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安徽金寨经济开发区路网建设工程可行性研究报告
9.1 经济效益分析方法说明.................................... 42 9.2 土地出让收入测算 ....................................... 42 9.3 总成本估算 ............................................ 42 9.4 税金及附加 ............................................ 42 9.5 财务评价主要参数及相关基础数据 ........................... 43 9.6 财务评价报表及财务评价指标 .............................. 43 9.7 盈利能力分析........................................... 54 9.8 清偿能力分析........................................... 54 9.9 敏感性分析 ............................................ 55
第十章 效益及综合评价 ............................. 56
10.1 经济效益评价 .......................................... 56 10.2 社会效益评价 .......................................... 56 10.3综合效益评价 .......................................... 57
附图：
1.平纵面图 ………………………………………………………………GK-1 2.路基标准断面图 ………………………………………………………GK-2 3.路面结构形式图 ………………………………………………………GK-3 4.桥型布臵图 ……………………………………………………………GK-4
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安徽金寨经济开发区路网建设工程可行性研究报告
第一章 总 论
1.1 编制的依据和背景
1.1.1 项目名称及主管单位
项目名称：安徽金寨经济开发区路网建设工程 项目法人：金寨县城镇开发投资有限公司 项目地点：金寨县梅山镇 法人代表：张平生
设计单位：北京国道通公路设计研究院 1.1.2 项目法人简介
金寨县城镇开发投资有限公司是国有独资公司,实行“自我举债、自我还贷、自我建设、自我发展”的经营方式。公司成立于2006年04月,注册资本金20000万元，主要承担城镇建设及基础设施建设业务。
公司的主要业务是按照经营城市建设的理念，进行城镇开发建设，即通过筹资、融资等方式收集资金，用于对城镇的道路、桥梁、给排水、路灯等市政基础设施进行建设，通过基础设施建设使城镇土地增值，用取得的土地收益和建设规模收入滚动发展。
1.1.3 编制依据
⑴《金寨县城总体规划调整》 ⑵《金寨红石工业园区规划》
⑼ 国家、省、市、县关于加强基础设施建设的有关规定。 ⑽ 政府部门出台的、有关安徽金寨经济开发区路网建设的文件。 ⑾《设计委托任务书》所确定的技术原则。
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1.1.4 编制原则
⑴ 根据城市总体规划，以满足城市交通发展的需要为前提。
⑵ 根据规划建设图所确定的用地性质并结合各条道路的具体地理位臵，既要有长远的交通发展思想，又要从实际出发，处理好项目建设与现状路网的衔接关系。
⑶ 本次建设的经济开发区道路网，在工程建设上需注重技术经济与实用性相结合。
⑷ 经技术经济比较，对已有道路的改建段，利用一切可利用部分，以节省工程投资。
1.1.5 项目背景
⑴ 金寨经济开发区（原名称为金寨红石工业园区）
梅山镇为金寨县政府所在地。地处金寨县北部，处于河南省的固始县及安徽省的霍邱县、六安市的结合部。根据2000年金寨县总体规划将金寨经济开发区规划在县城新区北侧，规划面积620公顷。
金寨经济开发区是经安徽省人民政府批准的省级经济开发区。 ⑵ 自然条件
梅山镇集山区、库区、岗地、丘陵、平畈区为一体。东距六安70公里，北依皖西南重镇叶集，宁（南京）西（西安）铁路叶集站距此仅6Km，、六（六安）武（武汉）高速公路穿境而过，209、210省道贯穿全境，是境外通往金寨的必经之路。沪-汉-蓉高速铁路设有金寨火车站（在马店），火车站距新城区仅15km 。
金寨平均海拔200米，属北亚热带湿润季风气候，特点是季风明显、四季分明、气候温和、梅雨显著。年降雨量1450毫米，雨量充沛；年平均日照2039小
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时，阳光充足；年平均气温15.5℃，累年平均温差为24.8℃ ；年平均蒸发量1173.6毫米，占年平均降水量的84.9%；干燥度为0.8，属于湿润区；属季风气候区，夏季多西南风，冬季多偏北风，平均风速20米/秒，受地形影响，全年各月均以静风为多；累年平均无霜期235天。水源充足，史河总干渠贯穿全镇，另有三叉河、三湾河、洪家河三条自然河流，地下水丰富；土壤属黄棕壤土类，微酸性，土层深厚，土质沙壤，肥力较好。
⑶ 发展现状
近年来，金寨县不断优化经济结构，积极改善农村生产生活条件，全县经济社会发展及经济实力逐步增强，主要经济指标顺利实现。2005年全县工农业总产值36.48亿元，财政收入1.163亿元，在岗职工年平均工资达到10260元，农民人均纯收入2045元，年末总人口64.8万人。全社会固定资产投资9.29亿元；招商引资到位境内资金4.9亿元；实际利用外资425万美元。2005年全年实现三产增加值7.32亿元，旅游经济继续升温。旅游景点开发不断加快，燕子河大峡谷、天堂寨秀水谷、天水涧漂流项目建成对外开放；响洪甸、马鬃岭、悬剑山等景点开发项目、红色旅游建设项目等。
至2005年末，全县规模工业38家，规模工业实现产值10.1亿元，在全县经济中起着支撑作用。
至2005年末， 已建成10个生态农业示范小区，13个农产品取得认证，6500亩茶园通过有机认证，归然葛粉、大别山核桃等4个产品即将通过绿色认证。农业产业化继续发展。劳务经济大力发展，全年输出劳务12.8万人次，创劳务收入7.01亿元。
“十五”期间GDP实现年均增长8.02%，人均实现450美元；五年累计引进境内资金13.6亿元，利用境外资金1400万美元。
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