发布时间 : 星期四 文章《建设工程合同》复习题及答案更新完毕开始阅读
某业主拟建设一个工厂项目，与施工单位按《建设工程施工合同文本》签订了工程施工合同，工程未进行投保。但在工程施工过程中受到台风不可抗力的袭击，造成了相应的损失，施工单位在合同规定的有效期内提出了索赔要求，并附有索赔有关的资料和证据。施工单位提出的索赔要求如下：
（1） 已建分部工程遭受不同程度的破坏，损失合计 20 万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不再承担。
（2） 施工单位进场的正在使用机械、设备受到损害，造成损失合计 10 万元；由于停工造成台班损失 5 万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任，工人窝工费 4 万元，业主应予支付。
（3） 施工单位人员因此而有人受伤，医疗及补偿金合计 5 万元，此外工程还造成一路人受伤，医疗及补偿金合计 3 万元，业主都应该予以赔偿。
（4）因台风造成现场停工 7 天，要求合同工期顺延 7 天。
（5）由于工程破坏，施工单位按业主要求清理现场，费用合计 3 万元，业主应予以支付。 问题： 就施工单位以上提出的各项索赔是否成立？为什么？ 答案：
工程本身的损害、由发包人承担（３分）
承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担（３分） 施工单位人员受伤由承包人负责，路人负伤由发包人负责。（３分） 停工工期可顺延（３分）
工程所需清理费，由发包人承担（３分） 案例8.
有一重点工程，概算已经主管部门批准，施工图设计及有关技术资料齐全，但征地手续尚未全部办完，现决定对工程项目进行施工招标。业主在发放招标文件后，即召开了投标预备会，对投标单位所提出的问题作了书面解答，并将解答书面材料送达投标单位，接着业主组织各投标单位进行了施工现场踏勘。
在投标文件的编制与递交阶段，某投标单位在封口处加盖了本单位公章和项目经理签字后，在投标截止日期前一天上午将投标文件报送业主。次日（即投标截止日当天）下午，在规定的开标时间前1小时，该投标单位又递交了一份补充资料，其中声明将原报价降低4%。但招标单位的有关工作人员认为投标单位投标后不能修改投标文件，因而拒收投标单位的补充资料。
该项目开标会由市招标办的工作人员主持，市公证处有关人员到会，各投标单位代表均到场。开标前，市公证处人员对各投标单位的资质进行审查，并对所有投标文件进行审查，确认所有投标文件有效后，正式开标。
问题：
从所介绍的背景资料中看，该项目施工招标和招标程序中存在哪些问题？请逐一说明。 答案：
该项目施工招标和招标程序中存在如下问题：
１）本项目施工场地工作尚未全部完成，不具备施工招标的条件，不能进行施工招标。（３分） ２）投标预备会应放在施工现场踏勘之后。（３分）
３）招标单位的有关工作人员不应拒收承包商的补充资料，因为承包商在投标截止时间之前可以修改投标文件，补充资料也是投标文件的有效组成部分。（２分）
４）应由招标人（招标单位）主持开标会，不应由市招投标办工作人员主持。（２分） ５）资格审查应在投标之前进行，公证处人无权对承包商资格进行审查。（２分）
６）公证处人员确认所有投标文件均为有效标书是错误的，因为该承包商的投标文件有单位公章和项目经理签字，而无法定代表人印鉴，应作为废标处理。（３分）
案例9。
某工程合同规定2004年10月30日竣工。在实际施工过程中，先后因下列原因导致关键线路中的工程延误47天：
1． 2004.5.10~5.19 日因设计变更等候图纸停工10天；
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2． 2004.5.20~6.20 日因承包商设备故障而停工31天；
3． 2004.7.20~7.25 日发生了合同规定的不可抗力事件而停工6天。 若停工每天造成承包商的损失为1.5万元。 问题：
（1）监理工程师应批准承包商顺延工期多少天，费用索赔多少元，为什么？
（2）如果业主要求承包商在原定的工期内提前10天竣工，提前竣工协议应包含哪些内容？ 答案：
（1）工期索赔设计变更10天（3分），不可抗力6天（3分），共16天（1分） 设计变更停工费用索赔=10×1.5=15万（2分），不可抗力停工损失赔偿不能索赔（2分）。 （2）提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、（2分）发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。（2分）
案例10.
某工程由于工艺先进，技术难度大，对施工单位的施工设备和同类工程施工经验要求高，而且对工期的要求也比较紧迫。基于本工程的实际情况，业主决定仅邀请3家国有一级施工企业参加投标。
招标工作内容确定为：发出投标邀请书；发放招标文件；投标预备会；组织现场踏勘；接收投标文件；开标；确定中标单位；评标；签订承发包合同；发出中标通知书。
问题：
（1） 上述招标工作内容的顺序作为招标工作先后顺序是否妥当?如果不妥，请重新排序。 （2）工程建设项目施工招标文件一般包括哪些内容？ 答案：
（１）题中所列招标顺序不妥（1分）。正确的顺序应当是：发出投标邀请书；发放招标文件；组织现场踏勘；投标预备会（3分）；接收投标文件；开标；评标（3分）；确定中标单位；发出中标通知书；签订承发包合同。（3分）
（２）施工招标文件一般包括：投标须知、合同条件、合同协议条款、合同格式、技术规范(2分)、投标书及投标书附录、工程量清单与报价表(2分)、辅助资料表、施工图纸及勘察资料（1分）。
案例11.
（一）某钢筋混凝土结构住宅，业主与施工单位，监理单位分别签订了施工合同，监理合同。施工单位将土方开挖，外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司，并分别签订了分包合同。
合同规定2003年3月1日开工，2004年4月1日竣工，工程造价3000万元。
（1）总包单位于2月25号进场，进行开工前准备工作，电力部门通知施工用变压器要到3月8号才能安装完毕，施工单位因此要求工期顺延七天。
问：此项要求是否成立？根据是什么？
（2）土方公司（分包人）在基础开挖中遇到地下文物，采取了必要的保护措施。为此总包单位请他们向业主索赔，是否恰当？为什么？
问题1）承包商不同意重新检验对吗？为什么？
问题2）监理工程师重新检验后发现质量不合格所发生的费用损失和工期延误如何处理？ 答案：
（1)成立(2分)，因为此责任属于业主责任，并非承包商的责任 (2分)
（2)不恰当(2分 ),因为土方公司是分包单位，与业主没有合同关系，只能向总包商索赔。(3分 ) （3）
问题1）承包商不同意重新检验不对，（2分）无论监理工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离，并在检验后重新覆盖或修复。（2分）
问题2）监理工程师重新检验后发现质量不合格，由承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。（2分）
案例12。
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某房地产公司计划在北京开发某住宅项目，采用公开招标的形式，有A、B、C、D、E 5家施工单位领取了招标文件。本工程招标文件规定2003年1月20日上午10：30为投标文件接收截止时间。在提交投标文件的同时，需投标单位提供投标保证金20万元。
在2003年1月20日，A、B、C、D 4家投标单位在上午10：30前将投标文件送达，E单位在上午11：00送达。各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金。
在上午10点25分，B单位向招标人递交了一份投标价格下降5％的书面说明。
开标过程中，招标人发现C单位的标袋密封处仅有投标单位公章，没有法定代表人印章或签字。 问题：
（1）C单位，E单位投标是否有效？为什么？B单位向招标人递交的书面说明是否有效？为什么？ （2）废标的条件有哪些？ 答案：
（1） C、E两家标书为无效标。（２分）C单位因投标书只有单位公章未有法定代表人印章或签字，不符合招投标法的要求，为废标（２分）；E单位未能在投标截止时间前送达投标文件，按规定应作为废标处理（2分）。B单位向招标人递交的书面说明有效（２分）。根据规定，投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，补充、修改的内容作为投标文件的组成部分。（1分）
（2）下列情况为废标
1）投标文件未按规定标志、密封；（1分）
2）未经法定代表人签署或未加盖投标单位公章或未加盖法定代表人印鉴；（1分） 3）投标文件标明的投标单位在名称和法律地位上与通过资格预审时不一致；（１分） 4）未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊辨认不清；（1分） 5）投标单位在一份投标文件中或对同—招标项目有两个或多个报价，且未声明以哪个报价为准的；（１分）
6）投标截止时间以后送达的投标文件。（1分）
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