发布时间 : 星期三 文章某住宅小区家属楼工程施工组织设计更新完毕开始阅读
XX住宅小区家属楼工程 施工组织设计
第二节：工期保证措施
1、组织方面保证措施
1.1公司在人力上配置强有力的项目班子、在物力上对本工程优先按排、在财力上对本工程全力支持，实行专款专用，如果在业主资金暂时短缺时，保证工程不停工，确保本工程按期完成。
1.2在实行“项目管理”的基础上实行“目标管理”，根据质量目标、安全目标、工期目标实行行之有效的管理，在工程中采取“工序”管理模式，随时随地按国家质量标准跟踪检查，力争一次成优，确保分项工程按期完成。根据施工计划，确保主要工序，关键路线按期或提前完成。
1.3每天安排一次班组交底、总结会，每周组织一次管理班子及各工种间的生产调度会，互相创造施工条件。
1.4合理安排工序
合理安排工序，提前插入装修施工。在地上部分结构施工时，可插入地下部分的粗装修，地上在施工第五层时就可插入地上部分室内粗装修，为竣工赢得时间。
2、人力方面保证措施
2.1组织好劳动力安排，根据工作面情况安排足够劳动力，确保下道工序按期或提前进入；
2.2挑选技术水平高、责任心强，思想过硬的技术骨干进入本工地； 2.3提高劳动工效，利用责、权、利互相结合的班组承包制的管理方式。将各分部工程的施工任务责任到每一施工人员，将施工质量、施工产值直接与工人的利益分配相挂钧，提高工人的劳动积极性，确保劳动工效提高30％。
3、技术方面保证措施
3.1基础土方采用机械开挖，灰土桩采用机械施工，严格挑选机械
- 21 -
XX住宅小区家属楼工程 施工组织设计
操作手，人工辅助协调。
3.2基础与主体工程施工时各专业工种严密配合，跟进作业的方法连续交替施工，减少各工序之间的间歇时间。
3.3安装工程与其它各分部工程配合穿插作业同步进行，不占用整体工期。
3.4积极推广新材料、新工艺、新技术； 4、其它方面保证措施
4.1做好安全防护工作，不能因安全因素影响施工进度； 4.2搞好后勤保障工作，执行劳动保护制度，解决好职工的食宿问题，尤其是暑期、雨期、冬季的施工服务工作要跟上，确保职工精神饱满；
4.3昼夜施工实行 2～3班作业，不搞疲劳战术，晚上作业时以不影响居民的休息为前提；
4.4抓好材料、加工场地、临时设施的合理布局，避免材料无处储备情况的出现；若有必要时，我公司自行创造条件，不给业主增加负担。
第五章：施工现场总平面图布置
第一节：现场平面总体规划及控制措施
1、布置原则
按照“建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）”结合“陕建建发[1999]07号”文件中《陕西省文明工地检查（验收）表》具体要求，对施工现场合理布置。力求科学，合理安排，充分利用场地资源，最大限度地满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产文明施工三大目标实现。
2、总体规划及控制措施
2.1工程能否顺利进行，在很大程度上取决于合理的施工平面布置，保持各设备的合理布局及施工现场道路畅通是非常重要的，因此对工地
- 22 -
XX住宅小区家属楼工程 施工组织设计
现场必须进行科学合理安排，使其发挥最大的功效。加强总平面管理首先要建立总平面管理责任制，其次严格施工平面和道路交通管理，各种作业场地、机具、材料都按划分的区域和地点操作或堆放，车辆进场路线也要规划安排，避免混乱。施工场地道路全部硬化，用C15砼，厚度为150mm。
2.2根据本现场场地情况及创建文明工地的需要，现场将生活区和生产区相对独立的进行布置。生产区按需布置必要的办公室及门卫室、仓库，并统一规划布置主要材料加工场及材料堆场、砂浆搅拌场及混凝土的集中生产场地，同时搭建配电、机修、库房等必要设施。
职工宿舍为砖混平房。办公楼为活动房布置有办公室、会议室。 施工的现场为生产区，其中材料加工区：钢筋加工及堆放场、木工棚、标准养护室、设施料堆放场、砼搅拌站、水泥库、粗细骨料堆场等。
2.3为了确保施工安全，本工程对工地进行全封闭施工。±0.00以上主体各外立面以外用提升式脚手架满挂密目安全网防护，在建筑物主要出入口处搭设安全防护棚，四周围墙进行全封闭，仅留一个大门出入。
2.4沿建筑物周边设砖砌体排水明沟，雨水、废水及时排向临时滤坑流入下水道。砼搅拌、砼泵冲水设置沉淀池，经沉淀后流入市政管网。
2.5施工现场的水准点，轴线控制桩，埋地电缆，架空线路均设置醒目的标识，并加以保护，任何人不得损坏、移动。
2.6凡进入现场的设备、材料应指定位置放置，不得任意堆放，并做到整齐有序，挂牌明示。
2.7噪声控制
调整施工噪声分布时间同。根据环保噪声标准（分贝）日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的施工时间，将容易产生噪音污染的分项如砼施工尽量安排在白天施工，避免扰民。
敏感区域施工将在噪声影响区域的作业层采用降噪安全围帘包裹。
- 23 -
XX住宅小区家属楼工程 施工组织设计
施工现场的木工棚将作封闭处理，并能有效降低噪声。
因施工需要场地噪声超过标准限制，或因工艺等技术原因需连续施工，必需报建设部门批准，并在环保部门备案。
3、工程标牌
经过业主批准后，在施工现场的大门外右侧，安放一块2×3m2的工程标牌，上面主要书写：工程名称、项目法人名称、设计院名称、承包商名称等。
第二节：施工现场临时布置
临时布置一览表
名称 工地办公室 会议室 配电室 木工棚 钢筋加工及堆放场 面积(m) 3×6×8 6×6 3×4 40 150 2结构形式 活动房 活动房 砖 混 钢管石棉瓦 钢管石棉瓦 备注 其中50 m做加工棚 2砼搅拌站 40×20 内设水泥库8×10、养护室4×2.5、办公室4×6，砖混结构；砼搅拌棚8×10，架管骨架，石棉瓦屋面；蓄水池2×1.5×2，砖砌水泥砂浆抹面；砼输送泵2×1.5；砂堆场15×4，石子堆场15×8 职工宿舍6×3.5×15间，食堂6×6，砖混结构；浴室及卫生间、公共活动场地。 生活区 2650 生产区用地总面积：1200m 生活区用地总面积：650m 2第三节：施工用电
由甲方提供现场电源接口，动力、照明分线供电，采用“三级配电，二级漏电保护，按三相五线制” 布线，布线方式采用暗敷方式，按现场机械设置布置，埋深600mm。
- 24 -