发布时间 : 星期三 文章某村委会老年人日间照料中心建设项目可行性研究报告更新完毕开始阅读
均气温将骤降到12摄氏度以下，极端最低气温可达3—5摄氏度；历史极端最低温度2.20摄氏度，出现在1月。冬季平均气温19.30摄氏度，季平均雨量143.20毫米，占全年雨量的7.33%。 2、工程场地自然条件 （1）风荷载
基本风压：0.75KN/㎡。 （2）抗震设防烈度
根据国家标准《建筑抗震设计规范》（GB50011-2011），某某县抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度0.20g，设计地震分组为第一组。 3.3社会经济状况
2010年，在县委、县政府的正确领导下，某某县全县上下深入贯彻落实科学发展观，紧紧抓住国际旅游岛建设上升为国家战略这一重大机遇，创新性实施“两区一城一调整”发展战略，着力转变经济发展方式和加快经济结构调整，经济持续保持快速增长，经济总量实现五年翻一番的大跨越，投资、房地产和消费需求增长强劲，多项主要经济指标增速位居全省前列，经济发展方式出现积极转变，经济运行呈现出速度、结构和效益同步提升的良好态势，民生状况得到明显改善，各项社会事业全面协调发展，是我县自改革开放以来，经济总体增长最好最快的一年。
经济保持快速增长，经济总量和人均GDP跨上新台阶。2010年全县生产总值实现36.94亿元，比上年增长18.3 %，同比提高4.4个百分点，比全省GDP增速高2.5个百分点。其中，第一产业增加值14.24亿元，增长9.0 %；第二产业增加值6.38亿元，增长25.2%；第三产业增加值16.33亿元，增长24.8%。
2010年全县人均生产总值12650元。 3.4建设条件 3.4.1交通运输条件
项目建设地点位于某村**办公楼对面，**小学西北侧，距**公路约30m，交通方便。
3.4.2公共设施条件 1、供电条件
项目处有输电线路经过，接电方便，电力能满足需要。 2、给、排水条件
本项目工程施工、运营期间用水量都不大，市政供水管网均到周边，能满足施工期间使用、生活及消防用水需要。区内各建筑污水经化粪池处理后排入自然沟渠。 3、通讯、有线电视接收条件
项目处有主要的通讯电缆、电线经过，接线方便。 3.4.3原材料供应
当地及周边地区建筑材料丰富，水泥、石料、砂等主要材料可由当地企业生产和提供，供应货源充足，能够满足工程建设和质量的需要，运输条件也十分方便。 3.4.4施工条件
1、该项目的建设，将选择优秀的施工队伍，进行项目工程建设，确保施工质量。 2、本项目施工用水、用电需求有保障。
3、本项目建设位于鸣镇**村**办公楼对面，**小学西北侧，距**公路约30m，交通便利，设备材料运输十分方便。
综上所述，本项目各项建设条件已经具备，能保证项目的顺利实施。
第四章 项目建设内容与规模 4.1建设依据
1、《老年人建筑设计规范》（JGJ122-99）；
2、《老年人居住建筑设计标准》（GB/T50340-2003）； 3、《饮食建筑设计规范》（JGJ 64-89）； 4、《办公建筑设计规范》（JGJ 67-2006）；
5、《社区老年人日间照料中心建设标准》（建标143-2010）； 6、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）； 7、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2011）； 8、建设单位提供的其他基础资料。 4.2建设原则
1、根据国家的设计规范、建筑规范、环保规范、安全规范、节能等标准，结合项目实际需要，进行测算和设计。
2、充分考虑项目的近远期发展，实事求是，因地制宜，合理确定建设规模，以满足需要为主，留有发展空间。 4.3建设内容规模与面积指标 4.3.1建设规模及内容
某村委会老年人日间照料中心总用地面积960㎡，总建筑面积750㎡，拟建设老年人日间照料中心1栋，平均使用面积系数按0.65计算，使用面积为487㎡，其中：
1、生活服务用房174㎡（老年人休息室100㎡，沐浴室36㎡，餐厅38㎡）； 2、保健康复用房99 m2（医疗保健室36㎡，康复训练室48㎡，心理疏导室
15㎡）；
3、娱乐用房75㎡（阅览室27 m2，网络室18 m2，多功能活动室30 m2）； 4、辅助用房139㎡（办公室24 m2，厨房55 m2，洗衣房18 m2，公共卫生间24 m2，其他用房18 m2）；
5、相应室外配套设施：道路工程、绿化工程、给排水工程等。
4.3.3面积指标 根据《社区老年人日间照料中心建设标准》，按照社区人口规模，社区老年人日间照料中心分为一、二、三类，具体如下： 社区老年人日间照料中心房屋建筑面积指标表
类别 社区人口规模（人） 建筑面积（m2） 一类 30000～50000 1600 二类 15000～30000（不含） 1085 三类 10000～15000（不含） 750 注：平均使用面积系数按0.65计算。
**村委会人口现有5230人，其中60岁以上老年人785人占村委会总人口的15%，且老龄化程度较高，附近居民也有老人日间照料的需要。本项目按照第三类社区老年人日间照料中心进行建设，总建筑面积750㎡，按使用面积系数0.65计，则本项目使用面积为487平方米，各类用房使用面积指标如下：
用房名称 三类面积（m2） 使用面积所占比例（%） 生活服务用房 174 35.7 保健康复用房 99 20.3 娱乐用房 75 15.5 辅助用房 139 28.5 合计 487 100