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2、选用技能较强的精干的施工队伍和经验丰富的特种作业人员作业，同时，根据工程进度情况对施工队伍人员作出调整，以适应工程施工需要。
3、对工人实行必岗前和班前培训、教育、及时对工人进行工序作业指导和施工安全技术交底。
第4章 拆除方案及措施
1、施工工艺流程
组织机械、工人进场(安全防护(人工拆除回收旧料及物资(拆除房顶保温层(清运渣土(拆除三层外墙(渣土倒运(拆除二层外墙(渣土倒运(拆除围档(甲方验收(退场。 2、施工原则
遵循“由上而下、先里后外、保护主体结构、渣土及时外运”的原则。
具体方法为在被拆除物四周搭设2米高的围档，较高临建人工拆除时，搭设脚手架，为确保脚手架的稳定性，脚手架与地面相应作支撑护，脚手架朝向工地一侧，并外挂压型钢板硬性围挡，绑扎材料采用穿钉或6号镀锌铁丝进行绑扎牢实，实现全封闭作业。 3、顶部保温层拆除：
人工配合小型机具，风镐、轻型机具（自重不超2.5吨）拆除。 人工揭掉防水层
用风镐破碎保温层至松散
用手推车、小铲车将渣土从中间位置倒至一层地面。 一层的渣土不能大量堆积，及时运出外运。 4、外墙拆除
采用风镐、小型机具拆除（自重不超5吨）
先在地面铺一层保护层（多层板或竹胶板）以防止拆除物掉下砸坏地砖。然后自上而下逐层拆除。
拆除的渣土不能在楼面大量堆集，用手堆车或小铲车及时倒运至中间一层。
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将一层的渣土及时推出外运消纳。
拆除时应依次推进，无论隔墙还是外墙，一律往内侧挖倒；每前进一步，必须将前方的低层楼板挖透、垫实、平整后再向前行走。在拆除完每层墙体后，需要人工配合的，用气割机割断楼板与楼柱根的连接钢筋，对于较危险的楼外墙板拆除，施工时必须要有专人指挥，分片拆除，一次只允许拆除一层，逐层拆除。事先要观察墙体的整体性，结构外墙拆除要尽量划小拆除单元。拆除时，指派专人对拆除部分洒水降尘，边拆除，边洒水，严格控制扬尘；待地上结构全都拆倒后，液压锤将房屋拆至基础底板垫层为止 最后将所拆除的渣土归堆、整理、装车外运。 5、一层地面垫层拆除： 人工采用风镐或电镐直接剔除。 将剔除的渣土及时外运。 施工时注意洒水降尘。
6、建筑物附属物拆除及中间钢结构
1、人工先将室内易燃物清理干净，并将室内有利用价值的物品清理，集中处理，并切断通往房屋水、电线路，煤气、通风管线；
2、人工配合小型机具拆除门窗，拆下来的门窗分类码放整齐，及时清运出场，严禁乱堆乱，严格做到拆除现场道路畅通，现场设指挥员 和安全员，统一指挥，保障安全；
3、人工配合吊车或滑槽揭除屋面瓦及屋顶，并将拆除的废旧物资动运出施工现场；人工拆除平房横梁时，应确保其下落可以有效控制时方可切断两端的钢筋，再用吊车逐端缓慢放下。
4、使用液压锤推倒墙体， 墙体拆除时，先用高压水笼对所拆处浇水淋湿，拆除过程中随拆随洒水，拆除中不允许一次性大面积塌落，要把震动、扬尘降到最低程度。 拟用的机械：25T吊车1台、小松300挖掘机配液压锤1台。 其他拆除工具：氧气乙炔（气割）5套，高空作业安全带每人一副
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7、渣土清运
1、渣土形成一定的数量，要积极组织运输车辆清运，事先办理渣土的消纳手续、消纳堆放地点。可回收利用的要回收利用，防止造成二次污染，做到拆除一块清理一块，既保证施工进度，又保护环境。
2、有参与渣土运输的车辆都必须办理渣土消纳证，道路行驶通行证等必须手续，车辆要按规定必须是环保密封型运输车辆。
3、施工现场设立垃圾渣土集中存放，并由专人负责管理，配置洒水设备，定时洒水清扫。在渣土运输前2小时，向渣土浇水，减少粉尘。
4、运输过程中，严格要求施工场地及过往道路保持清洁，做到装车不外溢、运输不遗洒、尘土不飞扬。
5、外运时严格按市容规定执行，在运输车出口设置清洗池，运输车出离施工现场时必须经过预先砌好的清洗池清洗车轮，然后经过预先铺好的草垫出离现场。并调配足够的清扫人员在距施工现场200米以内，反复清扫遗洒渣土，保证市容整洁。 6、车辆在坑边卸土时，要慢速行驶，注意与坑保持一定安全距离， 严防自卸汽车在坑边倾翻。
7、自卸汽车卸土后，车箱必须放下，回位后，才能开车行驶。决 不能不回斗就跑，以免扬起的车箱与电线、桥梁等相撞发生事故。 8、平整场地
1、渣土清运完毕，组织铲车将地面平整至原地貌标高位置，现场达到场光地净标准，对高出地的平的土堆、渣块及时处理，达到业主方要求。
2、场地平整后，派驻现场的环保工程洒水车分阶段对地面进行数次洒水，使地面表层硬化、结层，抑制扬尘的产生，并按照业主方的要求对现场进行防尘处理。
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第5章 环境保护措施
为了贯彻ISO24001-2004环境管理体系，根据北京市政府37号令及环保局、建委有关文件规定，根据环境因素分析，制定本工程环保措施如下： 一、控制扬尘污染措施
1、严格按照ISO24001环境保护管理体系要求管理和施工；
2、拆除过程中，我们将在现场配备二台洒水车辆，指派专业洒水工向拆除部位洒水，严格控制扬尘污染，同时保证水不漫流；
3、拆除平房房屋时，先将整个房顶浇湿后，再将防水层及保温层在保持湿度无尘土时再进行拆除；
4、遵守北京市京建拆[2006]57号《关于印发北京市房屋拆迁现场管理办法》及《关于控制扬尘污染的通告》要求等有关规定，遇有四级以上大风天气，停止作业；并使用苫布对拆除渣土进行防尘网覆盖，减少扬尘污染；
5、现场施工完毕后，根据甲方要求对裸露地面进行防尘网覆盖，每天定期数次洒水，防止扬尘土的产生；
6、随时接受甲方和相关单位提出的合理化建议，并及时落实。
7、雨季施工时，渣土量及时外运，不大量堆集，避免渣土随雨水四处趟，造成下水道堵塞，地面污染。 二、其他环境保护措施
为确保本工程顺利完工，同时充分保护现场及周边的环境不受破坏，制订如下措施： 1、认真贯彻执行《首都文明公约》和甲方的相关管理规定，搞好精神文明建设； 2、施工现场办公区、生活区卫生工作应由专人负责，明确责任；
3、办公区、生活区应保持整洁卫生，垃圾应分类（可回收和不可回收）存放在密闭式容器中，定期消毒，及时清运； 4、生活垃圾与施工垃圾分类存放；
5、施工期间，门前三包地段及现场周围各交通要道设专人定期清扫；
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