发布时间 : 星期六 文章自考2006年7月资产评估试题及答案更新完毕开始阅读
全国2006年7月高等教育自学考试
资产评估试题
课程代码：00158
一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）
l.资产评估的客体是（ ） A.资产评估的对象 B.资产评估的价值 C.评估机构 D.评估人员
2.资产评估价值反映的资产价值是（ ） A.特定时期价值 B.特定时点价值 C.特定阶段价值 D.特定年份价值
3.企业的整体资产价值是指（ ） A.企业各单项可确指资产价值之和 B.企业各项有形资产价值之和
C.企业各单项可确指资产价值与不可确指资产价值之和
D.除商誉以外的所有资产价值之和
4.资产评估的贡献原则是指（ ）
A.当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大
B.进行资产评估时必须合理预测其未来的获利能力 C.某一资产的价值取决于对其他资产或整体资产的价值贡献
D．进行资产评估时，不计入闲置资产的价值
5.应用市场法时，参照物数量一般应选择（ ） A.1个或1个以上 B.2个或2个以上 C.3个或3个以上 D.4个或4个以上
6.某资产的重置成本为30万元，原设计使用年限20年。已实际使用6年，经鉴定尚可使用9年，则其实体性贬值为（ ） A.2万元 B.3.6万元 C.9万元 D.12万元 7.计算设备重置成本时，不应计入的费用是（ ） ．．A.购置成本 C.安装调试费
B.运杂费 D.维修费
8.某被评估设备的重置成本为100万元，已使用5年，尚可使用15年，现设备部分损坏，估计修复费用为15万元，其他部分工作正常。则该设备的实体性贬值率为（ ） A.21.25％ B.25％ C.36.25％ D.40％
9.运用使用年限法评估设备成新率时，作为设备的总使用年限一般首选（ ） A.自然寿命 B.设计寿命 C.折扣寿命 D.经济寿命
10.某企业被估设备的超额运营成本为l万元，剩余使用年限为5年，假设折现率为8％，该企业为正常纳税企业，则该设备的功能性贬值额最接近于（ ） A.2.7万元 B.3.4万元 C.4.0万元 D.4.6万元
11.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（ ）
A.建筑物的实体性贬值体现的 B.建筑物的经济性贬值体现的 C.建筑物的功能性贬值体现的 D.土地的功能性贬值体现的
12.对于商业房产来说，决定其价格的根本区域因素是（ ） A.地段 B.交通设施条件 C.离市中心的距离 D.居民的职业构成
13.某砖混结构三层住宅，占地面积180平方米，建筑面积400平方米，建筑物的还原利率为9％，建筑物评估时的剩余使用年限为10年，经测算，该建筑物的年纯收益为5000元，则采用收益法评估该住宅建筑物的每平方米价格应为（ ） A.80.2元 B.82.5元 C.105.4元 D.132.8元