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其他花园洋房多层小高层高层0.00.00 .000.00@.00%
③ 消费者可以接受的单价：
可以接受销售单价在5000元以下/平方米的消费者占15% 可以接受销售单价在5000元--6000/平方米的消费者占22.5% 可以接受销售单价在6000元---7000/平方米的消费者占10% 可以接受销售单价在7000元---8000/平方米的消费者占27.5% 可以接受销售单价在8000元---10000/平方米的消费者占7.5% 可以接受销售单价在10000元以上/平方米的消费者占2.5% ④ 消费者可以接受的总价：
可以接受销售总价在45万元以下/套的消费者占14% 可以接受销售总价在45—55万元/套的消费者占12.5% 可以接受销售总价在55—65万元/套的消费者占26% 可以接受销售总价在65—75万元/套的消费者占30% 可以接受销售总价在75—85万元/套的消费者占12.5% 可以接受销售总价在85万元以上/套的消费者占5%
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85万元以上75--85万元65--75万元55--65万元45--55万元45万元以下0%5 %05%
由以上数据得知消费者能够承担的总价集中与55—75万元。 ⑤ 消费者选择的付款方式： 80%的消费者选择银行按揭 18%的消费者选择分析付款 2%的消费者选择一次性付清 ⑥ 可以承受的月供金额
可以承受1500~2500元/月的消费者占45% 可以承受2500~3000元/月的消费者占28% 可以承受3000元/月以上的消费者占27%
3000元上2700-2500元45%00-3000元28%
由于此次项目为低碳住宅项目，对于许多想到郊区享受生活的半
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退休的人来说较多，所以他们能接受的月供也稍微能偏高点，其次有少数在事业单位上班的中年人，他们能承受的月供则为1500-2500这个阶段。
2.4.2同类项目的竞争对手分析 摩玛城
开发商：成都市黄和投资有限公司
项目介绍：摩玛城是西南首个采用国家推广节能示范技术的住宅，位于东二环内临河而建，依托东湖、望江公园将自然与现代艺术建筑完美融合。MOMA使用多项建筑科技系统，尽可能的减少居住的能耗、噪音，保护业主的健康，被评为“2008年成都最值得期待楼盘”。 项目数据：占地面积: 15333.41平方米 总建筑面积: 160000平方米
周边配套设施：七中育才学校、田家炳中学（原十九中）、川大附中、师大附中、娇子小学、成师附小 商业环境: 万达商业广场、国美电器、百联天府购物中心、好百年、好又多 凯德风尚
开发商：成都信凯实业有限公司
项目介绍：凯德·风尚位于成都西三环外1.5公里，光华大道树德中学斜对面，临近规划中的青羊区政府行政办公中心。按照政府规划，这一片区将依托光华大道、成
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飞大道构成的十字形构架布置商业网点，重点引进购物中心和甲级写字楼，形成“城西新兴的商务商业中心”。同时，该区域还与内光华、金沙片区纳入统一的整体规划，被政府定位为“金沙太阳城”，逐步发展为集商务中心、生活购物、医疗教育、文化休闲为一体的新兴高尚居住区。
凯德·风尚占地约166亩，地上建筑面积
464120.00平方米，整个项目共约4000户，套二、套三、套四以及纯LOFT户型同时满足诸多置业要求。凯德·风尚提倡的居家空间是一种具有流动性、开放性、透明性、艺术性的Loft空间，规划设计强调空间的整体性，也强调空间与人的和谐性，更强调人与生活的紧密关系。从丰富多变的园林景观到体贴入微的邻里中心，从集安全性与趣味性一体的儿童游乐设施到特别开辟的宠物乐园，从完善的智能化网络设置到诱导式地下室通风系统，从领先市场的绿色环保技术到中国首度应用于高层社区的“隔震层”，凯德·风尚将“建宇树人”的企业理念贯穿项目设计、建造、营销、服务、居住各个环节，为成都市民奉献“建于想象之外”的美好生活。
凯德·风尚是凯德置地进入成都之后独立投资、开发的第一个住宅项目，汲取了凯德置地多年在世界各地
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