
一、 基本假设及基础参数选取 .................................................................. 61 二、 经济评价财务测算 .............................................................................. 62 三、 项目盈利能力分析 .............................................................................. 64
第十五章
综合评价 ................................................................................ 66
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第一章 项目绪论
本章作为可行性研究报告的首章，主要在于综述报告中各章节的主要内容和问题及研究结论，并对项目建设的可行与否提出综合建议。该报告从项目建设的必要性和依据、项目选址、设备选型方案、环境保护、投资方案及资金筹措、建设规模、建设内容、项目建设选址、项目总投资匡算、建设进度初步安排等各个方面对即将展开的项目进行数据详实与合理的分析，为某某有限公司“卡丁车生产建设项目”建设决策和政府部门对该投资项目进行审核提供依据。
一、 项目名称及建设性质
（一）项目名称
项目名称：卡丁车生产建设项目。 （二）项目建设性质
本期工程项目属于新建工业项目，主要从事卡丁车的研制开发与制造业务。
二、 项目承办单位
承办单位名称：某某有限公司。
三、 项目建设选址及用地综述
（一）项目建设选址
本期工程项目选址在聊城，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便
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利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项目建设。
（二）项目用地性质
本期工程项目计划在聊城建设，用地性质为建设用地。 （三）项目用地规模
项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积18409.20平方米（折合约27.60亩），净用地面积18409.20平方米（红线范围折合约27.60亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照卡丁车行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合卡丁车制造和经营的规划建设要求。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数56.80%，建筑容积率1.05，建设区域绿化覆盖率7.05%，固定资产投资强度204.65万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。
四、 项目土建工程建设指标
本期工程项目净用地面积18409.20平方米，建筑物基底占地面积10456.43平方米，总建筑面积19329.66平方米，其中：规划建设主体工程11706.65平方米，项目规划绿化面积1362.97平方米，土地综合利用面积18409.20平方米。
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五、 设备选型方案
本期工程项目计划购置生产及检测设备共计71台（套），设备购置费1450.69万元。
六、 主要能源供应及节能分析
（一）主要能源供应
1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量1295265.35千瓦?时，折合159.19吨标准煤。
2、根据测算年总用水量8845.80立方米，折合0.76吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水；本期工程项目用水由聊城市政管网供给，在项目区内建设的给水管网，采用管径DN250㎜的PE管接入场外预留接口，即可保证项目的日常用水。
（二）项目节能分析
“卡丁车生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量1295265.35千瓦?时，年总用水量8845.80立方米，项目年综合总耗能量（当量值）159.95吨标准煤/年。根据测算，与其他备选生产工艺技术相比，达纲年综合节能量65.33吨标准煤/年，项目总节能率24.28%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。
七、 环境保护及清洁生产和安全生产
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